Защита права собственности - Приобретение и прекращение прав собственности

Статья 212 ГК РФ закрепила свободу права собственности, указав, что каждый субъект гражданских правоотношений может владеть и распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. Эта же статья гарантирует защиту права собственности всем субъектам без исключений, изъятий и в равной мере [2].

Под защитой права собственности традиционно понимается совокупность средств, предусмотренных законом, которые применяются в связи с нарушением права собственности и направлены на ее восстановление, а также защиту имущественных интересов собственника.

Систему защиты права собственности условно можно разбить на четыре группы:

Первую составляют вещно-правовые средства защиты права собственности. К ним относятся:

    1. Иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения. 2. Иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. 3. Иск о признании права собственности.

Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют обязательственно-правовые средства. Их отличает то, что они защищают право собственности не напрямую. Т. е. их первоначальной задачей является защита имущественных интересов собственника. Однако в процессе этой деятельности, в конечном итоге осуществляется и защита права собственности.

Третью группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют такие средства защиты, которые вытекают из других институтов гражданского права.

К ним, а частности относятся:

    1. Защита имущественных интересов собственника, которого суд признал безвестно отсутствующим или умершим. 2. Защита интересов сторон в случаях, когда судом сделка признана недействительной. 3. Ответственность залогодержателя. 4. И другие аналогичные институты гражданского права.

Четвертую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности составляют такие средства, которые защищают интересы собственника даже после прекращения за ним указанного права. Происходит это лишь в случаях, когда прекращение права собственности произошло по основаниям, предусмотренным в законе.

Примерами таких средств можно назвать:

    1. Гарантии собственнику в случае национализации его имущества. 2. Обязательную выплату стоимости имущества при его изъятии в случаях стихийных бедствий и иных чрезвычайных обстоятельствах. 3. Обязательную выплату при изъятии земельного участка для государственных нужд. 4. И другие аналогичные гарантии, и компенсации.

И все же наиболее распространенным средством защиты права собственности является судебная защита нарушенных прав.

Иски о защите права собственности имеют ряд своих особенностей, поэтому собственнику следует доверить написание искового заявления и представление своих интересов в суде квалифицированному адвокату. Это позволит избежать многих ошибок и гарантирует успешное разрешение дела.

Похожие статьи




Защита права собственности - Приобретение и прекращение прав собственности

Предыдущая | Следующая