Устранение недостатков землепользований сельскохозяйственных организаций - Проект межхозяйственного землеустройства (северная часть Балашихинского района)
При составлении проекта по упорядочению землепользований необходимо соблюдать следующие требования:
Нарушения существующей организации территории должны быть наименьшими;
Улучшение одного землепользования не должно вызывать ухудшение другого;
При реорганизации землепользований следует передавать из одного хозяйства в другое целые организационно-территориальные единицы (подразделение, севооборотные массивы, поля и т. п.)
Вносимые изменения в сложившиеся землепользования не должны нарушать их стабильность, поэтому всякое изменение должно давать ощутимый эффект.
Устранение недостатка в размере землепользований производится следующим образом: при чрезмерно большой площади возможно образование двух землепользований вместо одного, либо путем передачи отдельных массивов смежным землепользованиям меньших по размеру. Лучше передавать целые подразделения в целях наименьшей ломки сложившейся организации территории и производства.
При наличии маленьких землепользований этот недостаток можно устранить либо путем объединения их в один, либо путем присоединения к такому землепользованию ближайших целых подразделений.
Устранение изломанности границ землепользований приводит к улучшению компактности и созданию лучших территориальных условий для устройства территории севооборотов. Оно достигается путем обмена участками между существующими объектами землеустройства.
При устранении чересполосицы и наличии вариантов обмена надо стремиться максимально сократить расстояния от чересполосных участков до соответствующих землепользований с целью сокращения транспортных расходов.
При наличии почв разного качества у обмениваемых участков необходимо учитывать этот факт и рассчитывать площадь передаваемого участка взамен обмениваемого по следующей формуле:
;
Где площади обмениваемых участков, га
балл оценки соответствующих участков.
Площадь (П2), которую необходимо найти, передать в порядке равноценного обмена хозяйству "Цветик" составляет:
При ликвидации эрозионно-опасного расположения границ землепользований межхозяйственные границы нужно совмещать с бровкой, тальвегом, водоразделом или проводить их по линии стока, то есть перпендикулярно горизонталям.
Таблица 4.2. Расчет денежной компенсации при обмене неравноценными участками
Название хозяйства, имеющего недостатки |
Площадь обмениваемого участка, га |
Балл |
Всего балло-гектаров |
Название хозяйства, которому передается участок |
Площадь, га |
Балл |
Всего балло-гектаров |
Площадь, передаваемая от хозяйства |
Площадь, подлежащая денежной компенсации |
Нормативная стоимость 1 га земли, тыс. руб. |
Размер компенсации, тыс. руб. |
АОТОО "Серп и молот" |
1109,45 |
551,85 |
55675 |
ЗАО "1 мая" |
1107,96 |
550,58 |
55461 |
1112, 20 |
44,24 |
1120 |
5508,8 |
Похожие статьи
-
Общие положения Упорядочение (устранение недостатков) существующих землепользований сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств...
-
В состав данного раздела входят: Подготовительные работы; Составление проекта; Обоснование проекта; Оформление пояснительной записки и чертежа проекта....
-
Характеристика пространственной структуры землепользовании по внутренним признакам включает в себя определение следующих показателей: Коэффициентов...
-
Обоснование проекта включает расчеты, определение и доказательство экономической эффективности изменений, вносимых в землепользование; установление...
-
В первую очередь проводится организация территории пашни, на которой размещаются севообороты. Севооборот - это научно обоснованное чередование...
-
В этой главе нами было произведено образование землепользования несельскохозяйственного объекта - льнокомбинат. Несельскохозяйственный объект - здания,...
-
Заключение - Проект межхозяйственного землеустройства (северная часть Балашихинского района)
Проект межхозяйственного землеустройства должен соответствовать экологическим требованиям, правовым нормам и быть экономически обоснованным....
-
Сенокосы - земельные угодья, покрытые травянистой растительностью, систематически скашиваемой на сено, сенаж, травяную муку, силос или зеленую подкормку....
-
Введение - Проект межхозяйственного землеустройства (северная часть Балашихинского района)
Межхозяйственное землеустройство - вид землеустройства, комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и...
-
Разработка проекта - Оформление землепользования СВХ "Селенга" Иволгинского района
Проект перераспределения земель составляется на основании "Схемы перераспределения земель" реорганизованного хозяйства и предусматривает: Определение...
-
Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной...
-
По плану землепользования хозяйства определим компактность, удаленность, расчлененность территории, полезащитную облесенность. Пользуясь картой...
-
Для составления этой главы был проведен комплекс работ, в частности определение режимных и режимообразующих объектов, их местоположения, установление зон...
-
Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу земельных угодий и качеству земель должны наилучшим образом соответствовать...
-
Изучение современного состояния и использования сенокосов Детальное изучение сенокосов по материалам почвенного, геоботанического и других обследований...
-
Составление проекта устройства территории севооборотов Составление проекта заключается в размещении на территории севооборотов всех необходимых в...
-
Границы землепользования крестьянско-фермерского хозяйства "Росток" запроектированы на землях сельскохозяйственного назначения. Земельные угодья --...
-
Крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и/или свойством, имеющей в общей собственности имущество и совместно...
-
Система севооборотов - это совокупность типов и видов севооборотов, различающихся по хозяйственному назначению, технологии возделывания культур и...
-
Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу земельных угодий и качеству земель должны наилучшим образом соответствовать...
-
Формирование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства включает: - нахождение целесообразного местоположения землепользования; - придание...
-
При подсчете транспортных затрат, а также при оценке компактности хозяйства и условий управления вычисляют средние расстояния от усадьбы до массивов...
-
Аналитический способ определения площадей В этом способе площади земельных участков вычисляются по результатам измерений углов и линий непосредственно на...
-
При размещении хозяйственных и производственных центров необходимо ориентироваться на перспективы развития хозяйства с учетом выделения зон производства...
-
Территория "Кемеровского НИИСХ" расположена частично в пойме на террасах реки "Томь". Климат зоны, в котором расположено хозяйство резко -...
-
Землепользование к (ф) х "Рассвет" расположено на территории Селенгинского среднегорья. Рельеф, в основном, гористо - увалистый. Рельеф центральной и...
-
Ответственность за организацию хранения и сохранность машин по хозяйству в целом возлагается на руководителей и главных инженеров (инженеров-механиков)...
-
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств....
-
После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства, определение количества и размеров производственных подразделений, местоположение и...
-
По планируемым изменениям в хозяйстве должны быть освоены в пашню 30 га земли под пастбищами, и 30 га сенокосов должны быть трансформированы в сады. Под...
-
Размещение полей севооборотов и рабочих участков Устройство территории севооборотов имеет решающее значение в повышении эффективности земледелия, т. к....
-
Основные задачи межхозяйственного землеустройства: Обоснованность установления, точности и бесспорности обозначения на местности границ, установленных...
-
После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства, определения количества и размеров производственных подразделений, местоположения и...
-
Каждое крестьянское хозяйство представляет собой систему, в которой количественно и качественно соединяется труд, земля и материально-денежные ресурсы....
-
В сельских поселениях (селах, деревнях, станицах, хуторах и т. д.) значительная часть жителей занята на производстве в сельхозпредприятиях, на территории...
-
На основе анализа информации, приведенной в 1 главе пояснительной записки можно сделать следующие выводы: - все основные показатели деятельности...
-
Посев зерновых культур -- одна из самых важных, ответственных и срочных работ. Своевременное проведение и высокое качество сева оказывают решающее...
-
Экспликация земельных угодий - (от лат. explicatio -- разъяснение), объяснение на плане условных обозначений земельных угодий, количественных и...
-
В результате выполнения курсового проекта я получила навыки в разработке проекта внутрихозяйственного землеустройства, освоила и закрепила теоретический...
-
Внутрихозяйственное землеустройство имеет важное значение для развития сельского хозяйства, рационального использования и охраны земель и связанных...
Устранение недостатков землепользований сельскохозяйственных организаций - Проект межхозяйственного землеустройства (северная часть Балашихинского района)