Сметные нормативы - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т. п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Главной функцией сметных норм является определение нормативного количества ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным показателям.

Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

    1. государственные сметные нормативы - ГСН; 2. отраслевые сметные нормативы - ОСН; 3. территориальные сметные нормативы - ТСН; 4. фирменные сметные нормативы - ФСН; 5. индивидуальные сметные нормативы - ИСН.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

Государственные сметные нормы (ГСН) - это исходные сметные нормативы, предназначенные для определения потребности в ресурсах: затраты труда рабочих, строительные машины, материалы, при выполнении полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих строительно-монтажных работ.

Отраслевые сметные нормативы (ОСН) - это сметные нормативы, введенные для строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промышленных объектов и т. п.).

Территориальные строительные нормы (ТСН) - это сборники территориальных строительных норм, определяющих технические и организационно-экономических аспекты проектирования и строительного производства на территориях различных субъектов РФ.

Фирменные сметные нормативы (ФСН) - это сметные нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной организации - производителя работ. Как правило, эта нормативная база основывается на нормативах государственного, отраслевого или территориального уровня с учетом особенностей специализации подрядной организации

Индивидуальные сметные нормативы (ИСН). В случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок отдельных нормативов по предусматриваемым в проекте технологиям работ допускается разработка соответствующих индивидуальных сметных норм и единичных расценок, которые утверждаются заказчиком (инвестором) в составе проекта (рабочего проекта). Индивидуальные сметные нормы и расценки разрабатываются с учетом конкретных условий производства работ со всеми усложняющими факторами.

Применение фирменных и индивидуальных сметных нормативов для определения стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства.

При применении индивидуальных сметных норм и расценок начисление на них повышающих коэффициентов не производится.

Сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.

К элементным сметным нормативам относятся государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) и индивидуальные элементные сметные нормы, а также нормы по видам работ.

К укрупненным сметным нормативам относятся:

    - сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе: - нормативы накладных расходов; - нормативы сметной прибыли; - сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время; - сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений; - индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ, устанавливаемые к базовому уровню цен; - нормативы затрат на содержание службы заказчика (технического надзора) - укрупненные сметные нормативы и показатели, в том числе: - укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС); - укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР); - сборники показателей стоимости на виды работ (сборники ПВР); - укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства; - укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС); - прейскуранты на потребительскую единицу строительной продукции (ППЕ); - прейскуранты на строительство зданий и сооружений; - сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ); - сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ); - показатели по объектам аналогам; - и другие нормативы.

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2001

ФСНБ (федеральная сметно-нормативная база) -- это сборник федеральных сметных нормативов для расчета сметной стоимости строительства.

Сметный норматив -- это документ, содержащий расценки на выполнение единичных или укрупненных работ. Сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, -- расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

Строительные нормативы федерального значения разрабатывает и устанавливает только ФАУ ФЦЦС (федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов).

Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2001 разработана на основании Государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001).

ФСНБ-2001 ведена в действие Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.02.2014 года №31/пр "О введении в действие новых государственных сметных нормативов" и внесена в федеральный реестр сметных нормативов новая редакция государственных сметных нормативов, включающая: государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), сборники цен на эксплуатацию строительных машин, сборник тарифов на перевозку грузов.

Сборники ФСНБ-2001 содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемым на территории РФ, и разрабатываются в основном уровне цен для 1-го базового района (Московской области).

Сборники ФСНБ-2001 вместе с государственными элементными сметными нормами образуют единую государственную сметно-нормативную базу для разработки системы укрупненных сметных нормативов.

ФСНБ-2001 используются во всех отраслях народного хозяйства. Сметные нормативы составлены в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Для пересчета в текущие цены используются индексы, которые выходят ежемесячно.

Похожие статьи




Сметные нормативы - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

Предыдущая | Следующая