Введение - Понятие износа и долговечности зданий. Классификация и устройство систем водоснабжения и канализации

Здания и сооружения играют важную роль в жизни современного общества. Можно с уверенностью сказать, что уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства в значительной мере определяются количеством и качеством построенных зданий и сооружений.

Жизнь и быт людей обусловливаются наличием необходимых зданий и сооружений, их соответствием своему назначению, техническим состоянием.

Каждое здание или сооружение представляет собой сложный и дорогостоящий объект, состоящий из многих конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, выполняющих вполне определенные функции и обладающих установленными эксплуатационными качествами.

Строительство в нашей стране характеризуется не только высокими количественными показателями, но изменяется и качественно, структурно: улучшается планировка квартир, совершенствуются строительные конструкции, системы инженерного оборудования, повышается комфортность жилищного фонда.

Проектируемые и возводимые здания, согласно определяющим эксплуатационным требованиям, должны:

    - обладать высокой надежностью; - быть удобными и безопасными в эксплуатации, что становится возможным благодаря рациональным планировкам помещений и расположением входов, лестниц, лифтов, средств пожаротушения, причем для ремонта и замены крупногабаритного технологического оборудования в зданиях должны быть предусмотрены люки, проемы и крепления; - быть удобными и простыми в техническом обслуживании и ремонте; - быть ремонтопригодными; - иметь максимально возможный и близкий равный для всех сооружений межремонтный срок службы; - быть не дорогостоящими в процессе использования (эксплуатации), что становится возможным благодаря применению материалов и конструкций с повышенным сроком службы, а также минимальными затратами на отопление, вентиляцию, кондиционирование, освещение и водоснабжение; - иметь соответствующий по назначению, расположению в застройке архитектурный образ, а также приятный для глаз вид, причем внутренняя отделка зданий не должна утомлять людей, по возможности не загрязняться и легко поддаваться очистке, восстановлению.

В зависимости от назначения здания в его проекте соответственно нормам предусматривают необходимые размеры, прочность, герметичность, теплозащитные и другие эксплуатационные качества, которые потом материализуют в ходе строительства и поддерживают в процессе эксплуатации.

Технологическая эксплуатация, т. е. использование зданий по их назначению. Техническое обслуживание и ремонт, также являются не маловажными процессами, связанными с поддержанием зданий и исходном и исправном виде.

Построенные и взятые в эксплуатацию здания подвергаются различным воздействиям. Существует несколько видов воздействий на здания, два самых главных из них - это внешнее воздействие, т. е. природное, и внутреннее т. е. технологическое или функциональное. Конструкции зданий и сооружений изнашиваются, стареют, разрушаются, вследствие чего эксплуатационные качества зданий становятся хуже, и с течением времен перестают отвечать своему назначению. Но, несмотря на это, преждевременное старение и износ недопустим, т. к. нарушает условия труда и быта людей, в использовании которых находится то или иное сооружение или здание. Кроме того, здания представляют собой большую материальную ценность, которую необходимо всемерно беречь.

Техническая эксплуатация зданий - это, так сказать, непрерывный динамичный процесс, реализация определенного комплекса организационных и технических мер по надзору, обслуживанию, уходу и всем видам ремонта, необходимого для поддержания зданий в исправном и пригодном для использования по назначению состоянии в течение заданного срока службы.

Обслуживание и ремонт существенно отличаются от проектирования и возведения по характеру задач и методам их решения, несмотря на то, что входят в состав строительной отрасли, потому что они:

    - имеют циклический характер с периодичностью разных мероприятий от одного года до 3ех лет для текущего ремонта и от 6 до 30 лет для капитального, что осложняет планирование и производство работ; - осуществляются десятки, сотни лет, что занимает весьма длительное время по сравнению с продолжительностью проектирования; - Обладают (в том числе и ремонт) во многом случайным и вероятностным характером по месту, объему и времени выполнения работ, что, в следствии, затрудняет их планирование, требует от руководителей и исполнителей оперативности при корректировке планов в ходе их производства; - затрагивают интересы всего населения и каждого человека в отдельности у себя дома и на службе; - для особенно ответственных зданий и сооружений, представляющих архитектурную ценность, отличаются строгой системой профилактики износа, которая исключает выход их из строя в установленный период, это связано с умением рассчитывать износ и планировать профилактические работы по месту, объему и времени, что будет обеспечивать их производство материалами, механизмами и трудовыми ресурсами.

Каждый из этих пунктов подтверждает важность и сложность задач технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений.

Эффективность эксплуатации и ее экономичность зависят от многих факторов, в частности в значительной мере от профессиональной подготовки лиц, ее осуществляющих, от их умения построить эксплуатацию на научной основе.

Система водоснабжения - это комплекс инженерных сооружений для забора, очистки и подачи воды потребителям. В нее входят источники воду,, станции очистки, насосные станции, резервуары, баки и сети трубопроводов.

Совокупность устройств, которые обеспечивают получение воды из наружного водопровода, а также, подачу ее под напором к водоразборным устройствам, которые расположены внутри здания, либо объекта недвижимости называют системой водоснабжения здания или отдельного объекта.

Системы водоснабжения классифицируются по нескольким основным признакам.

По назначению существуют:

    - водопроводы; - производственные водопроводы, которые, в свою очередь, различаются по отраслям промышленности : водопроводы тепловых электростанций, водопроводы металлургических заводов и другие; - системы сельскохозяйственного водоснабжения.

Когда обслуживание проходит одной системой водоснабжения ряда объектов устраивают, как упоминалось ранее, групповые или районные системы водоснабжения.

Устраивают водопроводы хозяйственно-питьевые, хозяйственно-противопожарные и хозяйственно-производственные в пределах одного объекта в соответствии с объединением различных функций.

Есть ряд подразделений систем водоснабжения зданий:

    - по назначению ( хозяйственные и питьевые); - по сфере обслуживания (объединенные, раздельные); - по способу использования воды (прямоточное водоснабжение, оборотное водоснабжение, а также, повторное использование воды); - в зависимости от обеспеченности напором и установленного оборудования (система, которая действует под напором в наружном водопроводе, система, в которой используются водонапорные баки без и с повысительной насосной установкой; - в зависимости от режима водопотребления и назначения здания, в том числе от технологических и противопожарных требований (тупиковыми, кольцевыми, комбинированными, зонным); -по расположению магистральных трубопроводов, в которых используется нижняя разводка и верхняя разводка; - в зависимости от рельефа территории, которая снабжается водой и от требуемых при этом напоров (однозонные, многозонные); - системы делят в зависимости от вида источника водоснабжения (водопроводы, которые забирают воду из поверхностных источников, водопроводы, которые подают в воду из подземных источников, смешанные системы); - по роду обслуживаемых пунктов (городские, промышленные, сельскохозяйственные, железнодорожные, др.); - по числу обслуживаемых объектов (местные системы для отдельного объекта, групповые для ряда объектов, расположенных иногда на большой территории); - по сроку службы подразделяют на постоянные, временные; - по размещению относительно потребителей воды: наружные, внутренние водопроводы.

Похожие статьи




Введение - Понятие износа и долговечности зданий. Классификация и устройство систем водоснабжения и канализации

Предыдущая | Следующая