ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ, Основы государственного земельного кадастра - Определение кадастровой стоимости земель города Тутаева Ярославской области
Основы государственного земельного кадастра
Согласно определению Федерального Закона "О государственном Земельном Кадастре" от 02.01.2000. государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов. Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственном органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
Согласно ст. 4 вышеуказанного Федерального закона государственный земельный кадастр создается и ведется в целях информационного обеспечения:
Государственного и муниципального управления земельными ресурсами;
Государственного контроля за использованием и охраной земель;
Мероприятий, направленных на сохранение и повышение плодородия земель;
Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Землеустройства;
Экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;
Установления обоснованной платы за землю; иной, связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.
Деятельность по ведению государственного земельного кадастра осуществляется в соответствии с принципами:
Единство системы и технологии ведения государственного земельного кадастра на всей территории Российской Федерации;
Непрерывность внесения в государственный земельный кадастр изменяющихся характеристик земельных участков;
Открытость сведений государственного земельного кадастра;
Сопоставимость и совместимость сведений государственного земельного кадастра со сведениями, содержащимися в других государственных и иных кадастрах, реестрах, информационных ресурсах. (№ 4).
В ходе преобразования земельных отношений в России содержание земельного кадастра существенно расширилось. В настоящее время он представляет многоцелевую систему необходимой и достоверной информации о земле, обеспечивающей регулирование земельных отношений и управление земельными ресурсами страны.
Объектом земельного кадастра является земля как природный ресурс, как средство производства и как элемент рыночных отношений. В жизни общества земля имеет исключительное значение. Как природный ресурс она является важнейшей частью окружающей среды и характеризуется пространством, рельефом, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, которые формируют определенные типы ландшафтов. Земля обеспечивает необходимые условия для жизнедеятельности человека, который, обрабатывая ее, улучшает ее физические, биологические, и химические свойства.
Как средство труда земля характеризуется качеством почв и продуктивностью растительности, как предмет труда - почвенными свойствами, определяющими технологию проведения механизированных работ и размеры затрат на производство продукции.
В народном хозяйстве земля выступает как пространственный операционный базис (для большинства несельскохозяйственных отраслей), как предмет труда (для сельского хозяйства и добывающей промышленности), как средство труда и средство производства (в сельском хозяйстве) и как компонент природного комплекса. Поэтому при ее использовании необходимо учитывать сложное переплетение природных, экологических, экономических, технологических факторов.
Как элемент рыночных отношений земля выступает в форме недвижимой собственности, оцениваемой через систему специальных платежей (№ 20, стр.108-109). Законодательством Российской Федерации установлен определенный перечень объектов недвижимости. Согласно ст. 130 Гражданского Кодекса к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. То есть те объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Похожие статьи
-
ВВЕДЕНИЕ - Определение кадастровой стоимости земель города Тутаева Ярославской области
В настоящее время в Российской Федерации протекают достаточно трудные, не всегда безболезненные, но необходимые для государства и общества процессы...
-
Регулирование земельных отношений, проведение анализа и оценки стоимости недвижимости происходит на основании нормативно-правовой базы. Постоянное ее...
-
Рациональное использование земель как функция управления земельными ресурсами Объективной основой организации и осуществления управления земельными...
-
Оформить земельный участок под самовольной постройкой довольно сложно. Можно назвать два способа. Первый способ предполагает наличие у лица,...
-
15 ноября 2006 года Правительством Российской Федерации принято постановление № 689, утвердившее новое Положение о государственном земельном контроле....
-
На данный момент финансовое положение требует от муниципальных образований поиска новых методов и подходов увеличения доходов нашего бюджета, а также...
-
Земельный Кодекс предусматривает 7 категорий земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ - землями сельскохозяйственного назначения признаются земли,...
-
Упрощенный порядок для регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,...
-
Анализ территории самовольно занятых земель г. Улан-Удэ Основной проблемой, связанной с развитием застроенных территорий г. Улан-Удэ, является...
-
Законодательно-правовые акты в сфере самовольно занятых земель Самовольное занятие земельного участка - одно из правонарушений в сфере земельных...
-
Введение, Земельная реформа - Развитие российского и мирового сельского хозяйств
Сельское хозяйство - одна из системообразующих отраслей экономики любой страны. Вне зависимости от почвенно-климатических условий даже самые развитые...
-
Вывод, Список литературы - Особенности рационального использования земель в Вологодской области
РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ - обеспечение всеми землепользователями в процессе производства максимального эффекта в осуществлении целей...
-
Земельные ресурсы представляют особый объект социально-экономических и общественно-политических отношений, что, в свою очередь, диктует необходимость...
-
Научно-методическое положение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Методические указания по государственной кадастровой оценке...
-
ВВЕДЕНИЕ - Самовольно занятые земли на примере города Улан-Удэ 2015 года работа
Любой самоуправный захват участка земли любым лицом - физическим или юридическим - есть прямое нарушение земельного распорядка, которое приносит урон...
-
Для решения проблем самовольных построек был принят ряд изменений в законы, которые принято называть "дачной амнистией". Министерством имущественных и...
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Самовольно занятые земли на примере города Улан-Удэ 2015 года работа
В ходе выполнения данной выпускной квалификационной работы проведены следующие виды исследований: Проведен анализ теоретических и практических аспектов...
-
В результате выполнения работ по создания комплексного геоинформационного проекта для оценки состояния земельных ресурсов на территории города...
-
Охрана земли Одним из важнейших требований при образовании землепользовании несельскохозяйственных объектов методами межхозяйственного землеустройства...
-
Работы по расчету кадастровой стоимости земельных участков 1-10 видов разрешенного использования осуществляются с использованием специального...
-
Охрана окружающей среды - Проектирование малой фермы в ТОО "Красная звезда"
Природа и ее богатства являются естественной основой жизни и деятельности, их устойчивого социально-экономического развития и повышения благосостояния....
-
Проблемы использования сельхозугодий в РФ и области В Российской Федерации сегодня более 43 млн. собственников земельных участков. Ежегодно...
-
Город имеет многофункциональное значение, но главным условием его существования является формирование комфортной среды для человека. Это понятие...
-
Определение ставки дисконта. - Анализ рынка земельных участков
Дисконтирование денежного потока с учетом времени освоения и продаж всех индивидуальных земельных участков. При определении размеров индивидуальных...
-
Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена продажи участка на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих...
-
Характеристика рынка недвижимости Ханты-Мансийского автономного округа В Ханты-Мансийском автономном округе рынок недвижимости развивается хорошо....
-
Рынок недвижимости зависит от множества факторов, определяющих социально-экономическое развитие как страны в целом, так и отдельных регионов, в т. ч....
-
Введение - Особенности рационального использования земель в Вологодской области
Земля - это поверхность суши, природный ресурс, характеризирующийся пространством, почвенным покровом, растительностью, недрами, водами, и объект...
-
Рабочий набор в MapInfo создается в виде отдельного файла с расширением "wor" с помощью команды "Файл - Сохранить рабочий набор". Наименование файла и...
-
Процедуры межевания земельного участка - Право собственности на земельный участок
Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) Осуществляются в прежнем порядке в соответствии с...
-
До вступления в действие Закона о дачной амнистии легализовать незаконные постройки можно было только через суд, поскольку согласно п. 3 ст. 222...
-
Хозяйственная и иная деятельность органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации,...
-
Мероприятия по повышению эффективности производства осуществляются в первую очередь внутри подразделений; соответственно с этим может меняться их размер...
-
"Земельные ресурсы характеризуются пространственной ограниченностью. Однако с экономической точки зрения ограниченность земли понятие относительное, -...
-
Заключение, Список литературы - Установление санитарно-защитных зон объектов
Данная курсовая работа направлена на закрепление теоретических знаний по дисциплине "землеустройство", а так же на получение навыков выполнения...
-
Земельные ресурсы - вид природных ресурсов, которые характеризуются территорией, качеством почв, климатом, рельефом и т. д. Земельные ресурсы - это...
-
Межхозяйственное землеустройство -- основной механизм образования новых и упорядочения существующих объектов землеустройства, наделение землей граждан и...
-
Для анализа структуры земельных угодий строится таблица 2.2., в которой предусмотрены состав и структура земельных угодий в ОАО "Межозерный край"....
-
Аналитический способ определения площадей В этом способе площади земельных участков вычисляются по результатам измерений углов и линий непосредственно на...
-
Самовольно возводимые постройки непременно подлежат выявлению и сносу. Необходимо отметить, что Правительство РБ, принимая распоряжение № 635-р в п. 4.2...
ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ, Основы государственного земельного кадастра - Определение кадастровой стоимости земель города Тутаева Ярославской области