Экономическая оценка земельных ресурсов на основе смешанного подхода - Управление природопользованием

Земельные ресурсы -- это та часть мирового земельного фонда, которая пригодна для хозяйственного использования

Экономическая оценка земли - это выраженный в деньгах эффект от ее использования в виде дохода или ренты.

Существует три основных подхода к ее осуществлению: 1) рыночный; 2) воспроизводственный и 3) рентный.

Рыночный подход предполагает существование достаточно развитого рынка земли, где ее цена формируется под воздействием спроса и предложения. В свою очередь, этот рынок требует наличия четко определенных и надежно защищенных прав частной собственности на землю, которые можно передавать другим владельцам на платной или безвозмездной основе.

Исходя из Воспроизводственного подхода, экономическую оценку земли осуществляют на основе данных о затратах, необходимых для восстановления ее продуктивности. Для этого необходимо иметь информацию о предельной продуктивности земельного участка, которая часто искажается в сторону завышения или занижения, что препятствует адекватной оценке земли.

Поэтому в большинстве случаев отдается предпочтение Рентному подходу, который основан на исчислении разницы между доходами от эксплуатации земельного участка и соответствующими затратами, то есть между ценой продукции сельскохозяйственного производства и издержками на ее получение.

Похожие статьи

• Экологическая рента, Экономическая оценка земельных ресурсов на основе затратной рентной концепции - Управление природопользованием

  Экологическая рента находит выражение в сверхприбыли, получаемой в результате использования высокоэффективных технологий, позволяющих существенно...

• Экономическая оценка сельскохозяйственных (земельных) ресурсов - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  Сельскохозяйственные ресурсы, включающие сложный комплекс компонентов природного ландшафта, представляют собой специфические сочетания почв, рельефа,...

• Подходы к экономической оценке водных ресурсов - Методы экологических исследований

  Цена - денежное выражение стоимости товара. Пока водный ресурс не является товаром, не имеет смысла говорить о его стоимости. Но водные ресурсы являются...

• Экономическая оценка природных условий и естественных ресурсов Костанайской области, Экономическая оценка минерально-сырьевых ресурсов Костанайской области. - Исследование уровня загрязнения атмосферного воздуха в Костанайской области

  Экономическая оценка минерально-сырьевых ресурсов Костанайской области. Экономическая (или в более широком смысле - хозяйственная) оценка природных...

• Управление природопользованием на примере министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Республики Северная Осетия-Алания, Экологическая оценка природной среды г. Владикавказа - Экологический контроль

  Экологическая оценка природной среды г. Владикавказа Изучение техногенного загрязнения окружающей природной среды -- одно из основных направлений...

• Земельные ресурсы и почва, Земельный баланс, Почвенный покров, Организация экологического мониторинга земельных ресурсов - Оценка воздействия на окружающую среду намечаемого вида деятельности по термическому уничтожению медицинских отходов класса А, Б, В, частично Г (кроме токсичных и ртутьсодержащих)

  Земельный баланс Согласно Акта выбора земельного участка под размещение установки термического уничтожения отходов территория, расположенная в районе оз....

• ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОЦЕНКИ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, Экономическая оценка природно - ресурсного потенциала России - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  Экономическая оценка природно - ресурсного потенциала России Экономическая (или в более широком смысле - хозяйственная) оценка природных условий и...

• Экономическая оценка воды и плата за ее использование - Водные ресурсы

  Рассмотрим сначала предельные затраты на воду в источнике. Они, как было установлено, равны. в приведенной выше модели мы абстрагировались от текущих...

• Понятие и принципы экономического механизма управления природопользованием и охраной окружающей среды - Методы экономического регулирования в области охраны окружающей среды

  Комплекс взаимосвязанных экономических мер, направленных на достижение конкретного результата, образует экономический механизм, обеспечивающий...

• Экономическая оценка минерально - сырьевых ресурсов - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  Минерально - сырьевые ресурсы, включающие очень широкий (и непрерывно расширяющийся) круг природных веществ минерального происхождения, используемых для...

• Экономическая оценка водных ресурсов - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  Водные ресурсы имеют исключительно важное хозяйственное значение. Они считаются неисчерпаемыми, но в своем размещении они испытывают прямое и косвенное...

• Концептуальные подходы к оценке природных ресурсов - Экологическое ресурсоведение

  В зависимости от целей и объективных факторов выделяют следующие виды оценок природных ресурсов: - стоимостные -- определение общественной ценности...

• Экономическая оценка лесных ресурсов - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  Лесные ресурсы - это один из видов биологических ресурсов. Лесосырьевые ресурсы имеют огромное жизненное значение: с их использованием связаны мощные...

• Формирование системы экологического мониторинга - Научно-методический подход к обеспечению информацией, необходимой для принятия решения по управлению природопользованием

  Среди мероприятий по стабилизации и дальнейшему улучшению экологической обстановки в Казахстане особое место отводится формированию системы...

• Экологический аудит - экономический инструмент управления природопользованием - Экологический аудит промышленных предприятий

  Экономический механизм экологического регулирования - сложная многоуровневая система отношений субъектов хозяйствования между собой и с вышестоящими...

• Экологический аудит как экономический инструмент управления природопользованием, Модель экологического аудита - Экологическое страхование и аудит

  Модель экологического аудита Экологический аудит - это объективное, систематическое, документированное и регулярно повторяющиеся обследование состояние...

• Учет возобновляемых природных ресурсов - Управление природопользованием

  Учет природных ресурсов базируется на создании системы кадастров. Кадастр природных ресурсов -- Это система сведений количественных, качественных и...

• Экономические системы управления природоохранной деятельностью., Рыночные системы управления природоохранной деятельностью - Основы экологии

  Среди экономических рычагов и стимулов основное место занимают платежи и налоги за загрязнение. Они представляют собой косвенные рычаги воздействия и...

• Рациональное использование земельных ресурсов Республики Крым при утилизации биологических отходов животноводческого комплекса

  Аннотация Утилизация биологический животноводство скотомогильник Рассмотрены способы утилизации биологических отходов животноводства. Выявлено, что...

• Экологическое состояние земельных ресурсов Казахстана

  Экологическое состояние земельных ресурсов Казахстана Во многих районах Республики Казахстан наблюдается ухудшение экологической обстановки. Рост...

• Анализ методов оценки отходов производства с точки зрения экологии - Методы управления отходами горного производства

  В последние десятилетия в Европе уделяется большое внимание проблемам, связанным с образованием и утилизацией отходов, в частности твердых бытовых и...

• Оценка природных ресурсов. Природные кадастры - Экономика природопользования

  Под природопользованием с одной стороны понимают практическую деятельность человека, с другой стороны - науку. Природопользование (как практическая...

• Экономика использования водных ресурсов, Максимизация доходов от использования водных ресурсов - Водные ресурсы

  Ценность воды, как и других природных ресурсов, заключается в том, что при ее использовании возникают доходы. Аналогично другим факторам производства...

• Экономическая оценка воды и плата за загрязнение водоемов - Водные ресурсы

  Рассмотрим взаимосвязи оценок водных ресурсов и ассимиляционного потенциала водоемов. Решение этой проблемы имеет большое значение при разработке...

• Эффективность использования и охрана земельных ресурсов, Экономический (хозяйственный) аспект. Проблема повышения эффективности использования земель - Охрана земельных ресурсов

  Экономический (хозяйственный) аспект. Проблема повышения эффективности использования земель Серьезной проблемой стало повышение эффективности...

• Земельный фонд и земельные ресурсы мира и России - Основы экологии

  Земельный фонд -- совокупность всех земель (рис.16). В России -- единый государственный земельный фонд, все земли в пределах страны, подразделяющиеся по...

• Введение, Цели и задачи управления природопользованием, Цели и организационные основы управления природопользованием - Система управления природопользованием в Казахстане

  В условиях устойчивого экономического развития важное значение имеет не только получение прибыли любой ценой, но и управление современным экологически...

• Экономика природопользования - Экономика природопользования. Методы оценки экономического ущерба

  Природоохранные затраты и экономический ущерб взаимосвязаны: чем выше природоохранные затраты, тем меньше наносимый ущерб. Загрязнение окружающей среды...

• Организационно-экономические методы управления природопользованием

  В работе рассмотрены экономические механизмы управления природопользованием, являющиеся важнейшим звеном в системе отношений общества и природы. Механизм...

• Экономическая классификация природных ресурсов - Развитие природных ресурсов на Дальнем Востоке

  В связи с двойственным характером понятия "природные ресурсы", отражающим их природное происхождение, с одной стороны, и хозяйственную, экономическую...

• Состояние, необходимость и направления совершенствования земельного законодательства, Состояние земельного законодательства и необходимость его совершенствования - Охрана земельных ресурсов

  Состояние земельного законодательства и необходимость его совершенствования Углубление земельной реформы в России вызывает необходимость дальнейшего...

• Мероприятия по защите земли - Экологическое состояние земельных ресурсов Казахстана

  Государственные расходы на охрану окружающей среды в Казахстане остаются самыми низкими по странам Евразии. Они составляют не более 0,5 долл. США в год...

• Теоретические основы управления загрязнением окружающей среды, Экстернальные эффекты - Принципы управления охраной окружающей среды

  Экстернальные эффекты При принятии решений о выпуске товара производитель принимает во внимание цену ресурсов, за которые ему предстоит платить, и...

• О методике эколого-экономической оценки сбережения водных ресурсов в агропромышленном производстве

  О МЕТОДИКЕ ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ СБЕРЕЖЕНИЯ ВОДНЫХ РЕСУРСОВ В АГРОПРОМЫШЛЕННОМ ПРОИЗВОДСТВЕ В. И. Буць, Вяч. В. Ларьков, Викт. В. Ларьков В статье...

• Введение - Экологическое состояние земельных ресурсов Казахстана

  Актуальность. Республика Казахстан относится к числу стран мира с наиболее сложной экологической ситуацией. Современное состояние окружающей среды...

• Водные ресурсы земли - Основы экологии

  Запасы пресной воды на нашей планете далеко не безграничны. Дефицит чистой воды для многих районов земного шара стал насущной проблемой. Водные ресурсы...

• ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ ПРИРОДЫ. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЯ, Необходимость определения экономической ценности природы - Экология и экономика природопользования

  Необходимость определения экономической ценности природы Важным направлением в улучшении охраны природы и использования природных ресурсов является...

• Мероприятия по охране атмосферного воздуха от загрязнений, Мероприятия по охране почв и земельных ресурсов от загрязнений - Оценка воздействия на окружающую среду предприятия ООО "Мегаблок" на территории города Гуково

  1) Перевод транспортных средств на менее токсичные виды топлива и выполнение комплекса мероприятий по снижению выбросов, обезвреживанию вредных веществ и...

• Содержание, цели и этапы процесса ОВОС - Научно-методический подход к обеспечению информацией, необходимой для принятия решения по управлению природопользованием

  Термин "оценка воздействия на окружающую среду" означает деятельность, направленную на выявление и прогнозирование ожидаемого влияния на среду обитания,...

• Структура информационного механизма управления природопользованием - Научно-методический подход к обеспечению информацией, необходимой для принятия решения по управлению природопользованием

  Активное участие общественности в природоохранной деятельности признается в Казахстане необходимым условием для достижения экологической безопасности и...

Экономическая оценка земельных ресурсов на основе смешанного подхода - Управление природопользованием

Предыдущая | Следующая