Организация строительства., Обоснование срока строительства. - Девятиэтажный жилой дом с встроенными помещениями

Обоснование срока строительства.

Одной из целей анализа является определения схемы разбивки здания на участки для организации поточного строительства. За участок, как правило, принимают целый пролет или температурный блок. Желательно, чтобы объект был разбит на участки, количеством не менее 3 и не более 5.

Другой задачей анализа является определение видов конструктивных элементов, их размеров, характеристик для решения вопросов по технологии и организации строительства.

Все данные о сборных элементах, составленных на основании конструктивных чертежей и каталогов типовых конструкций заносятся в таблицу.

Нормативная продолжительность строительства устанавливается по "Нормам продолжительности строительства" (СН-440-79). В них указываются сроки строительства зданий и сооружений в разрезе отраслей промышленности с выделением подготовительного и основного периодов. Продолжительность сроков строительства здания определяется по строке норм, соответствующих конструкции и общей площади квартир всего здания для средней этажности, определяемой по формуле:

(Sn Эn)

Эср = , где:

Sзд

Sn - площадь застройки участка,

Эn - число этажей отдельного участка,

Sзд - площадь застройки всего здания,

N - порядковый номер отдельного участка.

По расчету нормативный срок возведения объекта равен 6 лет.

Наименование

Эскиз элемента

Объем материала

Масса

Общее количество

Расход материала, м3

Элементов

В 1 элементе, м3

Элемента, т

Элементов, шт.

Всего

1 блок - секция

Сваи С10-30

0,63

1,60

5852

4849,2

234,5

Блоки стен подвала БС-24.6.6-Т

0,815

1,96

3696

3012,24

125,51

Цокольные блоки ЦБ-2-77

1,338

2,36

949

1269,22

63,46

Перемычки БПБ21-27.п-1

0,114

0,28

13476

1536,26

74,89

Лестничные площадки ИЛП43-2

1,58

0,68

200

316

15,8

Лестничные марши ЛМ28-11

0,58

1.28

340

197,2

9,86

Шахты лифтов ШЛС28-40

1,86

4,65

220

361,6

18,04

Санкабины СК-13

1,307

3,20

720

941,04

47,05

Перекрытия

0,96

2,40

8640

8294,4

414,72

Покрытия

0,96

2,40

960

1198,08

46,08

Перегородки гибсобетонные

1,43

1,79

3322

4750,46

231,66

Кирпичная кладка

0,018

0,003

22292

401,25

1087

Двери

0,828

0,05

5632

4663,29

226,044

Окна

1,86

0,025

3740

5096,4

254,87

Витражи

4,96

0,20

18

106,62

Полы

36200

1810

Обои

154640

7732

Остекление

5096,4

254,82

Кровля

79420

3971

Составление ведомости объемов и трудоемкости работ.

В нее включают весь комплекс работ, необходимых для возведения и сдачи объекта в эксплуатацию, начиная с планировки площадки и кончая благоустройством территории.

Объемы общестроительных работ устанавливаются на основании архитектурных и конструктивных чертежей в натуральных единицах измерения.

Объемы внутренних специальных работ (санитарно-технических и электромонтажных, а также работ по газификации, телефонизации, радиофикации) определяют в денежном выражении, исходя из строительного объема здания и укрупненных показателей их стоимости на 1 м3 здания по формуле:

Vс = Cс Vзд, где:

Vс - объем специальных работ в тыс. руб.

Cс - стоимость специальных работ на 1 м3 здания в тыс. руб.

Vзд - строительный объем здания в м3.

Для жилого здания:

Отопление и вентиляция:

Vс = 0,42 186963 = 78524,46 тыс. руб.

Водопровод и канализация:

Vс = 0,48 186963 = 89742,24 тыс. руб.

Электроосвещение:

Vс = 0,2 186963 = 46770,75 тыс. руб.

Телефон, радио:

Vс = 0,11 186963 = 20565,43 тыс. руб.

Для встроенного помещения:

Отопление и вентиляция:

Vс = 6,6 16390 = 9834 тыс. руб.

Водопровод и канализация:

Vс = 0,24 16390 = 3933,6 тыс. руб.

Электроосвещение:

Vс = 0,36 16390 = 5900,4 тыс. руб.

Телефон, радио:

Vс = 0,12 16390 = 1966,8 тыс. руб.

Объем работ по монтажу технического оборудования определяется по формуле:

Vоб = Cзд Vзд К1 К2 , где:

Vоб - объем работ по монтажу технического оборудования, тыс. руб.

Cзд - стоимость СМР 1 м3

Vзд - строительный объем здания.

К1 - коэффициент, учитывающий объем СМР в общей стоимости здания.

К2 - коэффициент, учитывающий удельный вес монтажа технологического оборудования в общей стоимости, К2 = 0,1 ~ 0,15.

Для жилого здания:

Vоб = 33 186963 0,15 0,1 = 92546,68 тыс. руб.

Для встроенного помещения:

Vоб = 23 16390 0,15 0,1 = 5654,55 тыс. руб.

Все расчеты объемов приведены в таблице "Ведомость объемов и трудоемкости работ".

Наименование

Объем

Выработка

Трудоемкость

Работ

Работ

Чел/день

Маш/см.

Чел/день

Маш/см.

Планировка площадки бульдозером, м2

Всего

1 б/с
    12700 635

370
    34,32 1,71

Разработка грунта экскаватором, м3

Всего

1 б/с
    31520 1576

210
    150 7,5

Разработка грунта вручную, м3

Всего

1 б/с
    7 0,35

2,5
    2,8 0,14

Забивка свай, м3

Всего

1 б/с
    9653,52 482,67

2
    4826,76 241,3

Устройсво монолитных ростверков, м3

Всего

1 б/с
    2487,24 124,36

1,1
    2261,12 113,05

Общая механинизиро-ванная засыпка, м3

Всего

1 б/с
    7300 365

270
    27,03 1,35

Ручная обратная засыпка, м3

Всего

1 б/с
    9 0,45

3,5
    2,5 0,12

Кирпичная кладка, м3

Всего

1 б/с
    22292 1087

2
    11146 543,5

Монтаж перемычек, м3

Всего

1 б/с
    11400 567

2
    5700 283,5

Монтаж плит покрытия, м3

Всего

1 б/с
    9600 460,8

2
    4800 230,4

Монтаж лестничных площадок, м3

Всего

1 б/с
    316 15,8

2
    158 7,9

Монтаж лестничных маршей, м3

Всего

1 б/с
    197,2 9,86

2
    98,6 4,93

Монтаж гибсобет. перегородок, м3

Всего

1 б/с
    4750 231,66

7
    678,63 33,09

Устройство рулонной кровли, м2

Всего

1 б/с
    79420 3971

12
    6618,33 330,91

Заполнение оконных проемов, м2

Всего

1 б/с
    5096,4 254,82

15
    339,76 1698

Заполнение дверных проемов, м2

Всего

1 б/с
    4663,29 226,04

10
    466,32 22,6

Остекление, м2

Всего

1 б/с
    4100 205

11
    372,72 18,63

Витражи, м2

Всего

1 б/с
    106,624 -

15
    7,101 -

Штукатурка, м2

Всего

1 б/с
    59160 2693

10
    5916 269,3

Малярные работы, м2

Всего

1 б/с
    154640 7732

18
    8591,1 429,55

Облицовочные работы, м2

Всего

1 б/с
    6280 314

5
    1256 62,8

Устройство линоле-умных полов, м2

Всего

1 б/с
    36200 1810

10
    3620 181

Устройство мозаичных полов, м2

Всего

1 б/с
    840 -

9
    93,33 -

Сантехнические работы, тыс. руб.

Всего

1 б/с
    250620 12531

60
    4177 208,8

Электромонтажные работы, тыс. руб.

Всего

1 б/с
    290600 14530

130
    2235,38 111,76

Монтаж лифта,

тыс. руб.

Всего

1 б/с
    211042 10552

49
    4306,93 215,3

Благоустройство,

Тыс. руб.

Всего

1 б/с
    527840 26392

0,03
    15835,2 791,76

Озеленение,

Тыс. руб.

Всего

1 б/с
    52984 8649

0,015
    1589,52 7947

Пред--

Характеристика работ

Бригада

Основные машины

Шеств.

Код

Наименование

Объем

Трудоемкость

Профес-

Кол-во чел

Сменность

Наим.

Количест-

Работы

Раб.

Работ

Чел/дн

Маш/см

Дни

Сия

В 1 смене

Машин

Во

-

1

Земляные работы, планировка площадки бульдозером

635

1,71

1,71

Машинист экскават.

1

1

Бульдозер

1

1

2

Выработка грунта экскаватором

1576

7,504

3,75

Машинист экскават.

1

2

Экскаватор

1

2

3

Забивка свай

482,67

241,33

4,022

3

1

Копер

1

3

4

Устройство монолит-ного ростверка

124,36

113,05

2,35

Бетонщик

24

2

Вибратор

3

4

5

Устройство стен подвала из блоков

150,612

1,35

1,35

Машинист экскават.

1

1

Кран

1

5

6

Механизированная засыпка

365

60,24

12,048

Монтажник

5

1

Кран

1

6

7

Кирпичная кладка 1б/с

1087

543,5

14,08

Каменщик

37

1

Кран

1

7

8

Монтаж перемычек

76,813

38,4

6,4

Монтажник

3

2

Кран

1

8

9

Монтаж лестниц

9,86

4,93

0,82

Монтажник

3

2

Кран

1

9

10

Монтаж лестничных площадок

15,8

7,9

1,3

Монтажник

3

2

Кран

1

10

11

Устройство гибсобе-тонных перегородок

237,52

33,93

5,65

Монтажник

3

2

Кран

1

11

12

Устройство перекрытий

414,72

207,36

12,96

Монтажник

8

2

Кран

1

12

13

Устройство покрытий

46,08

23,04

3,84

Монтажник

3

2

Кран

1

13

14

Устройство рулонной кровли

3971

330,91

13,23

Кровель-щик

5

1

14

15

Заполнение оконных проемов

254,82

16,988

1,13

Плотник

15

1

15

16

Остекление

23,16

1,54

Стекольщик

15

1

16

17

Двери

226,044

22,60

1,50

Плотник

15

1

17

18

Санузлы

47,05

9,41

3,136

Монтажник

3

1

Кран

1

18

19

Штукатурка

2958

295,8

14,79

Штукатур

20

1

19

20

Малярные работы

7732

429,5

32,37

Маляр

25

1

20

21

Облицовочные работы

314

62,8

3,14

20

1

21

22

Устройство линолеумных полов

1810

181

12,06

Плотник

15

1

22

23

Устройство мозаичных полов

840

93,33

13,33

Мозаичник

7

1

23

24

Сантехнические работы

12531

208,85

13,09

Сантехник

15

1

24

25

Электромонтажные работы

14530

111,76

13,97

Электро-монтажник

8

1

25

26

Монтаж лифта

10552

215,34

14,35

Монтажник

15

1

26

27

Благоустройство

26392

791,76

19,79

Бетонщик

20

2

27

28

Озеленение

2649,12

39,73

6,62

Бетонщик

6

1

Назначение сроков выполнения работ производится в следующем виде:

Из всей совокупности процессов выбираем ведущий, т. е. кирпичную кладку.

Рассчитываем продолжительность выполнения ведущего процесса:

Qвед

Tвед = , где:

Rвед Пвед

Tвед - продолжительность ведущего процесса,

Qвед, Rвед, Пвед - соответственно, трудоемкость, состав бригады и сменность ведущего процесса

Tвед = 543,5 / 37 1 = 14,68 дней

Определяем продолжительность выполнения остальных процессов. Сроки их выполнения устанавливаются идентичными продолжительности ведущего процесса.

Tвед = Ti, где:

Ti - продолжительность i-го процесса (i = 1,2,3.....n)

По каждому процессу определяем численный состав бригады, обеспечивающий его выполнение в установленные сроки:

Qi

Ri = , где:

Tвед Пi

Qi, Ri, Пi - соответственно, трудоемкость, состав бригады и сменность i-го процесса (i = 1,2,3.....n).

Определяем продолжительность работ по участкам ti:

Qi

Ti = , где:

Ri Пi

Qi - трудоемкость выполнения i-й работы на участке.

Расчет и построение сетевого графика.

Цель построения безмаштабного сетевого графика сводится к выявлению правильной технологической увязки и последовательности отдельных работ. При этом учитывается принятая схема строительного процесса, количество используемых строительных машин.

Для построения сетевого графика в масштабе времени перестраиваем безмаштабный сетевой график, учитывая при этом принцип непрерывности работ по участкам. Расчет сетевого графика ведем табличным методом.

Введем следующие условные обозначения:

I, j - код работы,

Tij - продолжительность выполнения i, j работы,

Tiрjн - раннее начало i, j работы,

Tiрjо - раннее окончание i, j работы,

Tiпjн - позднее начало i, j работы,

Tiпjо - позднее окончание i, j работы,

Riпj - полный резерв времени i, j работы,

Ricj - свободный резерв времени i, j работы,

Kiрjн - календарная дата начала i, j работы.

Для всех работ сетевого графика:

Tiрjо = tiрjн + tij

Рассчитаем параметры - tiрjо, tiрjн для всех работ сетевого графика:

Tiпjн = tiпjо - tij; t9п10н = t9п10о - t9,10

Определяем параметры - Riпj, Riсj

Riпj = tiпjо - tiрjо; R8п9 = t8п9о - t8р90

Riпj = tiпjн - tiрjн; R8п9 = t8п9н - t8р9н

Для исходной работы дата ее начала устанавливается по директивному сроку начала возведения объекта - Kiрjн

Kiрjн = Kирснх + tiрjн + tв

Kирснх - дата начала исходной работы

Tв - выходные и праздничные дни.

Похожие статьи




Организация строительства., Обоснование срока строительства. - Девятиэтажный жилой дом с встроенными помещениями

Предыдущая | Следующая