Санитарно-защитные зоны - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Санитарно-защитная зона - обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки, иного объекта или сооружения, требующих установления таких зон, от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха.
Использование площадей СЗЗ осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством и настоящими нормами и правилами. Санитарно-защитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам.
Производство и перспективы его развития на расчетный срок: размер землепользований, количество предприятий и населенных пунктов, объем производства на перспективу (поголовье скота. количество машин, хранимой продукции).
Проект планировки выполнен в соответствии с планировочными решениями, принятыми в проекте "Генеральный план населенного пункта Лебяжье". Расчет численности населения проводился исходя из существующей застройки территории. Планируемая территория состоит из нескольких жилых комплексов. На вторую и третью очереди выполнены рабочие проекты. На четвертую очередь выполнен эскизный проект. Численность населения проектируемой территории принята из расчета 30 кв. м на человека. Существующая жилая зона рассчитана на 920 человек.
Расчет потребности учреждений и предприятий культурно-бытового назначения произведен согласно СНиП 2.07.01-89*.
Социальное и культурно-бытовое обслуживание населения будет осуществляться существующими и проектируемыми учреждениями населенного пункта Лебяжье. Рядом с планируемой территорией в нормативной доступности расположены детский сад и школа. Иное повседневное социальное и бытовое обслуживание населения будет осуществляться объектами плана населенного пункта Лебяжье.
Экономика района агропромышленного характера. Основные направления деятельности сельскохозяйственных предприятий растениеводство и мясо-молочное производство.
Населенный пунк Лебяжье планируется как дополнительное аграпромышленное предприятие в связи с удаленностями территории. Запланирована постройка
Список здания и сооружения производственного назначения;
- - конюшня - 80 голов; - склад транспортной инвентаризации - 40 ед.; - склад кормов - 1; - кузнеца - 1;
Машиноремонтный комплекс на 80 ед.;
- - мастерская - 40; - автогараж - 32; - гараж для комбайнов - 16; - навес с/машин - 1; - площадка для с/машин - 1; - площадка откр. стоянка автом. и тракторов - 1; - закрытая моечная станция - 1; - склад запчастей - 1:
Характеристика существующего состояния населенного пункта по населению, территории, планировке, степени физического износа застройки - жилой, общественной, производственной.
Населенный пунк Лебяжье находиться на территории Тогульском районе Алтайского края. Административный центр Антипинский сельсовет.
К востоку от села проходит автодорога Р367. Ближайшие населенные пункты -- деревни Аксеново, Бураново, Колонково, Мартыново.
Численность населения на планирование - 920 человек;
Элементы общественно-деловой зоны и жилой запланировано: состав этой зоны входит: школа (1 шт.), контора (1 шт.), магазин (2 шт.), клуб - 1(шт.), детское дошкольное учреждения - 1(шт.), Фельшерско акушерский пункт - 1(шт.), аптеку - 1(шт.), спортивные территории - 1(шт.), столовая - 1(шт.), предприятие бытового обслуживания - 1(шт.), праче6чные - 1(шт.), химчистка - 1(шт.), баня - 1(шт.), отделение связи - 1(шт.), административное здание - 1(шт.), пожарное депо - 1(шт.).
Санитарно-защитная зона машиноремонтных дворов составляет 100 м. Санитарно-защитная зона лесопильного производства составляет 100 м, так как ведущим фактором данного производства является шумовое воздействие на население.
Санитарно-защитная зона материального склада и конюшни - 50 м.
Ландшафт территории довольно живописный благодаря участкам растительности, которая представлена колками березового леса и березовым лесом, озером Маяк. Данную залесенную территорию можно использовать в целях рекреации и под застройку.
Вся территория населенного пункта после соответствующего анализа была разделена на зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, санитарная, рекреационная и др.
Размещение каждой зоны в пределах населенного пункта произведено с учетом определенных условий и требований. Так, одним из главных условий зонирования территории населенного пункта является разработка территориальных планов использования земель. Содержание которых включает характеристики состава и соотношения земель по категориям, наличие и выполнение генеральных планов населенного пункта, оценку существующего и пе6рспективного использования земельных ресурсов с точки зрения развития отраслей хозяйства.
Кроме того, размещение каждой зоны производится с учетом специфических требований, которые включают соответствующие нормы: санитарные, градостроительные, экологические, технические и т. д.
Зонирование земельной территории населенного пункта осуществляется путем установления территории со специальным или особым режимом использования земель и особыми условиями землепользования (жилые, охранные, защитные, запретные, пригородные и др.).
Жилая зона устанавливается с учетом обеспечения благоприятных условий для размещения жилых домов, культурно-бытовых, оздоровительных и других объектов, обслуживающих проживание людей на этой территории.
Зоны с особыми условиями устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения, создания необходимых условий для нормальной эксплуатации промышленных, транспортных и других объектов городской инфраструктуры, для использования земельных участков в строгом соответствии с целевым назначением.
Производственные зоны устанавливаются с учетом обеспечения удобства расположения промышленных, складских и других объектов по отношению к жилой застройке, экологической безопасности для проживания населения и соблюдения инженерно-строительных требований по их размещению.
Размеры зон существующего населенного пункта следующие: жилая -19360 га, общественно-деловая - 6,2 га, производственная -36,8 га. Жилой фонд представлен одноквартирными усадебными - 96(шт.), населенном пункте будут построены двухквартирные - 38(шт.), двухэтажные - 48(шт.), о. Применяемый материал застройки - дерево, кирпич, пеноблоки.
Связь с населенным пунктом осуществляется по автомобильной дорогу 4 категории. Основное направление хозяйства на перспективу - с/х производство.
Похожие статьи
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
Тогульский район. Местоположение - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Тогульский район расположен на территории Алтайского края, на Присалаирской равнине, на северо-востоке края. Площадь земель в границах муниципального...
-
Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Для установления режимов использования на территории с. Степной Дворец выделены территориальные зоны различного функционального назначения и зоны...
-
Земля для общества является одним из основных элементов национального богатства. Поэтому ее рациональное использование существенно влияет на экономику...
-
Система уличной сети. Планировочная структура поселения До 20% общей площади населенного пункта занимают городские улицы, которые связывают между собой...
-
На практике принята определенная система организации жилой зоны путем разделения ее территории на отдельные жилые районы. Размеры жилых районов и...
-
Наличие природных рекреационных ресурсов предполагает развитие и обустройство рекреационных территорий для оздоровительного отдыха и спорта населения....
-
Электроснабжение МО осуществляется от генерирующих источников расположенных за пределами территории Тогульского района. Централизованным...
-
Заключение - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Благоустройство водоснабжение канализация теплофикация В ходе курсового проекта изучены исходные данные, место нахождения участка проектирования,...
-
Природные условия Тогульского района - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Рельеф Рельеф района холмистый (отроги Салаирского кряжа), сильно расчленен речной и балочной сетью, встречаются увалы, но значительная часть их имеет...
-
Промышленные предприятия и связанные с ними объекты размещаются в городских промышленных районах. Концентрированное расположение промышленных предприятий...
-
Размеры производственной зоны рассчитываются как сумма площадей участков отдельных производственных объектов. Расчет потребностей в строительстве зданий...
-
Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 6 до 20 соток вдоль жилых улиц. Из учреждений и предприятий...
-
Анализ исходных характеристик территории Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда...
-
Введение - Проект планировки сельского населенного пункта
Проекты планировки территории создаются в целях обеспечения устойчивого развития территории города (или сельского населенного пункта) в соответствии с...
-
Общественно-деловая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Зона обслуживания населения выделена для удовлетворения повседневных потребностей населения. Из учреждений обслуживания в с. Степной Дворец предусмотрены...
-
Планировка жилой зоны - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Планировочное решение жилой зоны начинают с выбора главной улицы и одновременно намечают направление жилых улиц. При этом учитывают следующее. 1....
-
Определение числа производственных зданий и сооружений Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного...
-
Структура и планировка зоны отдыха - Проект планировки сельского населенного пункта
Кроме длительного (ежегодного) отдыха огромное значение имеет и кратковременный (еженедельный) отдых. Медицинские и психофизиологические исследования...
-
Состав и размещение производственных объектов - Проект планировки сельского населенного пункта
Размещение промышленных предприятий в плане населенного пункта и определение необходимых для них территорий представляет собой одну из главных...
-
Технико-экономическая оценка проекта - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Для оценки составляемого проекта по экономичности использования территории определяют баланс территории, плотность жилого фонда и плотность застройки....
-
Планировочную структуру села определяет функциональная организация его территории, т. е. взаимосвязанное расположение функциональных зон. Функциональная...
-
Проект планировки поселка выполняется в строгом соответствии с действующими нормативно-техническими документами. К таким документам относятся:...
-
Размещение общественных центров. Общественный центр -- часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и...
-
Ее рассчитывают отдельно для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной и затем суммируют. Территория жилой зоны состоит...
-
К благоустройству населенных пунктов относят комплекс работ по созданию комфортных условий для проживания людей. В комплекс работ по благоустройству...
-
Наиболее дорогостоящим видом благоустройства является оборудование дорог, проходящих по улицам. Стоимость дорог зависит от типа дорожной одежды и...
-
Генеральным планом предлагаются варианты развития резервных территорий для дальнейшего развития поселка при условии перевода лесных земель в нелесные или...
-
Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план с. Истомино
Предпроектные расчеты к планировке сельских населенных мест состоят из определения перспективной численности населения и его демографического состава,...
-
Приемы застройки жилыми домами - Проект планировки сельского населенного пункта
Застройка жилых кварталов организуется с учетом намеченного ранее строительного зонирования. Застройка кварталов может быть рядовой, периметральной,...
-
Расчет ландшафтно-рекреационной территории - Проект планировки сельского населенного пункта
В населенном пункте удельный вес озелененных территорий должен быть не менее 40 %. Для сельских населенных пунктов норма озеленения принимается не менее...
-
Расчет перспективной численности проектного населения Численность населения, на перспективу развития поселка, которая будет проживать в населенном месте...
-
Приемы освоения свободных территорий могут быть различные. Прежде всего, следует застраивать свободные или недостаточно интенсивно использованные участки...
-
Таблица 5 № п/п Показатели Ед. измер. Современное состояние на 2002 г. Расчетный Срок 2025 1 2 3 4 5 1 ТЕРРИТОРИЯ 1.1. Общая площадь земель поселения в...
-
Зеленые насаждения должны представлять собой единую систему, связанную функциональными и архитектурными признаками. Территории, занятые зелеными...
-
Застройка индивидуальными домами - Проект планировки сельского населенного пункта
Организация кварталов с усадебной застройкой связана с планировкой участков. Размещая участки, учитывают следующее: Размер участка при домах определяется...
-
Функциональное зонирование Размещение графической части проекта начинают с размещения зон, при котором учитывают хозяйственные, санитарно-гигиенические и...
-
Архитектурно-планировочная организация территории Архитектурно-планировочные решения отдельных сел отличаются четким функциональным зонированием...
-
Архитектурно-планировочная организация с. Степной Дворец учитывает сложившуюся структуру застройки, природные и ландшафтные условия,...
-
Решающим фактором, обеспечивающим устойчивость демографической системы, является способность предоставлять более комфортные условия для каждого человека....
Санитарно-защитные зоны - Этапы составления генерального плана населенного пункта