Введение - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

Длина жизни объекта недвижимости сопоставима с человеческой, а во многих случаях превосходит ее в несколько раз. Поэтому, совершенно естественно, что в какой-то период жизни строения, в нем происходит авария, наносящая его помещениям какой-либо ущерб. Пожар, прорыв труб отопления или водоснабжения, обрушение конструкций лестниц и перекрытий и т. д. Одни из них возникают из-за неправильной эксплуатации, другие из-за несвоевременного обслуживания, третьи - несчастный случай.

Строительно-техническая экспертиза не только отвечает на вопрос о причинах аварии, причинившей ущерб объекту недвижимости, но и проводит исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом и пожаром с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.

Чаще всего оценка ущерба от залива или пожара с целью определения стоимости ремонта производится экспертными компаниями для суда или для досудебного решения споров. В случае рассмотрения гражданского иска о компенсации причиненного ущерба, судом выносится определение о проведении строительно-технической экспертизы, в задачи которой входит проведение исследования помещения поврежденного заливом или пожаром с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.

Ниже приведены стандартные ситуации, в которых требуется экспертная оценка ущерба нанесенного помещениям заливом или пожаром:

Трещина стены или нарушение ее герметичности, по вине соседей проводящих ремонт или от старости строения.

Протечка крыши или протечка с верхнего этажа вине соседей или эксплуатирующих служб

Случился пожар по вине сторонних лиц.

Вы являетесь виновником случившейся аварии и Вам предъявляют для оплаты ничем не обоснованную явно завышенную сумму.

Вы являетесь ответчиком по иску о возмещении ущерба и вам необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде

Похожие статьи

• Заключение - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Зачастую системы водоснабжения, отопления и канализации далеки от совершенства, и, к сожалению, залив квартиры является распространенным бедствием. В...

• Залив помещений (квартир) по причине засора системы хозяйственно-бытовой или ливневой канализации здания - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Таким образом, рассматриваются основные четыре причины повреждения жилых помещений (квартир) в результате их залива - это халатное отношение...

• Последовательность действий эксперта, Изучение материалов гражданского дела, имеющих отношение к предмету экспертных исследований - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Изучение материалов гражданского дела, имеющих отношение к предмету экспертных исследований Изучение материалов дела направлено, прежде всего, на...

• Особенности оформления заключения по делам, связанных с заливом помещения - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Заключение эксперта - это представленные в письменном виде содержание исследования и выводы по вопросам, поставленным перед экспертом лицом, ведущим...

• Проведение расчетов, направленных на установление стоимости восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от залива - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Первый этап. Систематизация сведений, полученных в ходе проведения экспертного осмотра, и данных, которые содержатся в материалах гражданскою дела,...

• Классификация аварий в системах водоснабжения и водоотведения жилых домов, Залив со стороны вышерасположенных или смежных помещений (квартир) по причине халатного отношения к сантехоборудованию их собственников (жильцов) или аварии в инженерных водонесущих коммуникациях - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Залив со стороны вышерасположенных или смежных помещений (квартир) по причине халатного отношения к сантехоборудованию их собственников (жильцов) или...

• Назначение производства ССТЭ при судебном рассмотрении гражданских споров о причинах и величине ущерба от залива помещений, Общий порядок назначения судебной экспертизы - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Общий порядок назначения судебной экспертизы Часть первая статьи 195 подлежит применению в соответствии с ее конституционно-правовым смыслом, выявленным...

• Залив помещений (квартир) по причине протечки кровли (крыши) здания - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Наиболее часто встречающиеся дефекты кровель - это дефекты, приводящие к протечкам. Протечки могут быть трех типов: 1) регулярные, появляющиеся...

• Порядок направления материалов уголовного дела для производства судебной экспертизы - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  1. При производстве судебной экспертизы в экспертном учреждении следователь направляет руководителю соответствующего экспертного учреждения постановление...

• Организация и проведение экспертного осмотра (натурных исследований) квартиры, пострадавшей от залива - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Организация экспертного осмотра связана, прежде всего, с выполнением действий, направленных на обеспечение доступа эксперта в пострадавшую квартиру и, по...

• Методы определения стоимости, которые применяются при составлении смет (расчетов) - Определение стоимости строительной продукции

  При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости: - ресурсный; - ресурсно-индексный; - базисно-индексный; - на...

• Методы определения сметной стоимости строительства - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости: - базисно-индексный; - ресурсный; - ресурсно-индексный;...

• Объектные сметы, Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) - Определение стоимости строительной продукции

  Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются...

• Сметная стоимость строительства (ремонта), Локальные сметы - Определение стоимости строительной продукции

  Сметная стоимость строительства (ремонта) в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности...

• Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов - Определение стоимости строительной продукции

  При применении ресурсного (ресурсно-индексного) метода в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных расчетах (сметах)...

• Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции - Ценообразование в строительстве

  Составление смет в строительстве требует разработанной и согласованной методической и сметно-нормативной базы. В условиях развития рыночных отношений,...

• Пример расчета внешнего износа методом парных продаж - Способы оценки износа

  Необходимо оценить внешний износ, вызванный снижением инвестиционной привлекательности офисного здания по причине устройства в непосредственной близости...

• Сметная документация - Выбор проектного решения и определение сметной стоимости по объекту

  Сметная стоимость строительства зданий и сооружений, определяемая сметными документами, характеризует величину средств, необходимых для осуществления...

• Сводный сметный расчет стоимости строительства - Определение стоимости строительной продукции

  Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит...

• Водяные установки, Пенные установки - Планирование помещений питания при гостинице

  Проще говоря, это тушение пожара водой. Этот способ считается наиболее дешевым и безопасным для здоровья человека. Логично, что в помещениях,...

• Определение величины сметной прибыли, Объектные сметные расчеты (сметы) - Определение стоимости строительной продукции

  Размер сметной прибыли определяется от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе: - общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей...

• Сметные нормативы, Сметные нормы - Определение стоимости строительной продукции

  Действующая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве включает в себя государственные сметные нормативы и другие сметные...

• Введение - Понятие износа и долговечности зданий. Классификация и устройство систем водоснабжения и канализации

  Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно с уверенностью сказать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и...

• Расчет сметной стоимости строительства дорожного полотна - Определение сметной стоимости дороги

  Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства....

• Введение - Определение сметной стоимости дороги

  Цель курсовой работы: рассмотреть сметную стоимость дорожного полотна. Задачи курсовой работы: - рассмотреть сущность и назначение отрасли строительства...

• Физический и моральный износ здания, Определение физического износа - Параметры здания

  Определение физического износа Конструкции и оборудование даже при нормальных условиях эксплуатации имеют разные сроки службы и изнашиваются...

• Методы определения сметной стоимости строительства - Ценообразование в строительстве

  При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика могут применяться различные методы и, в частности: ресурсный, ресурсно-индексный,...

• Особенности поточного метода при строительстве дорожных одежд. Определение сменных объемов работ. Комплектование специализированных отрядов и бригад - Технология строительства дорожного полотна

  Поточный метод организации строительства - это такой метод, при котором все работы выполняют передвижные специализированные дорожно-строительные...

• Определение осадки грунтового основания методом послойного суммирования - Физико-механические свойства грунтов

  Для расчета принимаем сечение с максимальной расчетной нагрузкой на обрезе фундамента: сечение 5-5 с. Толщу грунта ниже подошвы фундамента разбиваем на...

• Потребность в строительных машинах, механизмах и автотранспорте, Определение стоимости временных зданий и сооружений - Проект организации строительства

  Таблица №10. Потребность в строительных машинах, механизмах и автотранспорте № Наименование машин И механизмов Норма на 1 Мил р. СМР Годовая Смр мил. р....

• Методы определения свойств бетонной смеси и бетона. - Исследование свойств бетонных смесей и бетонов на основе тонкомолотых вяжущих в условиях сухого жаркого климата

  Основные сведения о принятых методах испытания бетонной смеси и бетона. Для производства работ и обеспечения высокого качества бетона необходимо, чтобы...

• Газовые установки, Порошковые и аэрозольные установки - Планирование помещений питания при гостинице

  В данном случае кислород вытесняется углекислым газом (СО2), в результате горение прекращается. Поскольку углекислый газ по своим свойствам тяжелее...

• Введение - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет,...

• Расчет ленточного фундамента в сечении 5-5, Определение глубины заложения фундамента, Определение размеров подошвы фундамента, Определение осадки методом эквивалентного слоя - Проектирование фундаментов под восьмиэтажное здание в открытом котловане

  Определение глубины заложения фундамента Принятая глубина заложения фундамента соответствует сечению 2-2 dF = 1,65 м от отметки пола подвала, высота...

• Расчет фундамента в сечении 4-4, Определение глубины заложения фундамента, Определение размеров подошвы фундамента, Проверка средних и краевых давлений, Определение осадки методом эквивалентного слоя - Проектирование фундаментов под восьмиэтажное здание в открытом котловане

  Определение глубины заложения фундамента Принятая глубина заложения фундамента соответствует сечению 2-2 в подвальной части здания, dF = 1,65 м....

• Расчет фундамента в сечении 3-3, Определение глубины заложения фундамента, Определение размеров подошвы фундамента, Проверка средних и краевых давлений, Определение осадки методом эквивалентного слоя - Проектирование фундаментов под восьмиэтажное здание в открытом котловане

  Определение глубины заложения фундамента Принятая глубина заложения фундамента соответствует сечению 1-1 бесподвальной части здания dF = 1,95 м от...

• Перспективные разработки в области строительных материалов - Применение новых технологий и материалов при строительстве и ремонте конструктивных элементов зданий

  Инъекционные растворы фирмы "Триада Холдинг" успешно решают проблемы протечек в строительстве. Они представляют, собой однокомпонентные полиуретановые...

• Понятие конструктивных элементов здания - Применение новых технологий и материалов при строительстве и ремонте конструктивных элементов зданий

  Несмотря на значительные различия, существующие между зданиями разного назначения как во внешнем виде, так и во внутренней структуре, все они состоят из...

• ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ПИТАНИЯ ПРИ ГОСТИНИЦЕ. ТОРГОВЫЕ ЗАЛЫ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. - Планирование помещений питания при гостинице

  Помещение общественный ресторан холл Группа помещений общественного назначения в гостиницах выполняет важную социальную и производственную функцию -...

• Ведомость сметной стоимости объектов и работ - Определение стоимости строительной продукции

  Одновременно со сметной документацией в составе проекта (рабочего проекта) и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов,...

Введение - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

Предыдущая | Следующая