Объемно-планировочные решения, Архитектурно-конструктивные решения - Проект 17-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой и административными помещениями

Проектируемый объект представляет собой 17-ти этажный жилой дом с подземной автостоянкой и административными помещениями.

Цокольный этаж занимает подземная парковка на 100 мест с автомойкой и подсобными помещениями для хранения колес.

На первом этаже жилого дома расположены административные помещения предназначенные для размещения: ресторана-кафе, стоматологической клиники, офиса или отделения банка.

На втором этаже размещены офисные помещения с отдельными входами.

Зонирование дома исключает пересечение жилой части с общественной.

Этажи с 3 по 14 - жилые, с одно, двух и трехкомнатными квартирами на каждом этаже. 15 этаж - технический. На двух последних этажах находятся двухуровневые квартиры - пентхаусы, по два в каждой секции дома.

Оптимально разделены жилые и нежилые части здания, а входные группы и лифтовые холлы визуально связаны друг с другом.

По градостроительному плану, одна из секций жилого дома смещена относительно двух других.

Основные несущие конструкции жилого дома выполнены из монолитного железобетона, высота этажа - 3,0 м.

Архитектурно-конструктивные решения

Здание запроектировано в монолитном каркасе с жестким сопряжением стен и перекрытий. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой поперечных и продольных монолитных стен и горизонтальных дисков перекрытий.

Конструктивная схема зданий обеспечивает геометрическую неизменяемость, устойчивость и восприятие всех вертикальных и горизонтальных нагрузок. Общая устойчивость и геометрическая неизменяемость зданий при пожаре обеспечивается соответствующими пределами огнестойкости несущих конструкций и узлов их сопряжений в соответствии со СНиП 21-01-97* ("Пожарная безопасность зданий и сооружений").

Фундаменты - свайные на забивных сваях-стойках с жестким сопряжением оголовков свай с ростверком. Сваи - по серии 1.011.1-10 квадратные сечением 300х 300 (мм) из бетона В 25, W8, F50.

Ростверки - монолитные из бетона В 25. W8, F50.

Стены подземной автостоянки - монолитные железобетонные из бетона В 25, W8, F50.

Несущие стены надземной части здания - монолитные железобетонные из бетона класса В 25.

Перегородки из твинблоков, гипсовых пазогребневых плит, кирпича марки КП - О 150/15.

Плиты перекрытий - монолитные железобетонные диски толщиной 180мм из бетона класса В 25.

Лестницы - монолитные железобетонные с раздельным бетонированием.

Лифты - KONE.

Кровля - плоская рулонная наплавляемая, на отдельных участках инверсионная эксплуатируемая.

Окна - высокого качества, созданные на основе немецкой профильной системы Аluplast IDEAL 4000.

Двери: входные группы - пластиковые, с применением двухкамерных стеклопакетов системы PROPLEX; входные двери в квартиры - сейф-двери, класс прочности М 1; межкомнатные двери - ДСП, МДФ ламинированные

Для утепления кровли используется пенополистирол, для утепления стен подвала - минераловатные плиты Лайт Баттс "ROCKWOOL".

Наружная отделка стен - высококачественная штукатурка типа CEREZIT.

Облицовка цоколя - полированный искусственный камень.

Внутренняя отделка стен и перегородок - улучшенная штукатурка с последующей окраской.

Отделка потолков всех помещений выполняется под последующую окраску.

Полы административных помещений первого и второго этажа здания - керамогранит. Полы квартир - армированная стяжка. Выполнен лишь минимум отделки. Это обусловлено принципом свободной планировки.

Похожие статьи




Объемно-планировочные решения, Архитектурно-конструктивные решения - Проект 17-ти этажного жилого дома с подземной автостоянкой и административными помещениями

Предыдущая | Следующая