Архитектурно-конструктивный раздел, Генеральный план и благоустройство - Проект гостиницы

Генеральный план и благоустройство

Ситуационный план застройки и план благоустройства участка представлены на листе 1 графической части проекта.

На генеральном плане застройки предусмотрено одиннадцать объектов, в состав которых входят проектируемое здание и вспомогательные сооружения: хозяйственный двор, автомобильная стоянка для посетителей ресторана и работников гостиницы, автомобильная стоянка для жителей гостиницы, гараж, технические помещения, склады, контрольно-пропускной пункт, теннисный корт, открытый плавательный бассейн и ограждение участка.

Рельеф участка достаточно спокойный с максимальным перепадом высотных отметок 1,4 м.

Все объекты разделены между собой зелеными насаждениями, которые составляют 60% от площади участка. Объекты соединены между собой пешеходными дорожками из природного камня, шириной 2,5. Общая площадь участка составляет порядка 16650 м2. Главные фасады ориентированы в направлении запад - восток. При этом ориентация оконных проемов жилых помещений в соответствии с планировочным решением принята на восток, что отвечает нормативным требованиям по инсоляции.

Таблица

Технико-экономические показатели генплана

№ п/п

Наименование показателя

Численное значение

1

2

3

1.

Площадь участка А, м2

16650

2.

Площадь застройки Аз, м2

1335.2

3.

Площадь застройки вспомогательных помещений Азв, м2

725

4.

Площадь твердого покрытия Атп, м2

2350

5.

Площадь пешеходных дорожек Апд, м2

211.8

6.

Площадь озеленения Аоз, м2

9900

7.

Плотность застройки (Аз+Азв+ А0)/А

0.25

8.

Процент озеленения (Аоз/А)100%

60%

9.

Площадь объектов для отдыха (бассейн, теннисный корт, летние кафе), А0, м2

2128

Похожие статьи




Архитектурно-конструктивный раздел, Генеральный план и благоустройство - Проект гостиницы

Предыдущая | Следующая