Методы расчета сметной стоимости - Сметная документация в строительстве

В современных рыночных условиях применяются четыре метода расчета сметной стоимости:

- ресурсный; - ресурсно-индексный; - базисно-индексный; - базисно-компенсационный.

Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел.-час и т. д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов. Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.

Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым.

Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.

Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.

Похожие статьи

• Методы определения стоимости, которые применяются при составлении смет (расчетов) - Определение стоимости строительной продукции

  При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения стоимости: - ресурсный; - ресурсно-индексный; - базисно-индексный; - на...

• Методы определения сметной стоимости строительства - Ценообразование в строительстве

  При составлении смет (расчетов) инвестора и подрядчика могут применяться различные методы и, в частности: ресурсный, ресурсно-индексный,...

• Методы определения сметной стоимости строительства - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  При составлении смет (расчетов) могут применяться следующие методы определения сметной стоимости: - базисно-индексный; - ресурсный; - ресурсно-индексный;...

• Сметная документация - Выбор проектного решения и определение сметной стоимости по объекту

  Сметная стоимость строительства зданий и сооружений, определяемая сметными документами, характеризует величину средств, необходимых для осуществления...

• Анализ сметной документации - Проект строительства двухэтажного кафе на 200 мест

  Смета -- документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов. Сметный расчет - сумма денежных средств, необходимых...

• Сметные нормативы - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями,...

• Проведение расчетов, направленных на установление стоимости восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от залива - Методы определения физического износа при определении стоимости восстановительного ремонта помещений, поврежденных заливом

  Первый этап. Систематизация сведений, полученных в ходе проведения экспертного осмотра, и данных, которые содержатся в материалах гражданскою дела,...

• Теоретическая часть, Сметная стоимость строительства - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Сметная стоимость строительства Сметная стоимость - сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства в соответствии с проектными...

• Методические основы определения сметной стоимости строительства - Ценообразование в строительстве

  Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений представляет собой...

• Определение величины сметной прибыли, Объектные сметные расчеты (сметы) - Определение стоимости строительной продукции

  Размер сметной прибыли определяется от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе: - общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей...

• Расчет сметной стоимости строительства дорожного полотна - Определение сметной стоимости дороги

  Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства....

• Локальная смета, Объектная смета, Сводный сметный расчет - Выбор проектного решения и определение сметной стоимости по объекту

  Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды строительных и монтажных работ и стоимость оборудования на...

• БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ, Заключение - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Составлен(а) в ценах по состоянию на 10.2015 г. по НБ: "ФЕР-2001 (эталонная база ФСНБ-2001) с доп. и изм. 10 (приказ Минстроя России № 703/пр)" Номер по...

• ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Составлен(а) в ценах по состоянию на 10.2015 г. по НБ: "ФЕР-2001 (эталонная база ФСНБ-2001) с доп. и изм. 10 (приказ Минстроя России № 703/пр)" Номер по...

• Расчетная часть - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Объект: Жилой дом Место расположения объекта: 117 квартал г. Якутска Температурная зона: 7 зона Сметная документация составлена на основе...

• Заключение - Сметная документация в строительстве

  Сметное нормирование и ценообразование представляет собой многоплановый, динамичный, изменяющийся процесс в соответствии с изменением законодательных и...

• Составные части сметной стоимости - Сметная документация в строительстве

  Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части: - прямые затраты; - накладные расходы; - сметная прибыль (плановые...

• Состав и содержание сметной документации - Ценообразование в строительстве

  Сметная стоимость является важнейшим показателем для строительных организаций, так как расчет ее величины является основой для определения размера...

• Введение - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Смета в строительстве - документ, на основании которого определяется сметная стоимость строительства. Сметная документация состоит из локальных смет,...

• Сметные расчеты - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  Локальные сметные расчеты Локальные сметные расчеты (сметы) являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по...

• Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации - Определение стоимости строительной продукции

  Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: - в базисном уровне,...

• Объектные сметы, Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) - Определение стоимости строительной продукции

  Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются...

• Сводный сметный расчет стоимости строительства - Определение стоимости строительной продукции

  Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит...

• Объектная смета, Сводный сметный расчет - Проект строительства двухэтажного кафе на 200 мест

  Объектная смета сведена в таблицу № 6 Таблица №6 № П/П Обоснование Наименование работ и затрат Сметная стоимость Всего Строй. раб Монтаж. раб Оборуд....

• Объектная смета - Сметная документация в строительстве

  С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к...

• Локальная смета - Сметная документация в строительстве

  Левая половина сметы содержит описательную часть, в которой представлен шифр и перечень работ и затрат, необходимых при производстве строительных,...

• Теоретическое основы определения сметной стоимости строительства, Виды сметной документации - Сметная документация в строительстве

  Виды сметной документации Для определения сметной стоимости строительства зданий и сооружений или их очередей составляется сметная документация,...

• Введение - Сметная документация в строительстве

  Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство - это комплекс графических, технических,...

• Сметная стоимость строительства (ремонта), Локальные сметы - Определение стоимости строительной продукции

  Сметная стоимость строительства (ремонта) в соответствии с технологической структурой капитальных вложений и порядком осуществления деятельности...

• Составление сводной сметы на строительство железнодорожного здания, Расчет объемов работ, Расчет сметной стоимости по главам сводного сметного расчета - Договор подряда и подрядные торги

  Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений является документом, который определяет лимит капитальных вложений в текущем уровне...

• Укрупненные сметные нормативы - Определение стоимости строительной продукции

  К укрупненным сметным нормативам относятся: - сметные нормативы, выраженные в процентах, в том числе: - нормативы накладных расходов; - нормативы сметной...

• Сводный сметный расчет стоимости строительства - Проектирование цеха по производству тротуарной плитки

  УТВЕРЖДЕНО В сумме 1 355 449 153 тыс. руб., В том числе возвратных сумм -534151127 тыс. руб. __________________ " 1 " января 2016 г. Ссылка на документ...

• Относящиеся к СМР, не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета); - Определение сметной стоимости дороги

  -средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета); -дополнительные затраты, связанные...

• Современная методическая и нормативная база определения стоимости строительной продукции - Ценообразование в строительстве

  Составление смет в строительстве требует разработанной и согласованной методической и сметно-нормативной базы. В условиях развития рыночных отношений,...

• Выбор метода организации работ и расчет основных его параметров, Обоснование принятого метода организации работ - Технология и организация строительства общегородской магистрали регулируемого движения

  Обоснование принятого метода организации работ Весь комплекс дорожно-строительных работ подразделяется на линейные и сосредоточенные. Линейные работы...

• Экономический раздел, Расчет сметной стоимости строительства - Проектирование цеха по производству тротуарной плитки

  Расчет сметной стоимости строительства Наименование стройки Административоно-производственный корпус предприятия по изготовлению тротуарной плитки г....

• Использованная литература - Сметный расчет стоимости строительства по объекту "Жилой дом в 117 квартале г. Якутска"

  1. Лекционные записи по сметному делу; 2. Ардзинов В. Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. - СПб.: Питер, 2006. - 240 с.; 3....

• Локальные сметные расчеты (сметы) - Определение стоимости строительной продукции

  Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих...

• Методы расчета несущих остовов зданий, Цели и задачи исследований - Ресурсосберегающая схема каркаса многоэтажного гражданского здания для строительства в сейсмических районах

  Любая задача расчета имеет три стороны: статическую (или динамическую), геометрическую и физическую. Статическая (динамическая) сторона задачи...

• Расчет потребности в тепле и выбор источников временного теплоснабжения, Методы производства строительно-монтажных работ - Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных блоков

  Общая потребность в тепле: Qобщ = (Qот + Qтехн + Qсуш) R1 R2, Где Qот - количество тепла на отопление зданий и тепляков; Qтехн - то же, на...

Методы расчета сметной стоимости - Сметная документация в строительстве

Предыдущая | Следующая