Ипотечный кредит - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Ипотека - залог земли, недвижимого имущества. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при кот. кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости залож. имущества.
Виды имущества, залог на которые запрещен: имущество, находящееся в исключительной гос. собственности: земля (за исключением земельных участков, переданных в частную собств.), недра, воздушное пространство, внутренние водоемы, леса и иные природные ресурсы; объекты исторической, культурной или иной ценности либо по усмотрению гос. безопасности.
Ипотечный кредит - особый тип экономических отношений по поводу предоставления долгосрочных ссуд под залог недвижимого имущества. Участниками кредитной сделки могут быть банк-кредитор, кредитополучатель, продавец имущества при совершении финансовой сделки купли-продажи и владелец закладной на имущество, если она имеется.
Ипотечные банки выпускают собственные ценные бумаги, которые, могут приобретать инвесторы, желающие разместить долгосрочные инвестиции. Ипотечные облигации представляют собой долгосрочные ценные бумаги, выпускаемые банками под обеспечение недвижимым имуществом и приносящие твердый доход.
В завис. от способа обеспечения обязательств имуществом различают виды ипотеки: стандартная, объединенная, чужого имущества, общая, условная. Станд. ипотека, при кот. залогодатель исполнение одного конкретн. обязательства осуществляет путем залога одного конкретн. своего имущества. Объед. ипотека, при кот. залогодатель исполнение одного конкретн. обязательства осуществляет путем одновремен. залога нескольких своих имуществен. объектов. Ипотека Чужого имущества, при кот. залогодатель исполнение своего залогового обязательства осуществляет посредством залога имущества третьего лица. Общая ипотека, при кот. для исполнения одного долгового обязательства под залог отдается несколько принадлежащих отдельным собственникам объектов. Усл. ипотека вступает в силу с момента исполнения предусмотр. договором усл. Если усл. не исполн. ипотека может быть отменена.
Похожие статьи
-
Эмиссия денег - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Эмиссия денег представляет собой дополнительный выпуск денег в оборот, приводящий к росту обращающейся денежной массы. Выпуск денег в оборот...
-
Формы кредита - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Форма кредита характеризует внешнее проявление и организацию кредитных отношений. Кредит как экономическая категория имеет несколько форм. Внутри каждой...
-
Безналичные расчеты - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Под Безнал. расчетами понимаются расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием индивидуальных предпринимателей, физических лиц,...
-
Денежный банковский ссудный капитал Кредит, по определению, это денежные средства или иные вещи, объединенные родовыми признаками, переданные в долг...
-
Банковский кредит - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Банковский кредит представляет собой движение ссудного капитала, предоставляемого банками взаймы за плату во временное пользование. Он выраж. эк....
-
Организация кредитного процесса в банке Одним из важнейших направлений деятельности коммерческих банков является процесс кредитования. Хотя в переводе с...
-
Наличный денежный оборот - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
По своему экономическому содержанию Наличный денежный оборот - процесс непрерывного движения наличных денег - часть денежного оборота. Наличные деньги...
-
Функции денег - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Роль денег - конкретное проявление, реализация функций денег. Деньги играют важную роль в развитии общественного производства. Опосредствуя процесс...
-
Принципы кредита Кредитная политика коммерческого банка базируется на определенных принципах кредитования, т. е. на определенных условиях, на котором...
-
Банковское законодательство Республики Казахстан предусматривает выдачу кредита коммерческими банками под различные формы его обеспечения. Важнейшими...
-
Понятие, сущность и структура банковской системы современного Казахстана В литературе однозначно отмечается, что банк - это организация, созданная для...
-
Безналичный денежный оборот - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Безналичный денежный оборот представляет собой движение денег в безналичной форме в качестве платежного средства. В количественном выражении безналичный...
-
Субъекты и объекты кредитных отношений - Банковский кредит: сущность и формы
Структура -- это то, что остается устойчивым, неизменяемым в кредите. Как объект исследования, кредит состоит из элементов, находящихся в тесном...
-
Денежный оборот - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
По своей сущности денежный оборот - это процесс непрерывного движения денег в наличной и безналичной формах. Основными каналами движения денег являются...
-
Денежные факторы - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Как правило, Денежные факторы дают первичный толчок развитию инфляционного процесса и активно влияют на его протекание. К к ним относят: А) чрезмерную...
-
Обеспечение кредита - Кредитная политика коммерческого банка
Виды обеспечения кредита. Проблема обеспечения кредита коммерческого банка далеко не нова. По мере развития общественного производства растет не только...
-
Экономическая сущность и роль потребительского кредита Основной формой кредита в рыночных условиях хозяйствования является банковский кредит,...
-
Краткий экскурс в историю становления и развития ипотечного кредитования Слово "ипотека" имеет греческое происхождение. Впервые оно было употреблено в...
-
Рассмотрим основные моменты потребительского кредитования ОАО КБ "Восточный". ЦельВыработка условий и процедур для максимально оперативного принятия...
-
Сущность и функции кредита Кредит как экономическая категория выражает экономические отношения между кредитором и заемщиком, возникающие в процессе...
-
Оформление выдачи и погашения потребительских кредитов - Кредитные операции
После принятия положительного решения о выдаче кредита оформляются: кредитный договор, график погашения кредита и срочное обязательство. Обязательным...
-
Консорциальные кредиты" - Банковские операции
Потребности инвестиционной сферы не могут быть удовлетворены отдельными коммерческими банками в силу ограниченности их собственных средств и сложностями...
-
Платежная система - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Платежная система - совокупность законодательно регулируемых элементов, обеспечивающих совершение платежей между сторонами в процессе выполнения ими...
-
Денежная система - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Ден. система - организация денежного обращения в стране, регулируемая государственными законами. Типы денежных систем формировались по историческим...
-
Способы обеспечения возврата кредита" - Банковские операции
Возвратность кредита представляет собой основополагающие свойства кредитных отношений, отличающее их от других видов экономических отношений. Существует...
-
Денежная масса - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Ден. масса - совокуп. всех ден. средств, находящихся в обращ. в нац. хозяйстве в наличной и безналичной формах. На объем денежной массы влияют множ....
-
Перспективы кредитных отношений в современных условиях - Банковский кредит: сущность и формы
Кредитные отношения осуществляются на практике в различных формах. Некоторыми признаками выделения формы кредита являются: объект кредитной сделки,...
-
Фирмам как форма промежуточного финансирования в процессе строительного цикла. В зарубежной практике ипотечные ссуды погашаются подрядной фирмой за счет...
-
Анализ кредитного портфеля банка В условиях столь явного преобладания в структуре активных операций ссудных средств встает проблема управления активами,...
-
История кредитной системы Созданию современной кредитной системы российской федерации предшествовал длительный исторический период, который определялся...
-
Инфляция - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
В настоящее время под Инфляцией обычно понимают процесс обесценения денег, проявляющийся в продолжительном устойчивом росте общего уровня цен и связанный...
-
Элементы ден. системы - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Основными элементами ден. системы являются: 1. Наименование национальной денежной единицы , как правило, возникает исторически, но государство должно...
-
Стратегия развития национальной банковской системы Стратегию развития банковского сектора до 2020 года предложил 23 мая 2008 года на общем собрании...
-
Банкротство кредитной организации, Понятие, сущность и причины банкротства - Банковская система
Понятие, сущность и причины банкротства С экономической точки зрения банкротство - это процедура ликвидации неплатежеспособной кредитной организации в...
-
Особенности механизма реализации ипотечного кредита - Банковское право
Участники рынка ипотечных кредитов могут быть основными и второстепенными. Различают четыре основных субъекта: заемщик, кредитор, инвестор и...
-
Развитие системы межбанковских кредитов - Роль банковской системы в рыночной экономике
Межбанковские кредиты (МБК) - это кредиты, предоставляемые одними банками другим, или депозиты банков, размещаемы в других банках. Субъектами кредитных...
-
Через систему осуществляются кредитовые и дебетовые переводы денег. Центр осуществляет переводы денег между пользователями системы и выполняет...
-
Анализ кредитоспособности банковских заемщиков - Кредитная система АО "KASPI BANK"
Выдача ссуды банком представляет собой сложную многоструктурную процедуру. Во всем мире в последние годы ужесточился подход к кредитованию, что связано с...
-
В настоящее время не существует специально созданного, сколь-нибудь кодифицированного банковского законодательства, и тем более кредитного...
-
Антиинфляционное регулирование - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система
Многофакторность инфляционного процесса, как правило, обусловливает необходимость применение целого комплекса стабилизационных мер. Антиинфляционные...
Ипотечный кредит - Происхождение денег, кредитные отношения и банковская система