Введение - Защита прав потребителей при заключении договора долевого участия в строительстве жилья
В последнее время стоимость жилья достигла своего максимума в России. Спрос опережает предложение. И определяющую роль здесь сыграло бурное развитие ипотечного кредитования. Ввиду этого, большая часть людей предпочитает сейчас заказывать квартиру именно на стадии закладки фундамента. Это очень удобно, так как приобретатели жилья имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства. Да и стоит такое жилье намного дешевле, по сравнению в выстроенном доме. Большим плюсом здесь является и то, что договор заключается напрямую, а не через третьи руки, что делает сделку более прозрачной. Кроме того, приходя к застройщику, вы как покупатель получаете более достоверную информацию об объекте.
И если есть желание жить в конкретном строящемся доме, то квартиру в нем лучше приобретать у застройщика - получится дешевле, быстрее и надежнее.
Типичным способом приобретения гражданами квартир в строящемся доме является заключение ими со строительной компанией договоров о долевом участии в строительстве. Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные компании привлекают средства дольщиков, и на эти средства строят дом, после чего, квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.
Казалось бы все просто, понятно, и взаимовыгодно. Однако сегодня долевое строительство чаще всего представляется в негативном ключе, в связи с тем что тысячи дольщиков были обмануты недобросовестными застройщиками, так и не получив своего жилья. Поэтому к вопросу приобретения жилья советую подходить как можно более осторожно. Будущим дольщикам необходимо тщательно проверять всю документацию на строительство и внимательно читать условия договора.
Похожие статьи
-
Патент - этом определенно-оформленный документ, выданный компетентным органом на ограниченный срок, имеющий юридическую силу наделять его владельца...
-
Туризм правовой ответственность защита Гражданское законодательство Кыргызской Республики предусматривает свободу договораI. Помимо прочего, это...
-
Рост количества туристских компаний и снижение стоимости туристских услуг с целью привлечения клиентов отражаются на качестве туристского обслуживания....
-
В данной работе я хочу рассмотреть основные вопросы имущественных взаимоотношений между супругами, возникающие при заключении брачного договора, а так же...
-
Следует сразу четко и определенно указать, что поверенный, как особое юридическое лицо, выступает только и исключительно за счет и от имени доверителя,...
-
При заключении брачного договора существуют следующие ограничения: 1. Первое ограничение состоит в том, что брачный договор не может ограничивать...
-
Введение - Государственная и общественная защита прав потребителей
Защита право потребитель Защита прав потребителей является одной из важных социально-экономических проблем. Она превратилась в главнейший фактор развития...
-
Заключение - Государственная и общественная защита прав потребителей
Подводя итог всему выше сказанному, можно сделать следующие выводы. Все отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом...
-
1. Конституция Украины; 2. Гражданский кодекс Украины; 3. Закон Украины от 15 декабря 1993 года № 3689-XII "Об охране прав на знаки для товаров и услуг";...
-
Введение - Право граждан на охрану здоровья
Неотъемлемой составляющей успешного развития гражданского общества являются права человека. Любой из нас, выступая в роли пациента, хочет быть уверенным,...
-
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака. Брак в свою очередь может быть прекращен по двум основаниям: со смертью одного из...
-
Необходимые документы, Права и обязанности иностранных работников - Заключение трудового договора
Для заключения трудового договора иностранный гражданин должен предъявить документы по общему основанию (ст. 65 ТК РФ), а именно: - паспорт или иной...
-
Забороняється необгрунтована відмова у прийнятті на роботу. Відповідно до КУ будь-яке пряме або непряме обмеження прав чи встановлення прямих або...
-
Заключение - Договор подряда в современном гражданском праве
В заключение работы можно сделать определенные выводы проведенного исследования. Договор подряда, это такой договор, в силу которого одна сторона...
-
Заключение брачного договора Брачный договор представляет собой одну из разновидностей гражданско-правого договора. Это соглашение, по которому супруги...
-
Заключение - Защита интересов потребителей туристских услуг
Последнее десятилетие в Кыргызской Респулике отмечено активным развитием различных форм туризма Но правовую защиту туристов в Кыргызской Республике...
-
В последнее десятилетие в нашей стране проводится активная политика по защите прав потребителей. Это обусловлено экономическим положением России, которое...
-
Заключение - Международная защита прав граждан в сфере социального обеспечения
В заключение курсовой работы можно сделать следующие выводы. В сферу правового регулирования входят отношения, имеющие следующие признаки: - в данных...
-
Так, Г. А. Мамойкина обратилась в суд с иском к администрации города Абакана и Правительству Республики Хакасия о компенсации морального вреда в размере...
-
Введение, Понятие и суть трудового договора - Заключение трудового договора
Кодекс законов о труде РФ (КЗоТ РФ) - это основной После Конституции РФ источник трудового права в РФ. Введен в действие с 1 апреля 1972 г. Значительные...
-
Введение - Прекращение действия международного договора
Международные отношения в современном мире развиваются очень стремительно, а международных договоров, которые устанавливают факт вступления одних...
-
Введение - Защита деловой репутации юридических лиц
В настоящем времени вопрос защиты чести, достоинства, деловой репутации касаются время от времени каждого человека. От мала до велика физические лица...
-
Заключение - Административное право
Система российского административного права еще далека от совершенства: многие аспекты деятельности исполнительной власти еще не имеют четкой научной...
-
Заключение - Конституционное право зарубежных стран
Таким образом, конституция - это основной закон государства, определяющий пределы осуществления государственной власти и представляющий собой систему...
-
Заключение - Понятие гражданско-правового договора
При переходе российского общества к рыночной экономике неуклонно усиливается значение гражданско-правового договора, который становится основной правовой...
-
Форма и порядок заключения договора ренты - Особенности различных договоров ренты
Договор ренты относится к реальным договорам и считается заключенным с момента передачи вещи. Вместе с тем этот, казалось, бесспорный факт встречает...
-
Международно-правовая защита прав человека - Личность и право
Права человека как общепризнанный международный правовой стандарт являются предпосылкой для становления в каждом государстве национальных институтов...
-
Введение - Классификация договоров
Проблемы, связанные с классификацией договоров относятся к числу давних проблем цивилистики. Наличие у всех договоров общих признаков - совпадения воли и...
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Договор имущественного найма (аренда)
Итак, аренда представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование имуществом, необходимым арендатору для осуществления...
-
Вывод. - Международная защита прав граждан в сфере социального обеспечения
В заключение второй главы можно сделать следующий вывод. Координация внутригосударственного законодательства разных стран в области социального...
-
Международный договор становится договором Российской Федерации, включается в ее правовую систему и приобретает значение источника права при соблюдении...
-
Заключение - Пути развития государства и права
Рассмотренные теории, разумеется, не исчерпывают всего многообразия взглядов современных исследователей на происхождение государства, в научной и учебной...
-
Актуальность исследования. Новые экономические отношения, свобода предпринимательской деятельности повлияли на изменение методов правового регулирования...
-
Заключение - Гарантии в трудовом праве Республики Беларусь
Гарантии -- это средства, способы и условия, при помощи которых происходит обеспечение осуществления прав, предоставленных работникам. Необходимо...
-
Заключение - Основные особенности участия прокурора в гражданском процессе
Прокуратура Российской Федерации в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а...
-
Уголовным кодексом РФ, введенным в действия с 1 января 1997 г., (УК РФ) предусмотрена ответственность за нарушение прав потребителей, связанных с...
-
В новой редакции Закона изъята норма об административной ответственности работников продавца, изготовителя, исполнителя, поскольку она регулируется...
-
Гражданско-правовая ответственность Гражданская ответственность наступает: - за предоставление ненадлежащей информации о товаре, работе, услуге, об...
-
Граждане могут объединяться в общественные организации на добровольной основе. В соответствии со ст. 27 Закона РФ "Об общественных объединениях" от 19...
-
В соответствии со ст.125 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд. Это является основополагающим принципом, предусмотренным Конституцией...
Введение - Защита прав потребителей при заключении договора долевого участия в строительстве жилья