Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
В основу расчета принято положение: количество потребных к проектированию квартир принимается равным количеству семей.
Таблица 4 - Расчет потребного количества жилья.
Типы жилых домов |
Процентное соотношение по типам домов |
Потребное количество домов (квартир) |
Усадебные |
46 |
159 |
Блокированные |
32 |
114 |
Секционные |
22 |
80 |
ИТОГО |
100% |
353 |
Таблица 5 - Расчет количества жилых домов.
Типы жилых домов, принятых к проектированию |
Потребное количество квартир |
Необходимо запроектировать | ||
№ п/п |
Квартир |
Домов | ||
1. |
1. Усадебные дома |
159 |
- |
- |
1.1 |
1 - квартирные |
79 |
79 |
79 |
1.2 |
2 - квартирные |
80 |
80 |
40 |
2. |
2. Блокированные дома |
114 |
- |
- |
2.1 |
3 - квартирные |
66 |
66 |
22 |
2.2 |
4 - квартирные |
48 |
48 |
12 |
3. |
3. Секционные дома |
80 |
- |
- |
3.1 |
8 квартирные |
32 |
32 |
4 |
3.2 |
16 квартирные |
48 |
48 |
3 |
ИТОГО |
Для предварительного определения потребной селитебной территории используются следующие показатели на 1 дом (или квартиру) в гектарах на 1 семью при застройке населенных мест согласно СНиП 2.07.01.89. В сельских поселениях размер земельного участка при доме (или квартире) определяется заданием на проектирование по местным условиям с учетом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и в соответствии с действующим законодательством, которые установлены в районе, области, крае.
Таблица 6 - Расчет потребности территории для жилой застройки.
Типы жилых домов, принятых к проектированию |
Норма площади, га |
Необходимо запроектировать |
Потребность жилой территории | ||
№ п/п |
Квартиры, ед. |
Дома, шт. | |||
1 |
Усадебные Дома | ||||
1.1 |
1-квартирные |
0,16 |
79 |
79 |
12,6 |
1.2 |
2-квартирые |
0,14 |
80 |
40 |
11,2 |
2. |
Блокированные | ||||
2.1 |
3-квартирные |
0,12 |
66 |
22 |
7,9 |
2.2 |
4-квартирные |
0,12 |
48 |
12 |
5,7 |
3. |
Секционные | ||||
3.1 |
8 квартирные |
0,02 |
32 |
4 |
0,6 |
3.2 |
16 квартирные |
0,02 |
48 |
3 |
0,96 |
?=38,96 га
При .
Определение потребности И Состава Учреждений И Предприятий Общественного Обслуживания. Расчет Их Вместимости И Размеров Земельных Участков.
Следует учитывать формирование единых для систем расселения социальной, производственной, инженерно-транспортной и других инфраструктур, а также развиваемые на перспективу трудовые, культурно-бытовые и рекреационные связи в пределах зоны влияния поселения-центра или подцентра системы расселения.
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии со СНиП 2.07.01.89. Перечень зданий зависит от категории населенного пункта.
Определение потребной территории для предприятий культурно-бытового обслуживания и учреждений показано в таблице 7.
Таблица 7 - Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков.
Учреждения, предприятия, сооружения |
Нормативный показатель |
Проектный показатель | ||
Вместимость на 1000 жителей |
Размер Участка |
Вместимость на 991 жителей |
Размер участка, Га | |
1. Детские дошкольные учреждения, место |
100 мест |
40 мІ на 1 место |
115,92 |
0,5 |
2. Общеобразовательные школы, Учащиеся |
180 мест |
50 мІ на 1 место |
159,96 |
0,8 |
3. Фельдшерско-акушерский пункт, объект |
1 объект |
0,2 га на 1 объект |
1 на населенный пункт |
0,2 |
4. Спортивные территории (стадион), объект |
1 объект |
0,7 га на 1 объект |
1 на населенный пункт |
0,7 |
5. Аптека, объект |
1 объект |
0,2 га на 1 объект |
1 на населенный пункт |
0,2 |
6. Клуб, объект |
300 |
0,3 га |
1 объект |
0,3 |
7. Магазин непродовольственных товаров |
200 мІ |
0,2-0,4 га |
1 объект |
0,2 |
8. Магазин продовольственных |
100 мІ |
0,1-0,2 га |
1 объект |
0,1 |
9. Столовая, место |
40 мест |
0,2 га на об-т (10 кв. м. на 1 место) |
1 объект |
0,2 |
10. Предприятия бытового обслуживания, объект |
7 мест |
0,2-0,4 га |
1 объект |
0,2 |
11. Прачечные, объект |
6 |
0,1-0,2 га |
1 объект |
0,1 |
12. Химчистка, кг вещей в смену |
3,5 |
0,1-0,2 га |
1 объект |
0,1 |
13. Бани, место |
7 мест |
0,2-0,4 га |
1 объект |
0,2 |
14. Отделение связи со сберкассой, объект |
1 объект |
0,3 га |
1 объект |
0,3 |
15. Административное здание, объект |
1 объект |
0,2 га |
1 объект |
0,2 |
16. Пожарное депо, автомобиль |
1 объект |
0,3-0,4 га |
1 объект |
0,3 |
17. Парки, скверы, бульвары |
Не менее 1,5 га |
Не менее 1,5 га |
1 |
1,5 |
ИТОГО |
6,1 |
Похожие статьи
-
Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, выполняется с учетом обеспечения каждой...
-
Анализ исходных характеристик территории. Выбор территории под застройку. Общая схема планировки является эскизным решением архитектурно - планировочной...
-
Застройка жилыми домами. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
Участки при усадебных, блокированных домах и территории с секционными жилыми домами создают кварталы жилых территорий. Кварталы - часть населенного...
-
Определение проектной численности населения. Численность населения на расчетный срок определяют на основе данных перспективного развития сельского...
-
Инженерное оборудование. Состав и размещение производственных и инженерно-коммунальных объектов. Мероприятия по благоустройству сельских населенных мест...
-
Расчет количества семей на перспективу. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
На основании анализа сложившегося размещения населенных пунктов, численности проживающего в них населения (постоянно и временно), анализа демографических...
-
Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика. Населенный пункт - Усьва расположен на севере Пермского края, в112 км к северу...
-
Система уличной сети. Планировочная структура населенного пункта. Система уличной сети обеспечивает удобство связи внутри населенного пункта. Основа ее...
-
Кварталы с секционными домами застраиваются групповым типом. Групповой прием застройки наиболее распространен при возведении домов секционного типа. Суть...
-
При функциональном зонировании территории определяются места расположения жилой, производственной и санитарно - защитной зон, кладбища, мусороотвалов,...
-
Схема улично-дорожной сети. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
При проектировании городских и сельских поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной...
-
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий. Общественные...
-
Основные технико-экономические показатели. Исходными данными к проекту планировки и застройки населенного пункта является задание на проектирование, в...
-
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий....
-
В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств....
-
Введение - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта
Населенный пункт или поселение - это первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного места, которое используется для длительного...
-
Размеры территории для жилой и производственной зон принимаются согласно предпроектным расчетам. Расстояние между крупными промышленными комплексами...
-
В сельских поселениях (селах, деревнях, станицах, хуторах и т. д.) значительная часть жителей занята на производстве в сельхозпредприятиях, на территории...
-
Научно-методическое положение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Методические указания по государственной кадастровой оценке...
-
Прежде чем приступить к выбору мощности, типа и места расположения трансформаторной подстанции, вычерчиваем план объекта с нанесением все...
-
Определение количества рабочих постов, оборудования, потребной площади, расчеты освещения, отопления, вентиляции, определение потребности в...
-
Распределение земельного фонда района по категориям Земельным законодательством Российской Федерации установлено разделение всех земель на определенные...
-
Сенокосы - земельные угодья, покрытые травянистой растительностью, систематически скашиваемой на сено, сенаж, травяную муку, силос или зеленую подкормку....
-
СУЩНОСТЬ ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ - Зонирование территорий населенных пунктов
Основным градообразующим фактором и причиной роста городов является развитие промышленности. Особое место в функционировании городов занимает городское...
-
В результате выполнения работ по создания комплексного геоинформационного проекта для оценки состояния земельных ресурсов на территории города...
-
В этой главе нами было произведено образование землепользования несельскохозяйственного объекта - льнокомбинат. Несельскохозяйственный объект - здания,...
-
Основными требованиями к участку для размещения фермы являются следующие: Участок должен быть расположен в сухом незатопляемом месте и иметь уклон,...
-
Земельный Кодекс предусматривает 7 категорий земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - землями сельскохозяйственного назначения признаются земли,...
-
Птичник на 22 тысячи голов цыплят-бройлеров в возрасте 61-160 дней. Живая масса молодняка - 1,4 кг. Район - Слуцк. Строительный материал стен - кирпич....
-
В первую очередь проводится организация территории пашни, на которой размещаются севообороты. Севооборот - это научно обоснованное чередование...
-
СХЕМЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - Зонирование территорий населенных пунктов
Территориальное зонирование. Градостроительный кодекс РФ в ст. 1 определяет зонирование как деление территории на зоны при градостроительном планировании...
-
В настоящее время обучение геоинформационным системам являются очень актуальными в связи с их широким использованием в последнее десятилетие в...
-
Наиболее развитым сегментом рынка недвижимости в Ханты-Мансийском автономном округе, как и в большинстве регионов России является рынок жилой...
-
Составление проекта устройства территории севооборотов Составление проекта заключается в размещении на территории севооборотов всех необходимых в...
-
Характеристика пространственной структуры землепользовании по внутренним признакам включает в себя определение следующих показателей: Коэффициентов...
-
Расчет освещения откормочника - Проектирование малой фермы в ТОО "Красная звезда"
Важным фактором подержания микроклимата в производственных и вспомогательных помещениях фермы является освещение, которое должно соответствовать нормам...
-
Ремонтная мастерская, расположена в приспособленном помещении площадью 170 м2. Одновременно является и пунктом технического обслуживания. Рядом с...
-
Работы по расчету кадастровой стоимости земельных участков 1-10 видов разрешенного использования осуществляются с использованием специального...
-
Расчет освещения коровника - Проектирование малой фермы в ТОО "Красная звезда"
Важным фактором подержания микроклимата в производственных и вспомогательных помещениях фермы является освещение, которое должно соответствовать нормам...
-
Крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и/или свойством, имеющей в общей собственности имущество и совместно...
Расчет величины и структуры жилищного фонда. Расчет количества жилых домов и расчет селитебной территории. - Проект планировки и застройки сельского населенного пункта