Размещение зданий, учреждений общественного обслуживания. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта

Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий.

Общественные здания ставятся на своих участках двумя приемами:

    1. главный фасад здания или линии его застройки может совпадать с красной линией; 2. здание может быть заглублено от красной линии на 6 метров и более.

На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами. Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения. Полоса служит элементом, соединяющим здание с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными. Специальными, игровыми и другими площадками с постройками или без них.

Кроме административно-торговых и культурно-бытовых зданий, предусматриваемых в общественном центре, размещаются детские сад, ясли, школа, учреждения здравоохранения. Школьный участок и участок детского сада, яслей в начальной стадии проектирования указываются без зданий. Уточнение местоположения этих участков и размещение самих зданий зависит от системы уличной сети, прорабатываемой в следующих за общей схемой планировки жилой зоны этапах проектирования.

Клуб размещают на площади общественного центра или в зоне отдыха с организацией приклубной площади.

Школу - на периферии жилой зоны вблизи парка или спорткомплекса.

Детские ясли-сад - на пути движения населения в производственную зону или в середине кварталов с наибольшей плотностью населения.

Административное здание и торговый центр - на главной площади общественного центра.

Фельдшерско-акушерский пункт - в удобном для обслуживания работников производственной зоны и жителей населенного места.

Баню, прачечную, хлебопекарню, пожарное депо - в санитарно - защитной зоне между жилой и производственной зонами.

При размещении общественных зданий уточняется форма и размер площади общественного центра, в связи с зависимостью размеров сторон площади от размеров и конфигурации общественных зданий.

При оптимальном угле восприятия, соотношение между высотой зданий и наибольшей стороной замкнутой площади находится в пределах 1: 6 или 1: 8 при застройке 2-3 этажными домами.

Похожие статьи




Размещение зданий, учреждений общественного обслуживания. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта

Предыдущая | Следующая