Планирование строительно-монтажных работ в основной и подготовительный период - Проект организации строительства промышленного предприятия
Сводный календарный план строительства.
Сводный календарный план строительства устанавливает общие календарные сроки строительства, в нем выделяются пусковые комплексы и основные объекты строящегося предприятия, а также распределены объемы работ в денежном выражении по годам строительства.
Прежде чем составлять сводный календарный план строительства, необходимо установить по нормам продолжительность строительства, а также распределение капитальных вложенийи стоимости строительно-монтажных работ по календарным годамстроительства. Так, для ремонтно-производственной базы для электрических сетей городовпо данным норм общая продолжительность составит 12мес., в том числе продолжительность подготовительного периода --1 мес., передача оборудования в монтаж -- с 8-го по 11-й месяц, монтаж оборудования -- 4 мес. Капитальные вложения по кварталам строительства составят (в % от сметной стоимости объекта): первыйквартал-- 28%, второй -- 30%, третий -- 22%, четвертый -- 20%.
При составлении сводного календарного плана строительства необходимо все объекты пускового комплекса объединить в отдельные объектные потоки. В пределах одного потока все работы на объектах будут выполняться примерно в одно и то же календарное время. Целесообразно все внешние коммуникации выделить в отдельный поток. При объединении объектов в потоки следует в первый поток, начинающийся ранее других, выделить объекты, которые необходимо строить в первую очередь.
Намечаем 3 объектных потока, по которым распределяем из табл. 2 все объекты строительства. Эти потоки со своими суммарными стоимостями строительно-монтажных работ составляют основу расчета.
Среднеквартальная стоимость строительно-монтажных работ составит 238,95 ч4=59,74 тыс. руб. Затем планируем распределение объемов строительно-монтажных работ с учетом соблюдения суммарной стоимости по всем потокам в итоговой строке табл.3
Объемы работ и календарный план работ, выполняемых в подготовительный период.
В подготовительный период строительства выполняются следующие работы: общеплощадочные, устройство постоянных инженерных сетей и дорог, возведение постоянных и временных зданийи сооружений, используемых в период строительства.
К общеплощадочным работам относятся: снос строений, руб калеса, планировка площадки и т. д. Стоимость этих работ определяется по Единым районным единичным расценкам применительнок видам работ. Стоимость общеплощадочных работ допускаетсяпринимать в процентах от полной сметной стоимости пусковогокомплекса в соответствии с табл. 4
Таблица 3 Сводный календарный план строительства крытого рынка
№ объектных потоков |
Наименование объектов |
Полная сметная стоимость, тыс. руб. |
В том числе объем строительно-монтажных работ, тыс. руб. |
Распределение объемов строительно-монтажных работ, тыс. руб. | ||||
По объектам |
Всего по потоку |
1 год |
2 год | |||||
1 |
2 |
3 |
4 |
1 | ||||
Торговые помещения |
442,40 |
331,8 | ||||||
Предприятия розничной торговли |
412,22 |
309,165 | ||||||
Предприятия общественного питания и розничной торговли |
269,57 |
202,18 | ||||||
Помещения хранения товаров |
114,32 |
85,74 | ||||||
Неотапливаемый торговый зал |
54,54 |
40,91 |
969,795 |
242,45 |
223,05 |
310,33 |
164,87 |
29,094 |
Внешние коммуникации |
1562 |
1171,5 |
1171,5 |
292,88 |
269.44 |
374,88 |
199,155 |
35,145 |
ИТОГО: |
2855,05 |
2141,295 |
2141,295 |
535,33 |
492,49 |
685,21 |
364,025 |
64,239 |
Таблица 4 Стоимость общеплощадочных работ в процентах от полной сметной стоимости
Вид строительства |
Место строительства |
Стоимость работ, % |
Промышленное |
Город или поселок |
1,5-2,0 |
Неосвоенные районы |
3,0-4,0 | |
Жилищно-гражданское |
Город или поселок |
1,4 |
Неосвоенные районы |
2,3 |
Общеплощадочные работы по продолжительности обычно занимают 20--30% от продолжительности подготовительного периода. Следовательно, продолжительность общеплощадочных работ для строительства предприятия по изготовлению монтажных заготовок для железобетонных ферм занимает 4 недели. Принимая, что строительство ведется в пределах города, получаем по табл. 4 стоимость общеплощадочных работ в размере 1,4 % от полной сметной стоимости предприятия. Приняв 1,4 %, имеем стоимость общеплощадочных работ: 2855,05Ч0,014=39,97 тыс. руб.
Стоимость строительно-монтажных работ по сооружению инженерных сетей и дорог в подготовительный период взята из составленного ранее сводного календарного плана строительства предприятия за срок подготовительного периода, который равен 1 месяц. Стоимость равна 28тыс. руб.
Стоимость постоянных зданий и сооружений, используемых в период строительства, может быть взята ориентировочно в размере180 тыс. руб. на1 млн. руб. строительно-монтажных работ, выполняемых в первый год строительства. Стоимость равна: 2,8Ч180=504 тыс. руб
Стоимость временных зданий и сооружений для складов составляет 2 от сметной стоимости СМР 0,02 х 2855,05= 57,05 тыс. руб.
№ потоков работ |
Наименование объектов и работ |
Объем СМР, тыс. руб. |
Распределение работ по месяцам строительства | ||||
Всего |
В т. ч. монтаж оборудования |
1 |
2 |
3 |
4 | ||
1 |
Общеплощадочные работы |
39,97 |
- |
9,99 |
12,86 |
17,12 |
- |
2 |
Постоянные инженерные сети и дороги |
28 |
- |
7 |
15,36 |
5,64 |
- |
3 |
Постоянные здания и сооружения, используемые в период строительства |
504 |
- |
126 |
115,92 |
116,22 |
145,86 |
4 |
Временные сооружения |
57,05 |
- |
14,26 |
13,13 |
18,27 |
11,39 |
Итого |
629 |
- |
157,25 |
157,25 |
157,25 |
157,25 |
Похожие статьи
-
Календарный план на подготовительный период строительства - Проект организации строительства
В подготовительный период строительства выполняются следующие работы: Общеплощадочные; Устройство постоянных инженерных сетей и дорог; Возведение...
-
Определение объема капитальных вложений в строительство ремонтно-производственной базы для электрических сетей городов. Если в задании на проектирование...
-
Последовательность строительства устанавливается исходя из деления всех дорожно-строительных работ на три периода: подготовительный, основной и...
-
Строительный генеральный план на строительство завода разработан с учетом возведения основного производственного комплекса и ряда вспомогательных зданий...
-
Геодезические работы на территории строительства подразумевают -- устройство реперов, установку разбивочных знаков, обносок. Положение будущего строения...
-
Объемы строительных работ определяют в натуральных измерителях чаще всего исходя из сметной стоимости строительно-монтажных работ и нормативных...
-
Потребность в основных материалах, конструкциях, деталях и оборудовании по годам и кварталам строительства заносим в ведомость (табл. 1.6). Расчет ведем...
-
Разделение строительного пространства на частные фронты работ Строительное пространство, включающее в себя либо отдельный объект, либо группу объектов,...
-
Строительство ведется по технически и экономически обоснованным проектам, и сметам здания и сооружения. От качества проекта, тщательности его разработки,...
-
На участке, отводимом под строительство объекта нет существующей застройки. Технические условия для подсоединения к инженерным сетям принимаются...
-
Введение - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации
Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобщенными трудозатратами Q, обобщенными ресурсами Ri общей...
-
Календарное планирование - Проект производства строительных работ
Календарное планирование занимает особое место в комплексе задач планирования и управления строительством. Календарный план - это такой проектно -...
-
Состав ПОС, ППР, ПОР - Роль и значение организации подготовительного периода строительства
Состав и содержание проектов организации строительства (ПОС). Проект организации строительства (ПОС) должен разрабатываться на полный объем...
-
Порядок выполнения подготовительных и основных строительно-монтажных работ Состав подготовительных работ Периоду монтажа предшествуют подготовительные...
-
Строительство крытого рынка будет вестись в 3 потока: 1-ый поток - Торговые помещения площадью 1125 м2 2-ой поток - Предприятия общественного питания и...
-
Сметная стоимость строительно-монтажных работ 2,14 млн руб. Наименование Необходимое кол-во На 1 млн. у.е. Всего 1 2 3 Экскаваторы: одноковшовые 1,06...
-
ОБЪЕКТНЫЙ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН - Проект строительства двухэтажного здания средней школы
Календарный план строительства комплекса зданий (сооружений) разрабатывается в такой последовательности. 1. Согласно СНиП 1.04.03-85 "Нормы...
-
Строительный генеральный план предусматривает максимальное использование для нужд строительства постоянных дорог, водопроводной и электрической сетей. На...
-
Циклограмма потока строится по данным рассчитанной матрицы (табл. 4). Форма этой циклограммы приведена на рис. 2. Проектирование календарного плана...
-
Введение - Роль и значение организации подготовительного периода строительства
Строительный подготовительный сооружение Организация подготовительного периода строительства является неотъемлемой и важной частью всего строительства....
-
Для прохождения производственной практики мы были направлены в проектно-строительную организацию ООО " ЛМК ДМИТРОВ ". Эта организация занимается...
-
Возведение подземной и надземной части жилого дома выполняется последовательно в два этапа, начиная с первого. Разработка грунта в котлованах для...
-
Применяются следующие пневматические машины: - Отбойный молоток Мо - 9П, давление 0,5 МПа, расход воздуха 1,25 -1,5 м3/мин. - 2 шт. - Ручные...
-
Виды и объемы работ На основании имеющихся данных определяется объем работ: - Подготовительных - по расчистке полосы отвода, восстановлению трассы; -...
-
Потребность в основных строительных машинах и механизмах определяют по расчетным нормативам ч.1 [3] исходя из стоимости СМР на 1 млн. у. е. и нормативных...
-
Потребность в строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах, материалах для постройки здания находим исходя из объемов работ и построим график их...
-
Схема управления строительством на уровне строительного треста II категории приведена на рис. 2. Строительство завода ведется прорабскими участками №2 и...
-
Потребности строительства в энергоресурсах обеспечивается системами временного водо - и электроснабжения, и определяется местонахождением территории...
-
Основные мероприятия по охране труда - Проект организации строительства промышленного предприятия
При производстве строительно-монтажных работ необходимо строго соблюдать требования СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве". Руководители...
-
СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ОБЪЕКТА - Проект строительства двухэтажного здания средней школы
Стройгенплан - это план строй площадки под строящийся объект выполненный в масштабе на котором показываются строящийся или реконструируемый объект,...
-
Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального...
-
Если нельзя полностью использовать постоянные водопроводные сети, устраивают временные из труб расчетного диаметра, которые укладывают ниже глубины...
-
Ниже, в табл. 2 приведен перечень форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ [32]....
-
Требования к исходными материалами: -Задание заказчика на разработку проекта организации работ; -разделы проекта строительства объекта капитального...
-
В состав проекта организации строительства входит: 1. генеральный план строительства с указанием размещения производственных предприятий местной сети...
-
Сетевой график разрабатывается исходя из условия, что технологические этапы выполняются на объектах последовательно, друг за другом, без совмещения...
-
Паспорт объекта и номенклатура работ Наименование объекта - склад готовой продукции Площадь застройки-7441м2 Строительный объем-115353м3 Сметная...
-
Генпроектировщик - он обязуется разработать полный комплект технической документации, но при разработке проектов сложных зданий и сооружений, он...
-
Основные сведения об организации строительства - Методы производства строительных работ
Материалы, необходимые для проведения ремонта и реконструкции приобретались непосредственно администрацией студгородка и отпускаются на места по мере...
-
Потребность в административных и санитарно-бытовых зданиях определяем на основе числа работающих в наиболее многочисленной смене (табл.1.11), а в...
Планирование строительно-монтажных работ в основной и подготовительный период - Проект организации строительства промышленного предприятия