Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации - Составление проектно-сметной документации

Схема процесса проектирования зависит от типа объекта, числа стадий детализации объекта. На практике проектирование можно осуществлять в одну или две стадии. Как правило, проекты крупных жилых, общественных и промышленных зданий составляют в две стадии (проект и рабочая документация). При сложном и дорогостоящем объекте сначала разрабатывается технический проект, затем рабочие чертежи. Если объект небольшой и несложный, то проектирование ведется в одну стадию: разработка технического проекта и разработка рабочих чертежей совмещаются. В одну стадию разрабатывают проекты индивидуальных жилых и общественных зданий при условии, что это технически несложные объекты, а также проекты типовых зданий.

Проект при двухстадийном проектировании необходим для анализа и оценки архитектурно-планировочного решения (объемы, фасады, планы), предусматриваемого инженерного оборудования, рассмотрения проблем организации строительства, сметной стоимости и ключевых технико-экономических показателей для установления возможности и целесообразности сооружения объекта.

Существуют стадии проектирования.

1. Технико-экономическое обоснование строительства (ТЭО). По этим параметрам определяют экономическую целесообразность проектирования и строительства объектов или расширения и реконструкции действующего предприятия.

В ТЭО приводятся такие сведения, как характеристика будущего предприятия, его мощность, номенклатура выпускаемой продукции, ее конкурентоспособность, обоснование намечаемого района и пункт строительства, сведения о производственном кооперировании с другими предприятиями, рынок сбыта, необходимая величина капитальных вложений и др. За последние годы во многих случаях вместо ТЭО стал разрабатываться бизнес-план.

2. Технический проект ( устанавливает основные проектные решения, определяет общую сметную строительства и основные технико-экономические показатели будущего предприятия).

Технический проект промышленного предприятия составляют:

    - экономическая часть; - генеральный план; - технологическая часть; - строительная часть; - организация строительства; - сметная документация.

Технический проект со сводным сметно-финансовым расчетом после его утверждения в установленном порядке служит основанием для финансирования строительства, заказа основного оборудования и разработки рабочих чертежей.

Похожие статьи




Порядок разработки, экспертизы и утверждения проектно-сметной документации - Составление проектно-сметной документации

Предыдущая | Следующая