Характеристика строительной организации, Планирование производственной программы - Планирование производственной мощности генподрядной строительной фирмы

Строительная организация выполняет строительно-монтажные работы по договорам генерального подряда с заказчиками.

Строительная организация выполняет собственными силами следующие работы:

    - Монтаж конструкций подземной части жилых зданий (ПЧ); - Монтаж конструкций надземной части жилых зданий (НЧ); - Все строительно-монтажные работы на строительстве общественных зданий кроме специальных работ (сантехнических, электромонтажных работ и монтажа оборудования).

Строительная организация при необходимости привлекает субподрядные организации для выполнения следующих строительных, монтажных и специальных работ:

    - Ввод инженерных коммуникаций, кровельные работы, отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство площадки на жилых зданиях; - Ввод инженерных коммуникаций, сантехнические и электромонтажные работы, монтаж оборудования на общественных зданиях.
Планирование производственной программы

Производственная программа определяет объем строительно-монтажных работ как во всей организации в целом, так по всем ее звеньям.

Исходными документами и данными для разработки годовой производственной программы являются:

    - задания по вводу в действие основных объектов, предусматриваемых в долгосрочном плане на планируемый год с учетом их конкретизации и уточнений; - договоры подряда и субподряда; - титульные списки вновь начинаемых и переходящих строек; - сетевые и календарные графики производства СМР

Проведем планирование производственной программы генподрядной строительной фирмы по имеющимся исходным данным.

1. Прежде всего, необходимо провести разработку графика строительства объектов на планируемый период (год) и на период, следующий за планируемым периодом, с учетом работ, выполненных на начало планируемого периода и нормативного срока строительства объектов и сетевых или календарных графиков производства строительно-монтажных работ.

Генподрядная организация в планируемом году осуществляет строительство 4 объектов - 2 жилых здания (№№2 и 4) и 2 общественных здания (№10 - детский сад и №12 - АТС). Составим графики строительства данных объектов.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 2; полезная площадь 11904 м2; жилая площадь 7738 м2, сметная стоимость объекта 230000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 21 мес.

Таблица 3.1. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №2: жилой дом

№

Пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(VI)

Т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(ВI), т. р..

Трудоемкость,

(mI),

Чел. день

Состав звена по нормам

(NзвI)

Смен. раб. (nI),к-во

Смен

Кол-во звеньев в смену

(ZI)

Кол-во человек в бр.

(NБрi)

Продолж. работ

(tI), дни

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Устройство подземной части объекта

7300

6,1

1197

16

3

2

48

25

2

Ввод инженерных коммуникаций

4200

4,6

913

6

2

3

36

25

3

Монтаж конструкций надземной части

103500

6,8

15220

22

3

2

132

115

4

Кровельные работы

4600

5,0

920

5

2

6

60

15

5

Отделочные работы

52900

4,7

11255

4

3

15

180

63

6

Сантехнические работы

18400

5,3

3472

4

3

4

48

72

7.

Электромонтажные работы

13800

5,2

2654

4

3

4

48

55

8

Монтаж оборудования

18400

6,5

2831

6

3

4

72

39

9

Благоустройство

6900

4,5

1533

5

2

4

40

38

Итого

230000

5,7

39995

-

-

-

-

447

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 25 мес.

Таблица 3.3. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №4: жилой дом

№

Пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(VI)

Т. руб.

Выр. одного раб. в день, (ВI), т. р..

Трудоемкость, (mI), чел. день

Состав звена по нормам

(NзвI)

Смен. раб. (nI), к-во

Смен

Кол-во звеньев в смену

(ZI)

Кол-во человек в бр.

(NБрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

12000

6,2

1935

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

6000

4,6

1304

6

2

5

60

3

Монтаж конструкций надземной части

132000

6,9

19130

22

3

3

198

4

Кровельные работы

4500

5,1

882

5

2

5

50

5

Отделочные работы

73500

4,7

15638

4

3

10

120

6

Сантехнические работы

24000

5,3

4528

4

3

5

60

7.

Электромонтажные работы

18000

5,2

3461

4

3

5

60

8

Монтаж оборудования

21000

6,5

3231

6

3

3

54

9

Благоустройство

9000

4,5

2000

5

2

5

50

Итого

300000

5,7

52109

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: сборные железобетонные конструкции, кирпич; количество этажей: 2; полезная площадь 2216 м2; сметная стоимость объекта 30000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 7 мес.

Таблица 3.5. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №10: детский сад

№

Пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(VI)

Т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(ВI), т. р..

Трудоем-кость,

(mI),

Чел. день

Состав звена по нормам

(NзвI)

Смен. раб. (nI),к-во

Смен

Кол-во звеньев в смену

(ZI)

Кол-во человек в бр.

(NБрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

7500

6,3

1190

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

900

4,6

196

6

1

2

12

3

Монтаж конструкций надземной части

8700

6,9

1261

22

3

1

66

4

Кровельные работы

600

5,3

113

5

1

2

10

5

Отделочные работы

5400

4,7

1149

4

2

8

64

6

Сантехнические работы

1800

5,3

340

4

2

3

24

7.

Электромонтажные работы

2400

5,2

462

4

2

3

24

8

Монтаж оборудования

1800

6,6

273

6

2

2

24

9

Благоустройство

900

4,5

200

5

2

2

20

Итого

30000

5,8

5184

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

Краткая характеристика объекта: архитектурно-конструктивная: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4200 м2; сметная стоимость объекта 80000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 12 мес.

Таблица 3.7. Ведомость расчета продолжительности работ на строительном объекте №12: АТС

№

Пп

Наименование работ и процессов

Объем работ,

(VI)

Т. руб.

Выр. одного раб. в день,

(ВI), т. р..

Трудоемкость,

(mI), чел. день

Состав звена по нормам

(NзвI)

Смен. раб. (nI),к-во

Смен

Кол-во звеньев в смену

(ZI)

Кол-во человек в бр.

(NБрi)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Устройство подземной части объекта

15200

6,3

2413

16

3

1

48

2

Ввод инженерных коммуникаций

2400

4,7

511

6

2

2

24

3

Монтаж конструкций надземной части

27200

6,9

3942

22

3

2

132

4

Кровельные работы

1200

5,3

226

5

1

2

10

5

Отделочные работы

12400

4,7

2638

4

2

10

80

6

Сантехнические работы

4800

5,3

906

4

2

10

80

7.

Электромонтажные работы

7200

5,3

1358

4

2

10

80

8

Монтаж оборудования

8000

6,7

1194

6

2

2

24

9

Благоустройство

1600

4,5

356

5

2

2

20

Итого

80000

5,9

13544

-

-

-

-

Составим график строительства данного объекта.

2. Разработаем план ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения (жилых и общественных зданий) в стоимостных и физических единицах измерения исходя из задания по вводу объектов в эксплуатацию в квартальном разрезе.

Таблица 3.9. План ввода в действие производственных мощностей и объектов непроизводственного назначения в планируемом году

Краткая характеристика объекта ввода

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

Жилое здание: из монолитного железобетона; количество этажей: 24; количество секций 2; полезная площадь 11904 м2; жилая площадь 7738 м2, сметная стоимость объекта 230000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 21 мес. В планируемом году должны быть осуществлены следующие этапы строительства: электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ - 39100 тыс. руб.

13800

18400

6900

39100

Детский сад: архитектурно-конструктивная: сборные железобетонные конструкции, кирпич; количество этажей: 2; полезная площадь 2216 м2; сметная стоимость объекта 30000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 7 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж оборудования и благоустройство. Объем работ - 6900 руб.

6900

6900

Итого

20700

18400

6900

46000

3. Разработаем план по объему подрядных работ (в стоимостном выражении), подлежащих выполнению в соответствии с договорами подряда по пусковым объектам планируемого года, а также объектам, подлежащим вводу в последующие годы.

Таблица 3.10. План по объему подрядных работ, подлежащих выполнению в планируемом году по пусковым и переходящим объектам

Краткая характеристика объекта

I квартал

II квартал

III квартал

IV квартал

Итого

АТС: крупнопанельные сборные железобетонные конструкции; количество этажей: 4; полезная площадь 4200 м2; сметная стоимость объекта 80000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 12 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства - устройство подземной части объекта, ввод инженерных коммуникаций, монтаж конструкций надземной части, кровельные работы. Объем работ - 46000 тыс. руб.

15200

30800

46000

Жилое здание: сборно-монолитные железобетонные конструкции; количество этажей: 17; количество секций 5; полезная площадь 20060 м2; жилая площадь 15045 м2, сметная стоимость объекта 300000 тыс. руб. нормативная прод. стр.-ва - 25 мес. В планируемом году осуществляются следующие этапы строительства: монтаж конструкций надземной части, кровельные работы, отделочные работы. Объем работ - 210000 тыс. руб.

66000

70500

36750

36750

210000

Итого

66000

70500

51950

67550

256000

Похожие статьи




Характеристика строительной организации, Планирование производственной программы - Планирование производственной мощности генподрядной строительной фирмы

Предыдущая | Следующая