Состояние стройиндустрии региона - Анализ рынка недвижимости
В архитектурно-градостроительном облике Иркутска легко уживаются старое и новое, историческое и современное. Особый стиль современной застройки был задан в 60-70-е годы ХХ.
Сегодня эти традиции успешно развивают специалисты "Гражданпроекта", "Промстройпроекта", "Желдорпроекта", ГипродорНИИ и других ведущих проектных организаций города. Постройки последних лет, выполненные по их проектам, стали украшением города. Это здания Иркутского государственного университета путей сообщения и ИркутскгипродорНИИ, вокзальный комплекс детской железной дороги на острове Юность, деловые, торговые, выставочные объекты, такие как Центральный рынок, "Байкалбизнесцентр", Диагностический центр, международный выставочный центр "Сибэкспоцентр".
Территория Иркутска в границах городского округа составляет 27,7 тыс. га. Городской застройкой занято 11,95 тыс. га, что составляет 43,1% всех городских земель. Значительную территорию занимают леса (6,35 тыс. га, или 22,9%), водные пространства (2,87 тыс. га, или 10,4%), луга и пойменные территории (4,26 тыс. га, или 15,4%).
На селитебные территории в общем объеме земельного фонда города приходится 8,36 тыс. га, или 30,2%. В границах города большая часть селитебных территорий занята некапитальной низкоплотной жилой застройкой, в основном имеющей высокий уровень физического износа. Значительные площади приходятся на промышленные и коммунально-складские объекты, зачастую занимающие самые ответственные в градостроительном плане территории. При большой площади рекреационных территорий в границах городской черты в городе недостаточно зеленых насаждений общего пользования в границах селитебной зоны, удобных для посещения горожанами - парков, садов, скверов.
К настоящему времени в городе сформировалось пять крупных промышленных зон - Северная, Жилкинская, Мельниковская, Маратовская, Восточная. В них входит около 500 различных предприятий, баз, складов, гаражей и других объектов общей территорией около 2 тыс. га. По своему составу и отраслевому профилю промышленные зоны неоднородны. Большинство из них отличаются стихийностью размещения предприятий; отсутствием планировочной и функциональной организации; неэффективностью использования территориальных ресурсов.
По данным БТИ и ГАСН, жилищный фонд города составляет 10 738,4 тыс. м2 общей площади квартир. Средняя обеспеченность общей площадью одного жителя города - 18,1 м2.
Похожие статьи
-
Территория Петрозаводска составляет 135 кв. км, в том числе непосредственно городских земель -- 113 кв. км, остальное -- городские леса. Город...
-
Город Петрозаводск имеет развитую, многоотраслевую структуру экономики. Основные отрасли экономики: машиностроение, электроэнергетика и металлообработка,...
-
Петрозаводск и его окрестности в геологическом отношении занимают восточную окраину Балтийского (Фенноскандинавского) кристаллического щита - области...
-
Заключение - Анализ рынка недвижимости
2014 год можно охарактеризовать плавным ростом цен, средним уровнем спроса. С января по сентябрь 2014 г. спрос на объекты первичной недвижимости носил...
-
Обзор рынка первичного жилья - Анализ рынка недвижимости
Ситуацию с вводом нового жилья в Иркутске характеризует следующая таблица. Таблица 1. Ввод в эксплуатацию жилых домов по Иркутску за 2010 год...
-
Основная идея и композиция Начало образованию так называемой Петрозаводской слободы положил оружейный завод, заложенный в 1703 году по указу Петра I...
-
Задание: Создание проекта ландшафтной организации территории "Якорного парка" в г. Петрозаводск. Заказчик: Кафедра ландшафтной архитектуры и...
-
По декоративным качествам породы, выращиваемые для озеленения, подразделяют на основной, дополнительный и ограниченный ассортимент. Основной ассортимент...
-
Характеристика существующего положения и перспективы жилищного строительства города Костанай На формирование типологии массового индустриального жилища...
-
"Якорный парк" расположен на берегу небольшой реки Лососинка, которая впадает в Онежское озеро. Прибрежная полоса находится в плохом состоянии. Основным...
-
Введение - Анализ современного состояния и организация ландшафта на территории "Якорного парка"
Темой выпускной квалификационной работы является проект ландшафтной организации территории "Якорного парка" в г. Петрозаводск. В настоящее время в...
-
Жизнедеятельность деревьев и кустарников зависит от плодородия почв. Подготовка почвы осуществляется на основе агрохимического исследования грунтов,...
-
Инженерная подготовка территории Инженерная подготовка объекта - это комплекс мероприятий, связанных с организацией рельефа территории и поверхностного...
-
"Якорный парк" расположен на берегу небольшой реки Лососинка, которая впадает в Онежское озеро. Прибрежная полоса находится в плохом состоянии. Основным...
-
В условиях становления и развития рынка инвестиционных ресурсов и конкуренции важной и актуальной задачей является изучение и анализ методов формирования...
-
Введение - Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона
Развитие промышленного производства, массовый приток в города сельских жителей, преобразование крупных сельских поселений в города и поселки городского...
-
Технико-экономические показатели и их анализ - Организация строительства радиальных отстойников
Оценка эффективности принятых решений по организации строительно-монтажных работ и управления строительством по проекту производится на основании расчета...
-
На территории парка проектируется обыкновенный тип газона. Устройство такого типа газона предполагает использование газонных трав, которые одновременно...
-
На начальном этапе разработки лаундж-бара следовало определиться с помещением, в котором планировалось расположить лаундж-бар. Нужно рассчитывать на...
-
АНАЛИЗ РЫНКА (СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ) АНАЛИЗ СПРОСА Комплекс "Аквапарка" по перечню предоставляемых услуг будет являться уникальным центром досуга...
-
Благоустройство территории - это сумма мероприятий, направленных на улучшение санитарно - гигиенического состояния окружающей среды. Включает в себя по...
-
Учет социологических факторов представляет собой изучение посещаемости объекта, установлении возрастной структуры посетителей и выявлении транспортных...
-
Сбыт и определение стратегии маркетинга являются важнейшими составными частями бизнес-плана проекта. Анализ рынка сбыта производится по следующей схеме:...
-
Географическое положение Географические координаты Петрозаводска 61°47' северной широты и 34°22' восточной долготы (нулевой километр находится на...
-
В выпускной квалификационной работе был разработан проект ландшафтной организации территории "Якорного парка" в г. Петрозаводск. Было проведено натурное...
-
Для определения экономических показателей необходимо знать ряд характеристик: количество древесно-кустарниковой растительности, площади газонов,...
-
Повреждения, возникающие от действий электрического тока большой силы или молнии - разряда атмосферного электричества, называются электротравмой....
-
При переноске посадочного материала вручную вес переносимого груза не должен превышать установленных норм (таблицы 13 и 14). Таблица 13- Установленные...
-
Порядок проведения инструктажа по безопасности жизнедеятельности В организации ответственным за охрану труда является главный инженер. В его обязанности...
-
На участке необходимо сделать конфигурацию цветника, подготовить котлован глубиной 40см, прорыхлить почвенное основание на глубину 10см и заполнить...
-
Блaгодаря уличному освещению создается искусственное усиление видимости в ночное время суток. Чаще всего для этого используют различные источники...
-
Данное предприятие является одним из лидеров на рынке керамической продукции, его доля составляет 20%. Технологическая служба предприятия работает над...
-
Состояние объектов культурного наследия настоящее время может рассматриваться как критическое. Происходит устойчивое сокращение культурного богатства...
-
Таблица 2 Определение размера жилого фонда микрорайона (форма) Э1 Длина домов Lд М Ширина домов Lд М Площадь под домами ЩI М2 Плоск, коэф. Кi (Кж(Ко))...
-
На экологическое состояние района города влияют промышленные предприятия и городской транспорт. Они выделят вредные вещества, которые загрязняют...
-
Библиография - Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона
1. Давидович В. Г. Планировка городов и районов (инженерно-экономические основы). - М.: Стройиздат, 1964. - 326 с, ил. 2. Жилой район и микрорайон: (Пос....
-
Анализ исходных характеристик территории Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда...
-
Реконструкция городской застройки - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
Современное понятие город предполагает организм, который постоянно реконструируется и расширяется. Промышленное строительство - основной фактор развития...
-
Промышленные предприятия и связанные с ними объекты размещаются в городских промышленных районах. Концентрированное расположение промышленных предприятий...
-
Для того чтобы сформировать живую изгородь единым массивов, кусты следует высаживать в заранее подготовленные траншеи. После ее подготовки засыпают на ѕ...
Состояние стройиндустрии региона - Анализ рынка недвижимости