Основные показатели, характеризующие результаты деятельности органов власти в области реализации жилищной политики - Государственная жилищная политика на уровне субъектов Российской Федерации

Так как отчетные данные о работе Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике за 2015 год на момент исследования не доступны - воспользуемся отчетными данными о работе Фонда за 2014 год.

Плановыми задачами Фонда в 2014 году являлись:

    -разработка локальных актов Фонда, необходимость принятия которых регламентирована Законом УР №64-РЗ от 22.10.2013 г. в целях подготовки к своевременному проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики, в 2014 - 2043 годы; -подготовка предложений по проектам нормативных правовых актов, принимаемых во исполнение Жилищного кодекса РФ и Закона УР №64-РЗ от 22.10.2013 г; -информационное обеспечение по вопросам организации и проведения на территории Удмуртской Республики капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 19 мая 2014 года № 186 (далее - Региональная программа); - организационные мероприятия, кадровое, материально-техническое обеспечение деятельности Фонда.

В 2014 году были разработаны и утверждены Правлением Фонда локальные акты, регламентирующие деятельность Фонда, такие как:

    1) положение по оплате труда; 2) организационная структура Фонда; 3) штатное расписание Фонда; 4) правила внутреннего трудового распорядка Фонда; 5) смета расходов на обеспечение деятельности Фонда; 6) положение о закупках товаров, работ, услуг для собственных нужд фонда;

В целях создания нормативной правовой базы, регулирующей порядок организации и осуществления мероприятий проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике при участии Фонда были разработаны и приняты следующие нормативные правовые акты:

    - постановление Правительства Удмуртской Республики от 29 сентября 2014 года № 371 "Об утверждении размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт"; - постановление Правительства Удмуртской Республики от 6 октября 2014 года № 381 "Об утверждении Порядка назначения на конкурсной основе директора некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике"; - постановление Правительства Удмуртской Республики от 1 декабря 2014 года № 488 "Об утверждении Порядка проведения и условий конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, а также специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор и на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Удмуртской Республики"; - соглашение между Правительством УР и Управлением Росреестра по УР о предоставлении информации о собственниках. Постановление №749-Р от 06 октября 2014 г.

Для расчета взносов на капитальный ремонт Фондом в сотрудничестве с Росреестром и администрациями муниципальных образований формируется информационная база, включающая данные о площади и собственниках помещений 7505 многоквартирных домов Удмуртии, включенных в программу капитального ремонта. Сотрудники Фонда провели обследование жилых домов, попавших в первый этап Программы по капитальному ремонту на 2015 год. За отчетный период была проведена конкурсная процедура по отбору российских кредитных организаций для открытия счета (счетов) регионального оператора, а также специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор и на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Удмуртской Республики.

По итогам открытого конкурса на открытие счета регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта победителем был признан ОАО "Сбербанк". В декабре 2014 года был проведен конкурс на право заключения договора оказания комплекса услуг по предпечатной подготовке, формированию данных печати, распечатке, конвертованию, упаковке и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах в Удмуртской Республике на оплату взносов за капитальный ремонт. По итогам открытого конкурса на оказание комплекса услуг по распечатке и доставке платежных документов победителем была признана ФГУП Почта России. Сотрудниками Фонда подготовлено техническое задание для разработки внедрения программно-аппаратного комплекса "Управление Региональной программой капитального ремонта".

Программно-аппаратный комплекс, разработанный на основании указанного технического задания, должен обеспечивать решение следующих задач:

    - создания единой базы электронных паспортов жилого фонда; - формирования адресных программ региона по модернизации ЖКХ; - автоматизированного расчета с потребителями коммунальных и жилищных услуг; - электронного документооборота Государственной жилищной инспекции; - контроля исполнения программ капитального ремонта; - информирования граждан в сфере ЖКХ. Организован учет в автоматизированном виде решений собственников о формировании фонда капитального ремонта.

По состоянию на 01.01.2015, в рамках работы с собственниками помещений в МКД принято и обработано 2844 (42%) протокола по выбору способа формирования фонда капитального ремонта, оставшиеся 4 661 многоквартирных дома Удмуртии (58%) своим правом выбора не воспользовались. Способ накопления средств для этих домов определили органы местного самоуправления, дома будут накапливать средства на общем счете регионального оператора.

В рамках работы по многоквартирным домам, собственники которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого выбрали Фонд по состоянию на 31 декабря 2014 года открыто 1830 спецсчетов, в том числе: ОАО "Банк ВТБ" 858 спецсчетов; ОАО "Сбербанк" 725 спецсчета; ОАО "Россельхозбанк" 124 спецсчета; ОАО "МДМ Банк" 104 спецсчета; ОАО "Банк Уралсиб" 17 спецсчетов; ОАО "АК БАРС" БАНК 2 спецсчета. Также были открыты и позднее закрыты спецсчета в связи с изменением владельца специального счета. Об открытых/закрытых счетах и движениях по ним направляются отчеты в Государственную жилищную инспекцию. Также информация об открытии/закрытии счета направлялась представителям собственников.

В соответствии с распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 30.06.2014 г. №436-р "О предоставлении субсидии некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" и Соглашением № 1 от 15.07.2014 г., заключенным между Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики, имущественный взнос на осуществление уставной деятельности для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Удмуртской Республики в размере 13 000 тысяч рублей был полностью зачислен на расчетный счет Фонда открытый в ОАО "Банк ВТБ" в 2014 году.

Расходование средств на обеспечение деятельности Фонда производилось в соответствии со сметой расходов на обеспечение деятельности Фонда на 2014 год.

Исполнение сметы расходов на обеспечение деятельности Фонда за 2014 год составило 7 524 тысяч рублей, в том числе на оплату труда (в том числе начисления по оплате труда) 3 391 тысяч рублей. Арендная плата, плата за содержание офисного помещения и коммунальные платежи составили 916 тысяч рублей. Услуги по текущему ремонту офисного помещения составили 951 тысячу рублей. Прочие текущие расходы на закупки товаров, работ (оргтехники, программного обеспечения, материальных запасов, основных средств) и оплату услуг (почтовые расходы, реклама, проживание в гостинице при командировках, типографские услуги) составили 2 266 тысяч рублей.

Похожие статьи




Основные показатели, характеризующие результаты деятельности органов власти в области реализации жилищной политики - Государственная жилищная политика на уровне субъектов Российской Федерации

Предыдущая | Следующая