Объемно-планировочное решение, Генеральный план и благоустройство - Проектирование четырехэтажного жилого дома на 16 квартир

Жилой дом - четырехэтажное кирпичное здание на 16 квартир с продольными несущими стенами, с высотой этажа Н=3,00 м, с подвалом высотой помещения Н=1,80 м. Чердак - холодный, высотой помещения Н=2,00 м.

В жилом доме запроектированы трехкомнатные квартиры, предусмотрены застекленные лоджии и балконы.

Таблица 1

Планировочное решение.

Тип квартиры

Тип 1

Тип 2

Тип 3

Тип 4

Площадь жилая, м.

84,69

62,46

71,51

83,82

Площадь общая, м.

188,68

143,22

132,32

140,58

Количество квартир, шт.

4

4

4

4
Генеральный план и благоустройство

Участок генерального плана имеет форму прямоугольника в центре которого расположен проектируемый объекта. Участок включает в себя игровую площадку, тротуары и схему озеленения.

Существующий участок, предназначенный для строительства, частично занят земельными участками под огороды частных лиц, проживающих рядом.

Основные планировочные решения, обусловленные назначением здания, санитарными, противопожарными требованиями, а также требованиями архитектурно-планировочного задания. Здание поликлиники расположено в существующей застройке, на свободной территории, с соблюдением нормативных требований по пожарным нормам и нормам инсоляции.

Организация рельефа решена в соответствии с топографическими и гидрогеологическими условиями, с учетом окружающей планировки и в увязке с метками существующих зданий и сооружений.

Отвод поверхностных вод запроектирован по спланированной территории в дождеприемники ливневой канализации.

Проектом предусмотрено обеспечение на участке застройки благоустройства территорий в т. ч. мероприятия по озеленению представлены в виде разбивки газонов, посадки кустарников, цветников и деревьев, устройство мест парковки автомобилей представлено в виде автостоянки на 4 машины, а так же устройство площадок для отдыха, тротуаров и асфальтирование дорог.

Подъезд пожарных машин вокруг здания обеспечивается по проездам с твердым покрытием.

Инженерные сети размещены вдоль основных проездов, параллельно линиям застройки.

Проезды по участку запроектированы асфальтобетонными с поперечным уклоном 15-20% и с продольным уклоном 5%. Конструкции покрытий проездов и тротуаров запроектированы с учетом данных инженерной геологии с применением типовых конструкций дорожных покрытий.

ТЭП.

Общая площадь участка - 2253,69м

Площадь твердых покрытий - 716,34

Площадь застройки - 1619,17м

Площадь озеленения -483,22м

Коэффициент застройки - 72,3%

Коэффициент озеленения -21,4%

Похожие статьи




Объемно-планировочное решение, Генеральный план и благоустройство - Проектирование четырехэтажного жилого дома на 16 квартир

Предыдущая | Следующая