Планировка и застройка участков при общественных зданиях - Проект планировки сельского населенного пункта
Общественные здания в поселке могут быть специализированными, кооперированными, блокированными. В специализированном здании размещается одно учреждение обслуживания. В кооперированном здании размещаются несколько учреждений, имеющих общие помещения (например, залы), устройства (например, рампы), территории (например, стадионы). В блокированных зданиях размещаются технологически самостоятельные учреждения, каждое из которых занимает свой блок с отдельным входом. Кооперированные и блокированные здания при прочих равных условиях имеют большие размеры, чем специализированные. Им легче придать сложную форму, выразительный силуэт, цветовое разнообразие. В то же время кооперация и блокировка ведет к уменьшению числа общественных зданий.
Типы общественных зданий подразделяются на следующие группы: образовательные учреждения, предприятия торговли, питания и коммуникационного обслуживания, лечебно-профилактические, культурно-просветительные, административно-хозяйственные учреждения, а также физкультурно-спортивные.
На участке каждого учреждения размещается основное здание, постройки и сооружения вспомогательного назначения, специальные площадки, обусловленные характеристикам и особенностям данного учреждения. Хозяйственный двор, вход и въезд на участок, озеленение, в том числе оформление палисадника и пешей дорожки.
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них, удобство эксплуатации этих зданий.
Общественные здания ставятся на своих участках двумя приемами:
Главный фасад здания или линия его застройки может совпадать с красной линией.
Здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров.
На этой полосе могут быть дорожки и газоны с цветами. Запрещается высаживать древесные и кустарниковые насаждения. Полоса служит элементом, соединяющим здание с любым планировочным объектом на участке: хозяйственными, специальными, игровыми и другими площадками с постройками или без них.
Планировка участков при административно-торговых учреждениях
Границы участков должны выходить на улицу под прямым углом, поэтому форма участков может быть неправильной.
По внутренней границе размещается полоса зеленых насаждений 6-10 метров шириной. От этой полосы до здания предусматривается двор, шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нем можно поставить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин.
Планировка участков при детских и учебных учреждениях
Окна групповых комнат в здании детского сада-яслей и классных комнат школ выходят на главный фасад. Главный - наиболее оформленный фасад. Поэтому эти здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы.
Для создания спокойных условий для детей здания размещают на расстоянии не менее 10 м от красной линии. Для создания здоровых условий в зданиях окна групповых комнат в детских садах-яслях и классных комнат в школах ориентируются на юг или юго-восток.
Разместив здания на участке, необходимо сделать планировку последнего:
А - предусмотреть 6-метровую объездную полосу;
Б - связать ее с улицей подъездом;
В - разместить хозяйственную площадку размером 400 м2 и связать ее проездами со зданием и улицей;
Г - в глубине участка разместить общую и групповые площадки для каждой группы детского сада, все учебные площадки для школы и соединить их дорожками со зданиями.
Похожие статьи
-
Основные условия размещения общественных зданий: удобство посещения их населением, удобство работы в них и удобство эксплуатации этих зданий....
-
Планировка жилой зоны - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Планировочное решение жилой зоны начинают с выбора главной улицы и одновременно намечают направление жилых улиц. При этом учитывают следующее. 1....
-
На практике принята определенная система организации жилой зоны путем разделения ее территории на отдельные жилые районы. Размеры жилых районов и...
-
Главным принципом планировки и застройки любого производственного комплекса является учет рациональной технологии производства. Между зданиями и...
-
Размещение общественных центров. Общественный центр -- часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и...
-
В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и...
-
Застройка индивидуальными домами - Проект планировки сельского населенного пункта
Организация кварталов с усадебной застройкой связана с планировкой участков. Размещая участки, учитывают следующее: Размер участка при домах определяется...
-
В центре жилой зоны должны быть размещены основные организации, которые обслуживают прилегающие районы. На размещение центров большое влияние оказывает...
-
Формирование общественных центров - Проект планировки сельского населенного пункта
Для общественного центра, площадь которого составляет 60-100 % площади участков общественных учреждений, выбирается территория удобно связанная с...
-
Система уличной сети. Планировочная структура поселения До 20% общей площади населенного пункта занимают городские улицы, которые связывают между собой...
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии со СНиП 2.07.01 - 89. Объемы...
-
Комплекс мер по инженерной подготовке территории включает: Защиту низменных территорий от затопления; Защиту территорий от неблагоприятных последствий...
-
Застройка секционными домами - Проект планировки сельского населенного пункта
Секционные жилые дома - многоквартирные дома двух и более этажей, состоящие из отдельных самостоятельных секций. Квартиры в каждой секции объединены...
-
Структура и планировка зоны отдыха - Проект планировки сельского населенного пункта
Кроме длительного (ежегодного) отдыха огромное значение имеет и кратковременный (еженедельный) отдых. Медицинские и психофизиологические исследования...
-
Инженерные мероприятия по подготовке территории Инженерная подготовка территории населенных мест - проведение комплекса инженерных мероприятий и...
-
Размеры производственной зоны рассчитываются как сумма площадей участков отдельных производственных объектов. Расчет потребностей в строительстве зданий...
-
Ее рассчитывают отдельно для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной и затем суммируют. Территория жилой зоны состоит...
-
Приемы застройки жилыми домами - Проект планировки сельского населенного пункта
Застройка жилых кварталов организуется с учетом намеченного ранее строительного зонирования. Застройка кварталов может быть рядовой, периметральной,...
-
Для составления проекта планировки и застройки сельского населенного места проводят специальный расчет зданий сооружений, подбирают типовые проекты и...
-
Введение - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Поселение - это заселенное место, жилое, где поселены люди. Таким образом, населенный пункт, населенное место или поселение, - первичная единица...
-
Схема улично-дорожной сети - Проект планировки сельского населенного пункта
В задачи планировки населенных мест входит пространственная организация связей разнообразных зон деятельности населения. Важной частью этой задачи...
-
Решающим фактором, обеспечивающим устойчивость демографической системы, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека....
-
Данный проект предусматривает строительство населенного пункта общей площадью 66,9 га, в котором размещены основные административные здания,...
-
Охрана окружающей среды - Проект планировки сельского населенного пункта
Система природоохранных мероприятий заключается в реконструкции существующих и формировании новых населенных мест, зон санитарной защиты различных...
-
Функциональное зонирование Размещение графической части проекта начинают с размещения зон, при котором учитывают хозяйственные, санитарно-гигиенические и...
-
Зеленые насаждения должны представлять собой единую систему, связанную функциональными и архитектурными признаками. Территории, занятые зелеными...
-
Определение числа производственных зданий и сооружений Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного...
-
Анализ исходных характеристик территории Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда...
-
Состав и размещение производственных объектов - Проект планировки сельского населенного пункта
Размещение промышленных предприятий в плане населенного пункта и определение необходимых для них территорий представляет собой одну из главных...
-
Расчет перспективной численности проектного населения Численность населения, на перспективу развития поселка, которая будет проживать в населенном месте...
-
Технико-экономическая оценка проекта - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Для оценки составляемого проекта по экономичности использования территории определяют баланс территории, плотность жилого фонда и плотность застройки....
-
Проектируемая система водоснабжения предназначена для обеспечения хозяйственно-питьевых и противопожарных нужд зданий и сооружений на территории...
-
Сельские населенные места застраиваются преимущественно усадебными и ограниченно блокированными и секционными домами, оставляющими кварталы, входящие в...
-
Проект планировки поселка выполняется в строгом соответствии с действующими нормативно-техническими документами. К таким документам относятся:...
-
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков, производится в соответствии со СНИП 2.07.01.-89. Перечень...
-
Введение - Проект планировки сельского населенного пункта
Проекты планировки территории создаются в целях обеспечения устойчивого развития территории города (или сельского населенного пункта) в соответствии с...
-
Расчет ландшафтно-рекреационной территории - Проект планировки сельского населенного пункта
В населенном пункте удельный вес озелененных территорий должен быть не менее 40 %. Для сельских населенных пунктов норма озеленения принимается не менее...
-
Наиболее дорогостоящим видом благоустройства является оборудование дорог, проходящих по улицам. Стоимость дорог зависит от типа дорожной одежды и...
-
В мире накоплен большой опыт реконструкции самых различных типов общественных зданий и приспособления их под новые общественные функции. Как правило, эти...
Планировка и застройка участков при общественных зданиях - Проект планировки сельского населенного пункта