Застройка секционными домами - Проект планировки сельского населенного пункта

Секционные жилые дома - многоквартирные дома двух и более этажей, состоящие из отдельных самостоятельных секций. Квартиры в каждой секции объединены лестничной клеткой.

В секционных домах каждая квартира обычно выходит на одну сторону дома. Дома располагаются меридианально в районах севернее 50 параллели и широтно в районах южнее 50 параллели. Дом также может быть ориентирован как дом ограниченной ориентации и может быть развернут на 90 градусов, но фасад не может быть обращен к северной стороне горизонта в северных районах и к западной - в южных.

Размещение секционных домов производится в соответствии с противопожарными требованиями и с соблюдением норм плотности жилого фонда.

Плотность жилого фонда Нетто для зоны секционной застройки на 1 га жилой территории 4000 м2 двухэтажных домов, 53002 м трехэтажных.

Противопожарные разрывы определяются в зависимости от степени огнестойкости здания в среднем не менее 15 м (минимум 6 м).

Санитарные разрывы между домами секционной застройки решают вопросы инсоляции помещения. Нормируемые расстояния между длинными сторонами зданий - две высоты затеняющего здания, между длинными сторонами и торцами зданий - одна высота затеняющего здания.

В кварталах с секционными домами может быть размещено несколько земельных участков, объединенных единым двором.

Основные приемы застройки кварталов - это периметральный, строчный и групповой.

При периметральном приеме застройки дома размещаются параллельно улицам по периметру квартала или участка и (как в нашем случае). Выходы из домов направлены внутрь квартала, где устраивается озелененный двор, и располагаются площадки для хозяйственно-бытовых нужд, отдыха и других потребностей населения. Для подхода и подъезда к домам прокладываются внутриквартальные проезды, выходящие к улицам.

Строчный прием застройки применяется в основном в крупных населенных пунктах.

Групповой режим наиболее распространен в последнее время. Сущность его в том, что в единую композицию объединяются несколько жилых домов с общим двором. Каждая группа представляет законченное архитектурно-пространственное образование.

При любом типе застройки обязательно обеспечиваются проезды из дворовой территории на прилегающую улицу.

Похожие статьи




Застройка секционными домами - Проект планировки сельского населенного пункта

Предыдущая | Следующая