Функциональное зонирование территории населенного пункта., Формирование общественных центров. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
При функциональном зонировании территории определяются места расположения жилой, производственной и санитарно - защитной зон, кладбища, мусороотвалов, очистных сооружений канализации.
Размеры территории для жилой и производственной зон принимается согласно предпроектным расчетам. Санитарный разрыв - расстояние между строительным двором и жилой зоной - должно быть не менее 50 м.
Расстояние между строительным двором должно быть не менее 50 м; до очистных сооружений канализации - не менее 200 м; до кладбищ - 500 м; до скотопрогонных трактов - не менее 300 м.
Перед размещением жилой и производственной зон изучается вся территория, изображенная на опорном плане. Для жилой зоны выбирается та ее часть, что находится вблизи водоема, массива зеленых насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами, сохраняющими жилыми домами.
Это принципиальное начальное размещение производится без конкретного определения границ зон, намечаются только места зон и место, где может пройти граница между ними.
Формирование общественных центров.
Следующим шагом при проектировании является составление общей схемы планировки жилой зоны:
1 - намечается положение общественного центра, которое может быть геометрически центральным, смещенным от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне, либо на участке, наиболее благоприятном в природном отношении, на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т. д. Центр может состоять из нескольких, чаще всего из 2-х подцентров (например, административно - торгового и культурно - просветительского).
Планировочные приемы решения общественного центра могут быть достаточно разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями - центр вдоль улицы с одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра - решение в виде сквера, сада, набережной.
Общим связующим элементом центра является пространство площади. На площади или вокруг нее группируются общественные здания.
Проектирование площади выполняется путем разработки ее плана (форма, размеры, связь с улицами и прилегающими территориями). При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади, зависимость между размерами пространства и высотой окружающей застройки. У площади прямоугольной формы соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2: 3 или 3: 4; у площади вытянутой формы - 1: 3 или 1: 4. Если площадь общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади рекомендуется не менее 1: 3.
Исходя из принятого композиционного приема организации площади общественного центра, она может иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую, вытянутую, подковообразную, комплекс площадей.
2 - размещается зона отдыха. Положение ее определяется наличием благоприятных природных условий - водоемом и наиболее красивыми местами рядом с ним, подходящими для отдыха населения, участками ландшафта. Наличие таких исключительных природных условий облегчает размещение зоны отдыха, но в то же время предопределяет корректировку границ жилой зоны и всего населенного пункта в целом. При отсутствии подходящих для зоны отдыха мест ландшафта положение ее определяется с учетом других условий: удобством обслуживания населения поселка, сокращением средств на строительство сетей коммуникаций, художественно-эстетическими условиями оформления поселка.
С этих позиций зона отдыха может иметь три варианта размещения: в геометрическом центре жилой зоны, ближе к производственной зоне с учетом использования части санитарно - защитной зоны и на периферии жилой зоны - вдали от производственной зоны.
3 - от площади общественного центра трассируются главные улицы: въезд в поселок, к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок - улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне обычно продолжается по ней и является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Ширина этих улиц 20-26м. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха, или связывающая две части площади общественного центра - это улица, создающая общественный центр. Она должна украшать поселок, быть красиво застроенной, широкой и озелененной озелененной более других. Обычно на ней размещается бульвар шириной не менее 18 метров. В связи с этим ширина ее в красных линиях - почти 30 метров.
Размеры улиц и площади общественного центра следует строго соблюдать при решении схемы планировки населенного пункта на плане определенного масштаба. Так оптимальный размер площади общественного центра в натуре - 0,5 га.
В начале стадии проектирования следует наносить ее на плане масштаба 1: 2000 в виде окружности диаметром 3,5 - 4,0 см. в дальнейшем размер и форма площади уточняются. Ширину улиц в красных линиях также необходимо строго соблюдать.
4 - размещаются общественные здания с площадками при них.5 - завершается разработка общей схемы планировки размещением строительных зон.
Похожие статьи
-
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий....
-
Размеры территории для жилой и производственной зон принимаются согласно предпроектным расчетам. Расстояние между крупными промышленными комплексами...
-
Застройка жилыми домами. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
Участки при усадебных, блокированных домах и территории с секционными жилыми домами создают кварталы жилых территорий. Кварталы - часть населенного...
-
Система уличной сети. Планировочная структура населенного пункта. Система уличной сети обеспечивает удобство связи внутри населенного пункта. Основа ее...
-
Основные технико-экономические показатели. Исходными данными к проекту планировки и застройки населенного пункта является задание на проектирование, в...
-
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств....
-
Инженерное оборудование. Состав и размещение производственных и инженерно-коммунальных объектов. Мероприятия по благоустройству сельских населенных мест...
-
Схема улично-дорожной сети. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной...
-
Анализ исходных характеристик территории. Выбор территории под застройку. Общая схема планировки является эскизным решением архитектурно - планировочной...
-
В основу расчета принято положение: количество потребных к проектированию квартир принимается равным количеству семей. Таблица 4 - Расчет потребного...
-
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий. Общественные...
-
Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, выполняется с учетом обеспечения каждой...
-
Определение проектной численности населения. Численность населения на расчетный срок определяют на основе данных перспективного развития сельского...
-
Кварталы с секционными домами застраиваются групповым типом. Групповой прием застройки наиболее распространен при возведении домов секционного типа. Суть...
-
Введение - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
Населенный пункт или поселение - это первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного места, которое используется для длительного...
-
После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства, определение количества и размеров производственных подразделений, местоположение и...
-
Расчет количества семей на перспективу. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них населения (постоянно и временно), анализа демографических...
-
Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика. Населенный пункт - Усьва расположен на севере Пермского края, в112 км к северу...
-
Составление проекта устройства территории севооборотов Составление проекта заключается в размещении на территории севооборотов всех необходимых в...
-
После обоснования организационно-производственной структуры хозяйства, определения количества и размеров производственных подразделений, местоположения и...
-
В сельских поселениях (селах, деревнях, станицах, хуторах и т. д.) значительная часть жителей занята на производстве в сельхозпредприятиях, на территории...
-
При размещении хозяйственных и производственных центров необходимо ориентироваться на перспективы развития хозяйства с учетом выделения зон производства...
-
К размещению земельных массивов производственных подразделений и установлению их границ приступает после обоснования организационно - производственной...
-
Организационно-производственная структура хозяйства - это сочетание внутрихозяйственных производственных подразделений и аппарата управления, которое...
-
ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ СХЕМ ЗОНИРОВАНИЯ - Зонирование территорий населенных пунктов
Схема зонирования территории городского и иного поселения (далее - схема) представляет собой документ, устанавливающий состав, содержание и границы...
-
Хозяйственный центр - это комплекс производственных зданий и сооружений, объединенных общей территорией, единым технологическим процессом, общими...
-
В первую очередь проводится организация территории пашни, на которой размещаются севообороты. Севооборот - это научно обоснованное чередование...
-
СХЕМЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - Зонирование территорий населенных пунктов
Территориальное зонирование. Градостроительный кодекс РФ в ст. 1 определяет зонирование как деление территории на зоны при градостроительном планировании...
-
СУЩНОСТЬ ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ - Зонирование территорий населенных пунктов
Основным градообразующим фактором и причиной роста городов является развитие промышленности. Особое место в функционировании городов занимает городское...
-
При составлении проекта по упорядочению землепользований необходимо соблюдать следующие требования: Нарушения существующей организации территории должны...
-
Размещение полей севооборотов и рабочих участков Устройство территории севооборотов имеет решающее значение в повышении эффективности земледелия, т. к....
-
Основными требованиями к участку для размещения фермы являются следующие: Участок должен быть расположен в сухом незатопляемом месте и иметь уклон,...
-
Анализ существующего размещения производственных подразделений и хозяйственных центров Сельскохозяйственные предприятия в России, как правило, имеют...
-
План питомника - Проект лесного питомника
Территория питомника, в зависимости от принятых севооборотов, ассортимента пород и количества выращиваемого посадочного материла, разбивается на поля и...
-
Сенокосы - земельные угодья, покрытые травянистой растительностью, систематически скашиваемой на сено, сенаж, травяную муку, силос или зеленую подкормку....
-
Организация территории питомника - Проект лесного питомника
Организация территории питомника - это разделение территории питомника на части, имеющие разное хозяйственное назначение (ГОСТ 17559 - 82) с целью...
-
На фермах крупного рогатого скота предусмотрена следующая класс: фиксация животных с учетом их физиологического состояния: 1) быки-производители в...
-
Экологические проблемы городов Экологические проблемы, связанные со строительством и функционированием городов ранее рассматривались в дисциплинах по...
-
Производственное подразделение - это территориальная единица, созданная для лучшего управления хозяйством и организацией производства. Хозяйственный...
-
Характеризуя населенные пункты, устанавливают их хозяйственное назначение: центральная усадьба или основной центр хозяйства, центр производственного...
Функциональное зонирование территории населенного пункта., Формирование общественных центров. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта