Этапы заключения кредитного договора - Технологии банковских операций
Кредитный процесс включает:
- 1. Формирование портфеля кредитных заявок на основе заявлений предприятий. 2. Рассмотрение заявки и проведение переговоров с будущим заемщиком. В ходе переговоров кредитный инспектор получает сведения о клиенте и его компании, задает вопросы по поводу просьбы о кредите, вопросы, связанные с погашением кредита и обеспечением займа, а также вопросы о связях клиента с другими банками. 3. Оценка кредитоспособности заемщика и риска, связанного с выдачей ссуды. 4. Принятие решения о целесообразности выдачи кредита и форме его предоставления (структурирование ссуды). Определяются основные параметры ссуды - вид кредита, сумма, срок, обеспечение, процентная ставка, схема погашения и прочие условия. 5. Заключение кредитного договора и формирование кредитного дела заемщика. 6. Предоставление ссуд. 7. Контроль над выполнением условий договора и погашения кредита (кредитный маркетинг). 8. Возврат кредита (обратный приток денежных средств в банки и уплата процентов) и закрытие кредитного дела.
Для учета предоставленного кредита заемщику открывается ссудный счет, а в некоторых КБ используется контокоррентный счет. Контокоррентный счет - единый счет, на котором учитываются все операции банка с клиентами. Здесь отражаются ссуда банка и все платежи со счета с одной стороны, а с другой - средства, поступающие в банк в качестве вкладов, возврата ссуд. Данный счет представляет собой сочетание ссудного счета с текущим.
Открытие ссудных счетов клиентам производится при предоставлении пакета документов:
- - Заявление; - Учредительные документы (устав, учредительный договор); - Свидетельство о государственной регистрации; - Свидетельство о постановке на налоговый учет;- Лицензия или разрешение на коммерческую деятельность; - Карточка с образцами подписей должностных лиц, ведущих денежные операции, оттиском печати, заверенная нотариально.
Практика показывает, что в большинстве банков создаются кредитные комитеты, главная задача которых - предварительная экспертиза заявлений клиентов на открытие ссудных счетов и получение ссуд. Без заключений этих комитетов кредитные отделы не принимают к рассмотрению ходатайства клиентов на предоставление ссуд.
Предоставление каждой ссуды оформляется пакетом стандартных документов, характеризующих цель, размер и сроки кредита, а также кредитоспособность клиента:
- ? заявление (указывается наименование заемщика, номер его расчетного счета, сумму, сроки и цель кредита); ? кредитный договор; ? срочное обязательство на погашение ссуды; срочное обязательство на уплату процентов; ? бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках с отметкой ИФНС (за 3 года). В международной практике используются финансовые отчеты, заверенные аудиторской фирмой; ? технико-экономическое обоснование ссуды или бизнес-план; ? договор залога имущества; банковская гарантия или договор поручительства третьего лица; ? бухгалтерский баланс гаранта; ? отчет о состоянии имущества предприятия.
При рассмотрении заявлений на получение кредитов (ссуд), коммерческие банки устанавливают способность предприятий и отдельных граждан эффективно использовать и своевременно возвращать полученные средства.
Предварительный анализ потенциальной возможности возврата банковских ссуд основывается на изучении личных качеств первых лиц, а также ликвидности и платежеспособности предприятий, т. е. в основе анализа возвратности ссуд лежат психологические и экономические факторы.
Личные качества руководителя:
Порядочность (многолетние традиции предприятия и авторитет руководителя на рынках, т. е. клиент сделает все, чтобы вернуть долги).
Возраст (молодым предпринимателям, не имеющим достаточного опыта в сфере бизнеса, - ссуды при страховке активов или под гарантии третьего лица, бизнесменам преклонного возраста - при наличии правопреемника, способного принять ответственность за погашение долгов.)
Состояние здоровья - при необходимости требовать медицинскую справку от клиента или использовать доверительную информацию авторитетных лиц и других клиентов банка.
Наличие правопреемника устанавливается с помощью соответствующих юридических документов, заверенных нотариальными органами (завещания, доверенности на ведение коммерческих дел)
Профессиональная подготовленность - образование клиента, стаж работы, организационные способности, знание своего бизнеса и т. д.
Кредитоспособность - способность мобилизовать необходимую сумму денежных средств для погашения долгов, включая задолженность по предоставленным ссудам. Платежеспособность - способность предприятия оплатить все долговые претензии по обязательствам коммерческой деятельности.
Похожие статьи
-
Кредит (от лат. Creditum - ссуда, долг) - это предоставление денег или товаров в долг на гарантированных условиях возвратности, платности и срочности....
-
Кредитные операции банка и их организация Среди традиционных видов деятельности коммерческих банков предоставление кредитов было и продолжает оставаться...
-
Кредитные операции - Принципы банковской отчетности
Кредитование - предоставление банком привлеченных и (или) собственных денежных средств от своего имени и за свой счет на выше перечисленных условиях....
-
Понятие кредитных операций, виды банковских ссуд - Кредитная политика коммерческого банка
Кредитные операции - это отношения между кредитором и заемщиком по предоставлению первым последнему определенной суммы денежных средств на условиях...
-
Ссудные банковские операции: их содержание и классификация - Технологии банковских операций
Ссудные операции - операции по предоставлению средств заемщику на началах срочности, платности и возвратности. Ссудные операции, связанные с покупкой...
-
Таким образом, после проведения анализа финансового состояния предприятия мы можем сделать следующие выводы. По результатам проведенного анализа...
-
Оформление выдачи и погашения долгосрочных кредитов - Кредитные операции
Коммерческие банки, располагающие достаточно крупным собственным капиталом, вправе предоставить заемщикам длительные и рискованные кредиты на срок более...
-
КРЕДИТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - Кредитные операции коммерческого банка
КРЕДИТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ - это составляемые клиентом и банком документы, которые сопровождают кредитную сделку с момента обращения клиента в банк и до...
-
Документы - Кредитные операции
Для получения кредита предприятие должно представить в обслуживающее его учреждение банка следующие документы: 1. Заявление-ходатайство на выдачу ссуды...
-
Классификация кредитов - Кредитные операции банка
Кредит может предоставляться клиенту в различных формах. За длительную историю кредитования банки с целью более эффективного управления кредитными...
-
Ссуда, кредит, заем - их современное трактование Когда в экономической литературе рассматривается проблема кредитных отношений, обычно термины "заем",...
-
Денежный банковский ссудный капитал Кредит, по определению, это денежные средства или иные вещи, объединенные родовыми признаками, переданные в долг...
-
Расчетно-кассовые операции как одна из важнейших операций коммерческого банка. Виды счетов. Порядок их открытия, переоформления и закрытия. Кассовые...
-
Разовые (целевые) ссуды. Кредиты, которые предоставляются заемщикам на удовлетворение различных потребностей. При этом каждая ссуда оформляется...
-
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Организация кредитной сделки банка с его заемщиком - это принятая в конкретном банке процедура рассмотрения просьбы клиента о...
-
Овердрафт как разновидность контокоррентного кредита - Кредитные операции коммерческого банка
Овердрафт представляет собой краткосрочное кредитование укрупненной потребности клиента в средствах при их недостаточности для завершения текущих...
-
Методы предоставления банковских ссуд - Кредитная политика коммерческого банка
Банк осуществляет выдачу кредитов физическим лицам в пределах имеющихся у него кредитных ресурсов. Механизм кредитования и организация кредитной работы в...
-
Анализ кредитоспособности банковских заемщиков - Кредитная система АО "KASPI BANK"
Выдача ссуды банком представляет собой сложную многоструктурную процедуру. Во всем мире в последние годы ужесточился подход к кредитованию, что связано с...
-
Оформление выдачи и погашения потребительских кредитов - Кредитные операции
После принятия положительного решения о выдаче кредита оформляются: кредитный договор, график погашения кредита и срочное обязательство. Обязательным...
-
Учет кредитных операций - Кредитные операции
Кредит потребительский долгосрочный межбанковский Коммерческий банк как субъект рыночных отношений заинтересован, как и его акционеры, в получении...
-
ЦЕНА БАНКОВСКОГО КРЕДИТА - Кредитные операции коммерческого банка
Деньги в качестве кредитных ресурсов представляют собой предмет купли-продажи, имеющий свою цену - БАНКОВСКИЙ (ССУДНЫЙ) ПРОЦЕНТ . Процент выступает в...
-
Заключение - Место и роль кредитных операций в деятельности коммерческих банков
Основным направлением кредитной политики коммерческих банков в 1999г. оставалось краткосрочное кредитование. Наиболее распространенной формой...
-
Банк заключает Договор банковского счета с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком условиях для счетов данного вида,...
-
Особенности кредитного договора - Кредитные операции
Наконец, выделим особенности кредитного договора (приложение 1-2): 1. Одной стороной такого договора -- кредитором обязательно выступает банк или другое...
-
Кредитные риски Кредитные операции - самая доходная статья банковского бизнеса. За счет этого источника формируется основная часть чистой прибыли,...
-
Этапы оформления кредитной карты типа Visa Classic "Аэрофлот" 5 января 2015 года в банк обратился клиент Журавлева Екатерина Михайловна с желанием...
-
Пути снижения банковских рисков при осуществлении кредитных операций Кредитные операции являются одним из самых важных и значимых направлений в...
-
Кредитные операции банков, Сущность и формы кредита - Банковская деятельность
Сущность и формы кредита Термин "кредит" происходит от латинского "creditum" - ссуда, долг (иногда толкуют как "верую" или "доверяю". Банк но определению...
-
Банковские проценты - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Процент - плата за пользование ссужаемой стоимостью; отношения, возникающие только на базе кредита. Субъекты - кредитор и заемщик, выступающие как...
-
Организация кредитного процесса в банке Одним из важнейших направлений деятельности коммерческих банков является процесс кредитования. Хотя в переводе с...
-
СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ ССУДНЫМИ ОПЕРАЦИЯМИ 1. ВИДЫ ССУДНЫХ ОПЕРАЦИЙ Коммерческий банк, привлекая свободные денежные средства, высвобожденные в хозяйственном...
-
ИНСТРУМЕНТЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТНОСТИ ССУД - Кредитные операции коммерческого банка
Как правило, каждый банк использует свои инструменты воздействия на задолжников, причем рассматривает их в качестве своей коммерческой тайны. Тем не...
-
Кредитные операции банка, Определение кредитных операций - Кредитные операции банка
Определение кредитных операций Сегодня коммерческий банк в развитой рыночной экономике способен предложить клиенту до 200 видов разнообразных банковских...
-
Кредитные операции Банка - Организация деятельности АО "Kaspi Bank"
Каждый банк имеет четкую и детально проработанную программу предоставления кредитов населению, где сформулированы цели, принципы и условия выдачи...
-
Как уже было выше сказано, в условиях рыночной экономики все операции коммерческого банка можно условно разделить на три основные группы: - пассивные...
-
Организация кредитного процесса в коммерческом банке - Активные операции коммерческого банка
1. Характеристика кредитного процесса. 2. Этапы кредитования (самостоятельно) 3. Объекты кредитования. 4. Принципы кредитования. 5. Лимиты кредитования....
-
ИСТОЧНИКИ ПОГАШЕНИЯ ССУД Возврат банковских ссуд означает своевременное и полное погашение заемщиками выданных им ссуд и соответствующих сумм процентов...
-
Кредитные операции - Виды кредитных операций и кредитов
Кредитные операции и их виды. Кредитные операции - это отношения между кредитором и дебитором (заемщиком) по поводу предоставления (получения) во...
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Кредитная политика банка
Подводя итоги работы можно сделать следующие выводы: - кредитная политика коммерческого банка представляет собой систему денежно-кредитных мероприятий,...
-
Кредитные операции - Расчеты с физическими лицами Сбербанка России
Уже давно в привычную жизнь вошло такое понятие как кредитование физических лиц, или как еще говорят, кредиты частным лицам. В настоящее время, кредиты...
Этапы заключения кредитного договора - Технологии банковских операций