ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Самовольно занятые земли на примере города Улан-Удэ 2015 года работа

В ходе выполнения данной выпускной квалификационной работы проведены следующие виды исследований:

Проведен анализ теоретических и практических аспектов оформления и регистрации прав на самовольно занятые земельные участки, исследована нормативно-правовая база, изучен порядок оформления и регистрации прав на самовольно занятые земельные участки в рамках Закона Республики Бурятия №115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".

Невзирая на множество нормативно-правовых актов, содержащих данные нормы, Гражданский кодекс РФ неточно определяет пределы, в рамках которых постройка считается самовольной.

Поскольку бюджет Российской Федерации нуждается в серьезных долговременных стабильных налоговых поступлениях, следует усовершенствовать земельную политику государства. Принятие профессиональных и социально ориентированных решений, создание действенного механизма поможет справедливо решить земельные споры в интересах государства и общества.

Предметом отдельного исследования стала практика применения Закон Республики Бурятия №115-III части и других норм гражданского права при признании права собственности на самовольно-занятые земли. Подробно рассмотрен порядок предоставления земельного участка, выявлены общие закономерности, особенности и проблемы рассмотрения документов.

Данный Закон позволил оформить и зарегистрировать права собственности на земельные участки более 400 гражданам и вовлечь в оборот 32 га земли, что позволило увеличить налоговую составляющую города.

Практика оформления земель по материалам инвентаризации приводит к выводу: возможность оформить свое право на дом целесообразно ограничивать сроками, к примеру, концом 2017 года. Такие меры, носящие характер амнистии, должны оказаться более результативными в побуждении граждан оформить свои дома.

В "узаконении" земельных участков большую роль играет проведенная в 90-ые годы инвентаризация земель населенных пунктов в Республике Бурятия. Благодаря проведенной инвентаризации в период с 1995 по 2003 годы было проинвентаризировано земель площадью 91 541 га. Стоит отметить, что в связи с тем, что инвентаризация земель проведена без учета установленных ограничений для жилищного строительства предоставление земельных участков возможно лишь в зонах, в которых отсутствуют ограничения жилищного строительства.

В отношении же тех построек, которые возводятся гражданами в отсутствие правоустанавливающих документов на землю, муниципальным образованиям необходимо продолжать отстаивать позицию о сносе данных построек и освобождению земельных участков, потому что самовольное строительство - это правонарушение, за которое неизбежно наказание[30].

Отсюда следует вывод, что законодателю надо точно прописать все вопросы оформления прав собственности на самовольно-занятые земли, а органам власти создать необходимые экономические, политические и социальные условия для их реализации.

Следовало бы принимать более выгодные для государства решения, обсуждать их возможные последствия с профессионалами.

Задачи данной выпускной квалификационной работы решены, цель достигнута.

Похожие статьи




ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Самовольно занятые земли на примере города Улан-Удэ 2015 года работа

Предыдущая | Следующая