Технико-экономические показатели - Двух этажный 18-квартирный 3-х секционный жилой дом

    1. Объемно-планировочные показатели: 8 площадь застройки, м2 710 м2 9 строительный объем здания, м3 3877,8 м3 10 общая площадь, м2 1126,8 м2 11 жилая площадь, м2 732,42 м2 12 отношение жилой площади к общей, К1 = 0,65 13 отношение строительного объема здания к общей площади, К2 =5,1 2. Показатели сметной стоимости: 14 стоимость общестроительных работ, 692,62 тыс. руб. 15 сметная стоимость: 1151,09 тыс. руб. А) На 1 м3 строящегося здания, 94,35 руб. Б) на 1 м2 общей площади, 481,27 руб. В) на 1 м2 жилой площади, 741,43 руб. 3. Показатели текущих затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования, 1,38 руб. 4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 общей площади: 16 сборные железобетонные конструкции, 0,28 м3 17 столярные изделия, 0,29 м2 18 кирпич, 0,29 тыс. шт. 19 минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м3 20 строительный раствор, 0,23м3 21 стекло, 0,33м2 21.1 Расчет годовых эксплуатационных расходов.

Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

    22 Сметная стоимость общестроительных работ, 1151,09 тыс. руб. 23 Строительный объем, 3877,8 м3 24 Общая площадь, 1126,8 м2 25 Площадь кровли, 770 м2 1. Амортизационные отчисления

За= 1151,09*(0,8+1,1)/100 = 21,87 тыс. руб.

Где 0,8 и 1,1 - нормы амортизационных отчислений для данного типа зданий

2. Затраты на текущий ремонт

Зр= 1151,09 *0,85/100 = 9,78 тыс. руб.

Где 0,85 нормативные затраты на текущий ремонт.

3. Эксплуатация внутренних сантехнических систем.

Отопление и вентиляция.

Зо. в.= 13,53 * 2,6 / 10 = 3,52 тыс. руб.

Где 2,6 укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий для районов с расчетной температурой наружного воздуха -310С, руб. на 10 м3 строительного объема.

Непроизводственное водоснабжение и канализация.

Зв. к.= 25,29 * 3,3*1,15/10 = 9,59 тыс. руб.

Где 3,3 укрупненный показатель годовых расходов на непроизводственное водоснабжение и канализацию, руб. на 10 м3 строительного объема.

    1,15- коэффициент, учитывающий непрерывную работу. 4. Электроосвещение.

Зэ= 10,94*12,62*1,8 / 10 = 24,85 тыс. руб.

Где 12,65 - укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение лампами накаливания, руб. на 10м2 общей площади;

    1,8 - коэффициент, учитывающий работу в 2 смены. 25.1 Общие годовые эксплуатационные расходы по зданию составляют.

Таблица 7.4

№

Наименование затрат

Тыс. руб.

1.

Амортизационные отчисления

21,87

2.

Текущий ремонт

9,78

3.

Эксплуатация сантехнических систем

8,35

4.

Электроосвещение

24,85

Всего

64,85

В процентной стоимости от строительных работ по всему зданию:

5,63%

Похожие статьи




Технико-экономические показатели - Двух этажный 18-квартирный 3-х секционный жилой дом

Предыдущая | Следующая