Земли населенных пунктов - Проект организации территории Чертковского района Ростовской области

В соответствии с Градостроительным кодексом на территориях городских и сельских поселений могут устанавливаться территориальные зоны следующих видов:

    1. жилые зоны; 2. общественно-деловые зоны; 3. производственные зоны; 4. зоны инженерной и транспортной инфраструктур; 5. рекреационные зоны; 6. зоны сельскохозяйственного использования; 7. зоны специального назначения; 8. зоны военных объектов, 9. иные зоны режимных территорий.

Зоны сельскохозяйственного использования является наиболее важными для ведения сельскохозяйственной деятельности, выделяют три основных вида использования:

    1. Пашня - это сельскохозяйственные угодья, ежегодно обрабатываемые и используемые под посев сельскохозяйственных культур, многолетние травы. 2. Сенокосы - земельные угодья, покрытые травянистой растительностью, систематически скашиваемой на сено, сенаж, травяную муку, силос или зеленую подкормку. Сенокосы подразделяются:

На сеяные и на природные: заливные, низинные и суходольные.

3. Пастбище - сельскохозяйственное угодье с травянистой растительностью, систематически используемое для выпаса травоядных животных.

Проблема рационального использования земель городов и других населенных пунктов имеет ряд аспектов - градостроительный, экологический, экономический, социальный, исторический, юридический.

Рациональное использование земель населенных пунктов означает эффективное их использование в целом и каждого вида в отдельности в соответствии с их целевым назначением; установление правильного количественного и качественного соотношения между отдельными видами. Требуется так занять минимальную земельную площадь, чтобы разместить максимальное количество жилых зданий, учреждений, организаций и несельскохозяйственных предприятий, а также достаточную сеть дорог, площадей, парков, бульваров, зеленых насаждений в соответствии с научно обоснованными нормами; обеспечить интенсивное использование городских сельскохозяйственных угодий, а также земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и др.; санитарную охрану городских лесов, водоемов и всей окружающей среды. В конечном счете, все это призвано повышать эффективность капитальных вложений, направляемых в градостроительство и строительство других поселений.

Похожие статьи




Земли населенных пунктов - Проект организации территории Чертковского района Ростовской области

Предыдущая | Следующая