Размещение зданий, земельные участки - Проектирование гостиниц
Участок, который предлагается для размещения гостиницы, должен отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов относительно уровней естественных и искусственных радионуклидов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ в воздухе, почве, отрицательных физических факторов (шум, вибрация, инфразвук, электромагнитные поля и т. п.) и других. Размещение и объемно-пространственное решение зданий гостиниц должны отвечать требованиям ДБН 360, ДБН В. 1.4-2.01, ДБН В.1.1-7, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-15, ДБН В.2.2-17, ДБН В.2.3-4, ДСП 173, ДСанПіН 239, СанПиН 2605, СанПиН 3077 и этих Норм.
Площадь участка определяется заданием на проектирование или проектом с учетом условий размещения, характера городской среды, функционального состава и категории гостиницы. Земельный участок для размещения гостиницы должен обеспечить возможность обустройства (размещение участка отдыха, хозяйственных участков и гостевых стоянок автотранспорта) и озеленения.
При проектировании гостиниц и гостиничных комплексов (кроме мотелей) их участки рекомендуется размещать в пешеходной доступности от остановок общественного транспорта (в радиусе 700 м).
Мотели следует размещать преимущественно на крупных транзитных магистралях, которые соединяют поселения.
В составе участка гостиницы (мотеля) должны быть предусмотрены:
- - обустроенные площадки перед входами в помещения общественного и жилого назначения (из расчета не менее 0,2 м2 на одного проживающего); - площадки для стоянки автомобилей (см. 5.7); - площадки для временной парковки автомобилей и автобусов для высадки и посадки пассажиров согласно требованиям ДБН 360 и ДБН В.2.3-5; - внутренние сквозные проезды, подъезды к главному и другим входам гостиницы согласно требованиям ДБН 360 и ДБН В.1.1-7.
Необходимость размещения на участке спортивных и детских площадок, а также зимних садов, оранжерей, зеленых партеров и других зон отдыха и досуга определяется заданием на проектирование или проектом.
Гаражи и стоянки автомобилей при гостиницах следует проектировать с учетом требований ДБН 360, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.3-15, ВСН 01. Площадь открытых неохраняемых автостоянок в площадь участка гостиницы не включается.
При гостиницах категории **** и выше должны предусматриваться охраняемые автостоянки. Количество мест на автостоянках (согласно ДСТУ 4269) в зависимости от категории гостиницы (мотеля) принимается не менее указанных в таблице 1 (в % от количества номеров).
Таблица 1. Количество мест на автостоянках в зависимости от категории гостиницы (мотеля)
Виды гостиниц |
Количество мест, %, от количества номеров при гостиницах категорий: | ||||
* |
** |
*** |
**** |
***** | |
Гостиницы |
20 |
20 |
20 |
25 |
25 |
Мотели |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
Количество мест на автостоянках гостиниц для обслуживающего персонала рассчитывается согласно требованиям ДБН 360 и заданию на проектирование.
Количество мест на автостоянках гостиниц, имеющих в своем составе открытые для посторонних посетителей предприятия питания, бытового обслуживания и торговли, культурно-массового назначения, следует увеличивать с учетом мощностей этих предприятий согласно заданию на проектирование.
Расстояние между жилыми корпусами (зданиями) гостиниц и автостоянкой следует принимать согласно требованиям ДБН 360 и ДСП 173.
Открытая площадка для кратковременной стоянки у главного входа проектируется из расчета одновременного размещения не менее пяти автомобилей.
Площадь участка для стоянки одного автомобиля на автостоянках следует принимать в соответствии с требованиями ДБН В.2.3-15.
На участках гостиниц должны быть предусмотрены индивидуальные стоянки для инвалидов (из расчета 10%, но не менее одного машино-места), максимально приближенные ко входу в здание, и специальные устройства (пандусы, подъемники), обеспечивающие доступность для маломобильных групп населения общественных зон зданий и территории гостиницы согласно ДБН В.2.2-17.
При проектировании многофункциональных комплексов, включающих гостиницы, следует предусматривать размещение стоянок в расчете обеспечения потребности в машино-местах для парковки автомобилей лиц, которые работают, проживают и посещают комплекс согласно требованиям ДБН 360.
В подземных, подвальных и цокольных этажах гостиниц допускается размещение стоянок для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям 6.7 ДБН В.2.3-15. [Здания и сооружения. ГОСТИНИЦЫ. ДБН В.2.2-20:2008]
Похожие статьи
-
Выбор участка для проектирования гостиниц - Проектирование гостиницы
Гостиничные комплексы представляют собой сложные, зачастую уникальные сооружения. Их размещение в планировочной структуре города является сложным и...
-
НАЗНАЧЕНИЕ ГОСТИНИЦ И РАЗМЕЩЕНИЕ ИХ В ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА - Проектирование гостиниц
Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Это могут быть деловые контакты...
-
ВЫВОДЫ - Проектирование гостиниц
Основные принципы, принимаемые во внимание при проектировании и сооружении здания гостиницы: * Здание (или комплекс зданий) должны органически...
-
Основные принципы, принимаемые во внимание при проектировании гостиниц - Проектирование гостиницы
- Здание (или комплекс зданий) должны органически вписываться в окружающую среду, сохраняя особенности городского или сельского ландшафта; - Следует...
-
В связи с этим намечается тенденция децентрализация сети городских гостиниц. Гостиничные здания чаще всего располагают в зоне, прилегающей к центру....
-
Размещение гостиниц в структуре города - Проектирование гостиницы
Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Это могут быть деловые контакты...
-
Исходит из соответствующей компоновки двух его основных объемных элементов: жилой части и общественной. Жилая часть, состоящая в основном из жилых...
-
Аэропорт - комплекс сооружений, включающий в себя аэродром, аэровокзал, другие сооружения, предназначенный для приема, технического обслуживания и...
-
Количество свай в свайном фундаменте определяется по формуле: , Где коэффициент надежности, ; Несущая способность сваи, кН; Расчетная нагрузка от...
-
Введение, Требование к участку и определение размера территории фермы - Проектирование здания фермы
СПК "Тевриз" в период с 2005- 2006 года содержит 222 голов КРС молочного направления, но с учетом увеличения поголовья принимают 250 голов....
-
Размещение гостиниц в центре города - Проектирование гостиницы
Главной тенденцией послевоенного периода было размещение больших гостиниц в центре города. Они являлись неотъемлемым планировочным элементом центральных...
-
ВВЕДЕНИЕ - Проектирование гостиниц
Гостиничные здания предназначаются для кратковременного проживания людей и соответствующего обслуживания их бытовых и культурных потребностей, поэтому...
-
Функциональная организация гостиниц - Проектирование гостиницы
Функциональная организация здания любого гостиничного комплекса прежде всего зависит от типа гостиницы и ее вместимости. Вместимость гостиниц...
-
Главным принципом планировки и застройки любого производственного комплекса является учет рациональной технологии производства. Между зданиями и...
-
Проектирование временных зданий и сооружений - Организация строительного производства
Временными зданиями называют надземные подсобно-вспомогат и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения пр-ва строит-монтаж работ. Расчет...
-
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СВЯЗИ. НАБОР ПОМЕЩЕНИЙ - Проектирование гостиниц
Современная гостиница представляет собой сложный организм, состоящий из нескольких различных функциональных групп помещений, со специфическими...
-
Геодезическая контрольно-измерительная аппаратура для измерения осадок объекта состоит из закрепленных на объекте и местности контрольных точек, с...
-
Численность персонала на строительной площадке определяем исходя из максимального числа работников по календарному плану: Таблица 4. Соотношение...
-
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗДАНИЯ - Проектирование промышленного здания
S= 4248 м S= 72 м S= 72 м V=76454 м К=0,98 К=17,99 Полы в промышленных зданиях Полы в промышленных зданиях выбирают с учетом характера производственных...
-
Для монтажа конструкций и деталей зданий применяют следующие виды оборудования: - такелажные приспособления, предназначенные для строповки конструкций -...
-
Градостроительные особенности проектирования гостиниц - Проектирование гостиниц
На расположение гостиниц в городе оказывает влияние ее тип, вместимость и уровень комфорта. Скопление транспорта в центральных районах больших городов с...
-
Планировочное построение жилой части - Проектирование гостиниц
Наружные стороны каждого из коридоров застроены номерами; план жилого этажа состоит из двух прямоугольников, связанных между собой блоком вертикальных...
-
Общественные здания в поселке могут быть специализированными, кооперированными, блокированными. В специализированном здании размещается одно учреждение...
-
Размещение отопительных приборов, стояков, магистралей и индивидуального теплового пункта Отопительные приборы необходимо располагать преимущественно под...
-
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии со СНиП 2.07.01 - 89. Объемы...
-
Введение - Проектирование фундаментов под восьмиэтажное здание в открытом котловане
В данной курсовой работе для 8-этажного гражданского здания необходимо запроектировать и выбрать тип основания, а также тип и размеры фундаментов,...
-
Особенности проектирования зданий в сейсмических районах Особенностью проектирования многоэтажных зданий в сейсмических районах является повышение...
-
Железобетонные балки покрытия с параллельными поясами предназначаются для покрытий производственных зданий пролетами 9м с кровлями из рулонных материалов...
-
Введение - Проектирование производственного здания с проверкой на огнестойкость
Проектирование промышленных предприятий традиционно считается одним из наиболее сложных видов проектных работ. При разработке проектной документации для...
-
Общие положения и классификация - Проектирование гостиниц
Проект гостиница архитектура дизайн Гостиницы - специализированный вид жилища, предназначенный для кратковременного проживания. Кратковременность...
-
Проектирование временных зданий и сооружений Временные здания устраивается только на период возведения основного объекта и должны обеспечивать нормальные...
-
В центре жилой зоны должны быть размещены основные организации, которые обслуживают прилегающие районы. На размещение центров большое влияние оказывает...
-
R= (Rmax +Rитр+ Rмон )/1,06 = (46 + 0,06 * 46 + 0,03 * 46) / 1,06 = 47чел. Площади инвентарных зданий. №п/п Наименование инвентарных зданий Численность...
-
Введение - Проектирование автоматизированной системы управления зданием
В современном мире происходит постоянное развитие существующих технологий и создание новых. Нельзя не признать тот факт, что электронные устройства...
-
Площадь строительной площадки, мІ Площадь застройки проектируемого здания, мІ Площадь застройки временными зданиями и сооружениями, мІ Протяженность...
-
Согласно вариантному заданию: "2. 84. К3 - 18 - 15.6 б" Необходимо выполнить технологические расчеты по монтажу одноэтажного промздания со следующими...
-
Подбор счетчика воды - Проектирование водоснабжения жилого здания
Подбор водомеров следует выполнять с использованием гл. 11 СНиП 2.04.01-85. Прежде всего определяют среднечасовой расход холодной воды за сутки qCT. По...
-
Проектирование схемы нивелирования - Геодезический контроль осадок промышленного здания
Учитывая, что основным методом измерения осадок зданий и сооружений является метод геометрического нивелирования, предлагается осуществить проектирование...
-
Тип монтажного крана определяется в зависимости от габаритов здания. Выбор монтажного крана по техническим параметрам начинают с уточнения следующих...
-
Проектирование технологии производства бетонных работ - Технология возведения монолитных зданий
Определение количества и размеров захваток. Захватки представляют собой конструктивные фрагменты, единовременно бетонируемые в ходе 1-2 рабочих смен....
Размещение зданий, земельные участки - Проектирование гостиниц