Введение, Структура организаций системы Заказчика - Организация деятельности строительной организации на примере ООО "ЛМК Дмитров"
Производственную практику я проходила в строительной организации ООО "ЛМК ДМИТРОВ" в должности инженера ПТО. В мои обязанности входило следующее: составление Договоров Подряда, локально-сметных расчетов, согласование изменений в проектно-сметной документации, составление актов выполненных работ (форм КС-2, КС-3), подписание объемов выполненных работ у Заказчика.
Структура организаций системы Заказчика
ООО "ЛМК ДМИТРОВ" выступает в роли "Субподрядчика" (Подрядчика") у таких "Заказчиков" ("Генподрядчиков") как ООО "ТАИФ-СТ", АО "РАФФ", АО "КУЛОНСТРОЙ", АО "ТАТСТРОЙ".
Описание структуры Заказчика приведу на примере ООО "ТАИФ-СТ".
ООО "ТАИФ-СТ" входит в группу компаний ОАО "ТАИФ", создана в октябре 1999 года. В настоящее время занимает устойчивое стабильное положение с непрерывным ростом объемов, качества, сложности и перечня производимых работ и услуг.
За это время ООО "ТАИФ-СТ" возведены и успешно сданы в эксплуатацию большое количество уникальных, технически сложных, многопрофильных, нестандартных объектов. Компания осуществляет как полный цикл строительства от расчистки территории до сдачи объектов "под ключ", так и выполнение отдельных этапов строительно-монтажных работ, реконструкцию, реставрацию объектов. В ООО "ТАИФ-СТ" организованы общестроительный (в том числе монолитно-каркасный), отделочный, сантехнический, электромонтажный, лифтомонтажный участки с полным подбором квалифицированных специалистов и необходимым техническим оснащением. С 2002 года работает участок горизонтально-направленного бурения для прокладки подземных коммуникаций в условиях сложного рельефа или городской застройки.
ООО "ТАИФ-СТ" имеет свою производственно-техническую базу с удобными подъездными автомобильными дорогами и железнодорожными путями.
Структура ООО ТАИФ-СТ состоит:
- Ш Сметчики / инженеры ПТО - проверяют сметную документацию и акты выполненных работ (формы КС-2, КС-3), заключение подрядных договоров, проверяют соответствие цен на материалы согласно счет-фактур, проведенных электронных торгов. Также в их обязанности входит контроль соответствие выполненных работ техническим нормам и правилам, контроль качества используемых материалов, работа с инспектирующими органами, прием актов выполненных работ, организация и проведение сдачи-приемки и ввода объекта в эксплуатацию Ш Начальник ПТО - отвечает за сроки реализации проекта. Контроль сдачи исполнительной документации, сдача форм КС-2, КС3. Контроль проектирования. Курирование строительно-монтажных работ на объекте до сдачи в эксплуатацию, составление технического задания составление графика производства работ и его контроль. Ведет согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Контроль расходования средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов, соблюдение правил хранения и качество консервации оборудования и строительных материалов. Проведение работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов. Ш Директор по субподрядным работам - контроль выполнения работ Субподрядными организациями, организация взаимодействия подрядных (субподрядных) организаций, тендеры. Ш Финансовый директор - контроль финансовых потоков, финансовая отчетность, подсчет прибыльности с учетом налогового законодательства, срока окупаемости проекта. Проведение тендера на выбор субподрядчиков Ш Начальник сметно-договорного отдела - принятие мер по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с субподрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования, слежение за исполнением контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств, обеспечение наличие всей необходимой информации для разработки проектно - сметной документации и материалов по объектам строительства.
Похожие статьи
-
Строительный контроль осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №190 - ФЗ (с...
-
Для обеспечения выполнения требований Градостроительного Кодекса РФ по строительному контролю, в каждой строительной организации должна быть разработана,...
-
При строительстве объектов должны быть приняты меры по предупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов. При их...
-
Формы организации эксплуатации машинного парка разнообразны, зависят от конкретных условий: вида и характера строительства, разобщенности объектов,...
-
В соответствии со СНиП 3.01.01-85 к обязательной документацией, регламентирующей организацию строительства, относятся: - проект организации строительства...
-
Содержание договора строительного подряда Трудовые отношения всех наемных работников регулируются Кодексом законов о труде РФ (КЗоТ). Основным...
-
Система контроля качества - Организация строительного производства
Система качества -- это хозяйственный механизм организации, содержащий комплекс необходимых элементов, обеспечивающих его оптимальное, с точки зрения...
-
Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального...
-
В ООО "ЛМК ДМИТРОВ" используются линейно-функциональный тип управления. У директора имеются заместитель по строительству, финансовый директор, главный...
-
Внутренние санитарно-технические системы По завершению монтажных работ монтажными организациями должны быть выполнены испытания: - смонтированного...
-
Ш Перечень документации удостоверяющей качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования необходимо оформить в виде таблицы из 5-и...
-
Подрядчик, закончивший все предусмотренные договором подряда работы по возведению объекта, направляет Заказчику письменное извещение об этом вместе с...
-
Разрешение на строительство оформляется в Управлении градостроительных разрешений г. Москвы (Выписка из ст.51 Градостроительного кодекса Российской...
-
По моему мнению, строительство, является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. В свою очередь тема исследования государственного...
-
Сдача законченных работ заказчику - Организация работы строительной организации
Порядок сдачи законченных работ ООО "Экспресс проект" регулируется следующими законами и нормами: 1. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного...
-
Являются составной частью организационно-технологической документации, регламентирующей правила выполнения технологических процессов, выбор средств...
-
Для прохождения производственной практики мы были направлены в проектно-строительную организацию ООО " ЛМК ДМИТРОВ ". Эта организация занимается...
-
Под строительной отраслью, как процессом понимают: проектирование, свод домов и сооружений, монтаж технологического оборудования. Строительство как...
-
Организационная структура предприятия Деятельность ООО "Экспресс - Проект" осуществляется руководителем и аппаратом управления. Участниками ООО...
-
Введение - Организация работы строительной организации
Вторая производственная практика является одним из важнейших элементов процесса подготовки высококвалифицированных инженеров-строителей и ставит целью...
-
Основные функции заказчика, Основные функции генподрядчика - Организация строительного производства
Заказчик (инвестор, застройщик) - является юр. или физ. лицо, которое не зависимо от форм собственности имеет одинаковые права и непосредственно...
-
Должностные обязанности инженера ПТО: - Организация работы строительной организации
1. общие положения 1.1 На должность Инженера по строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в...
-
До начала производства строительных работ необходимо провести ряд обязательных подготовительных мероприятий. В этот период решаются вопросы обеспечения...
-
Монолитный арматурный строительный дом Федеральное государственное унитарное предприятие ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" было создано в...
-
Производственно-технический отдел - Организация строительного производства
Производственно-технический отдел (ПТО) возглавляется начальником отдела, имеющим, как правило, высшее образование по специальности....
-
При производстве строительно-монтажных, ремонтных работ производственная документация ведется для четкого контроля за технологией производства работ, за...
-
Организационная подготовка строительного производства - Организация строительного производства
Организационные мероприятия по подготовке строительного производства осуществляются преимущественно заказчиком и, как правило, до начала строительства...
-
Виды контроля качества работ Качество строительной продукции - один из основных факторов, влияющих на экономичность и рентабельность законченного...
-
КОНТРОЛЬ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА). ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР - Финансирование жилищного строительства
Нормой, устанавливающей правовые основы ведения контроля и надзора заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда, является статья 765...
-
В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии). Перечень...
-
Строительная отрасль республики Башкортостан - комплекс, представляющий собой сложную межотраслевую производственно-хозяйственную систему. Элементами...
-
Выдвижение на первый план финансовых аспектов деятельности субъектов хозяйствования, возрастание роли финансов - характерная для всех стран тенденция....
-
Введение - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации
Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобщенными трудозатратами Q, обобщенными ресурсами Ri общей...
-
Формулирование главной цели и основных задач государственной политике в строительстве Основные задачи. Основными задачами государственного управления в...
-
Порядок выполнения подготовительных и основных строительно-монтажных работ Состав подготовительных работ Периоду монтажа предшествуют подготовительные...
-
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов - Организация строительного производства
На заключит. этапе стр-ва подрядчик в письм. форме сообщает заказчику о дате завершения объекта. Заказчик, получив уведомление о предстоящем окончании...
-
В качестве индивидуального задания 2-й производственной практики в ООО "Экспресс-Проект", дана тема -"Состав и содержание проектной документации порядок...
-
Порядок определения и применения договорных цен - Организация работы строительной организации
Подрядчик на строительство объекта, как правило, определяется на конкурсной основе путем проведения торгов. Структура сметы формируется заказчиком с...
-
Строительство ведется по технически и экономически обоснованным проектам, и сметам здания и сооружения. От качества проекта, тщательности его разработки,...
-
Ниже, в табл. 2 приведен перечень форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ [32]....
Введение, Структура организаций системы Заказчика - Организация деятельности строительной организации на примере ООО "ЛМК Дмитров"