Технико-экономическая оценка проекта, Абсолютные натуральные технико-экономические показатели, Относительные натуральные показатели - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

Для технико-экономической характеристики и оценки составленного проекта планировки и застройки следует привести абсолютные натуральные показатели:

    1) Проектная численность населения: 854 человек 2) Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте:

Q = QУс. + QБл. + QСек.

Где: QУс. - количество квартир в усадебных домах; QБл. - количество квартир в блокированных домах; QСек. - количество квартир в секционных домах.

Q = 118+16+13= 147 квартир

В том числе существующий сохраняемый фонд: Всего 31 квартиры, из них: дома усадебного типа 1 эт. 1 кв. - 31

3) Баланс территории представлен в таблице 6.1

Относительные натуральные показатели

Все относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений проекта.

4) Плотность населения: Плотность населения определяет количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта:

, чел/га ПН = 1022/61,42 = 16,64 чел/га

Где: Н - население, чел; SЖз - площадь территории жилой зоны, га

5) Территория зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя:

, м2/чел V = 399880/1022 = 391,272 м2/чел

Где: V - площадь зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя; SЗн - площадь зеленых насаждений общего пользования; Н - население поселка, чел.

6) Протяженность улиц и проездов в расчете на 1 жителя в жилой зоне L1 И протяженность дорог на 1 га производственной зоны L2:

, м2/чел

, м2/га

Где: L1 - общая длина улиц и жилых проездов в жилой зоне населенного пункта, м2; L2 - общая длина дорог в производственной зоне, м2.

L1 = 122100/1022 = 119,472 м2/чел

L2 = 21400 / 1022 = 21 м2/чел

Увеличение проектной площади населенного пункта по сравнению с расчетной связано с проектированием дополнительных зеленых насаждений в санитарно-защитной зоне и наведением дорожной сети.

Таблица 6.1

Баланс территории

Наименование территории

Площадь, га

По проекту

По расчету

Га

%

А. Жилая зона

1. Жилые территории:

А) с усадебной застройкой

28,16

45,86

32,64

Б) с блокированной застройкой

9,6

15,64

9,6

В) с секционной застройкой

2,4

3,9

2,4

2. Общественные территории:

А) участки общественных зданий

6,12

9,96

6,12

Б) парк и спорткомплекс

2.1

2,96

1,82

В) скверы и бульвары

0,72

1,17

-

2. Транспортные территории:

А) площади

-

-

-

Б) улицы

11,2

18,23

12,58

В) проезды

1,40

2,28

Итого по жилой зоне:

61,42

100

65,16

Б. Производственная зона

1. Производственные комплексы:

А) комплекс КРС

15.6

43,1

15.6

Б) свиноферма

4

10,38

4

В) машиноремонтный комплекс

8,4

29,0

8,4

Г) строительный комплекс

1,2

5,0

1,2

Д) складской комплекс

2,5

9,9

2,5

2. Территории зеленых насаждений:

А) живые изгороди

2,1

1,21

2,06

3. Поселковые дороги

2,12

1,41

1,84

Итого по производственной зоне:

27,45

100

26,77

В. Санитарно-защитная зона

1. Участки с коммунальными зданиями и площадками для стоянки транспорта

-

-

-

2. Собственно зеленые насаждения

11,3

100

11,3

Итого по санитарно-защитной зоне:

11,3

-

11,3

Г. Внешняя зона

1. Садовые участки

8,4

100

8,3

2. Хозяйственные площадки

-

-

-

3. Гаражи индивидуальные

-

-

-

Итого по внешней зоне:

8,4

100

8,3

Всего:

109,72

109,21

Заключение

В результате выполнения курсового проекта по планировке села Покровка Уссурийского городского округа Приморского края была выбрана территория под строительство села. При этом были соблюдены все требования к размещению жилой зоны села.

На территории данного поселения были запроектированы: секционные двухэтажные четырехквартирные дома; блокированные двухэтажные четырехквартирные дома, усадебные одноэтажные одно и двух квартирные дома и усадебные двухэтажные одноквартирные дома; общественные здания; улично-дорожная сеть; спортивные территории; парковая зона.

Также произведено благоустройство села: канализация, теплофикация, водоснабжение, а также обеспечен отвод поверхностных вод с территории поселка.

Производственная зона расположена с соблюдением санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований к ее размещению. При этом обеспечены все необходимые технологические условия для нормальной работы каждого производственного комплекса. Производственная зона также озеленена: комплексы отделены друг от друга полосами зеленых насаждений.

Между производственной и жилой зонами запроектирована санитарно-защитная зона. Вокруг реки размещена водоохранная зона.

Все части села удобно связаны между собой. Жителям села обеспечен требуемый комфорт и безопасность проживания.

В конце проекта произведена его технико-экономическая оценка, которая говорит о том, что проект пригоден к осуществлению.

Библиографический список

    А) основная литература:
      1. Основы градостроительства и планировка населенных мест: учебное пособие для изучения, выполнения курсового проекта, практических и самостоятельных работ по дисциплине "Основы градостроительства и планировка населенных мест" для студентов очного и заочного обучения направления подготовки 120700.62 - "Землеустройство и кадастры" /Л. В. Свитайло; ФГБОУ ВПО "Приморская государственная сельскохозяйственная академия". Уссурийск, 2014. 192 с. 2. Градостроительство и планировка населенных мест /А. В. Севостьянов, Н. Г. Конокотин, Л. А. Кранц и др.; под ред. А. В. Севостьянов, Н. Г. Конокотина. М.: КолоС, 2012. 398 с.
    Б) дополнительная литература:
      1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. 2. Строительные нормы и правила. Градостроительсво. Планировка и застройка поселений: СНиП 2.07.01 - 89*, М.: 1994. 3. Строительные нормы и правила. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий: СНиП II-97-76, М.: 1977. 4. Строительные нормы и правила. Генеральные планы промышленных предприятий: СНиП II-89-80, М.: 1981. 5. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно эпидемиологические правила и нормативы. СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03.2007г.

Похожие статьи




Технико-экономическая оценка проекта, Абсолютные натуральные технико-экономические показатели, Относительные натуральные показатели - Проект планировки с. Полтавка Октябрьского муниципального района Приморского края

Предыдущая | Следующая