Заключение, Рекомендации - Обследование 4-этажного жилого дома
В результате обследования фасадной стены жилого кирпичного здания по адресу ул. Бронницкая, д.3, были выявлены дефекты, характерные для каменных конструкций (оголение кладки) и произведена их качественная оценка. После сравнения параметров этих дефектов с нормативными, приведенными в ВСН 53-86 "Правила оценки физического износа жилых зданий для кирпичных стен", был определен физический износ конструкции фасадной стены, который составил 4,03%.
Среди причин возникновения дефектов можно назвать: неудовлетворительные условия эксплуатации здания, попеременное замораживание и оттаивание, агрессивное воздействие окружающей среды, нарушение норм и правил технической эксплуатации здания.
Рекомендации
По результатам предварительной оценки конструкции можно сделать вывод о том, что состояние обследуемой фасадной стены не в полной мере отвечает предъявляемым к ней эксплуатационным требованиям. В зонах, где выявлены явные дефекты, необходимо произвести ремонтные работы, а именно:
Ь заделку трещин с acrc?1,0мм с помощью инъецирования (для этого используется специальная установка, позволяющая производить нагнетание под высоким давлением раствора на большую глубину в трещину, рекомендуется использовать растворы на полимерном вяжущем);
Ь заделку трещин с acrc=8,0 и 9,0 мм в простенках по оси 9 и 10, соответственно (необходимо принять технические решения по усилению простенков, например, с помощью обойм, выполненных из прокатных уголков и полос);
Ь осушение участков стен с увлажненной штукатуркой в уровне 4го этажа;
Ь ремонт поврежденного штукатурного слоя; предварительно подготовив поверхность;
Ь участки стены в простенках по оси 3 и 1, ранее отремонтированные, вызвали последствия в виде высолов и вновь потрескавшегося штукатурного слоя; необходимо качественно подготовить поверхность и отремонтировать заново;
Ь карниз и балконные плиты по всей длине обшиты металлическими листами, что говорит о наличии эрозионных повреждений кладки; в таком случае при наличии повреждений большой площади и глубины эти элементы здания разбираются и перекладываются целиком;
Ь восстановление отделочного камня цоколя, заделка трещины;
Ь восстановление декоративного элемента над окном О-1-4 и поясков в карнизе между первым и вторым этажом;
Ь необходимо установить, а затем устранить, причину закладки проемов в цоколе здания;
Ь произвести помывку и покраску здания; в случае частичной покраски тщательно подобрать цвет и состав краски, учитывая первоначальный вид и окружающую застройку старого фонда;
Ь произвести замену или покраску водосточных труб, а также металлических листов в составе карнизов, разделяющих этажи.
Похожие статьи
-
Краткая характеристика объекта, Результаты визуального осмотра - Обследование 4-этажного жилого дома
Обследуемое здание (доходный дом) находится по адресу ул. Бронницкая, д. 3 (фото 1 в прил.). Здание 4-хэтажное 26,0 метров длиной и 16,45 метров высотой...
-
Ведомость дефектов и повреждений - Обследование 4-этажного жилого дома
Ниже указаны основные дефекты, обнаруженные при визуальном обследовании, их местоположение и краткая характеристика. Все они представлены на карте...
-
Определение степени физического износа - Обследование 4-этажного жилого дома
Физический износ - утрата конструкцией первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате воздействия природно-климатических факторов,...
-
Введение, Цели и задачи обследования - Обследование 4-этажного жилого дома
Исследование производственной среды и технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности....
-
Физический износ здания в целом составил 44%, из чего следует, что состояние здания не удовлетворительное и требуется капитальный ремонт. При...
-
Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента № участка...
-
Рекомендации по производству работ, Заключение - Расчет и проектирование фундаментов жилого здания
На производство земляных работ большое влияние оказывают физико-механические свойства грунтов: средняя плотность, влажность, сила внутреннего сцепления...
-
Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в...
-
Ленточные фундаменты состоят из бетонных блоков стен подвалов и железобетонных плит. Для наружных стен бесподвальной части здания выбраны блоки ФБС...
-
Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с...
-
Журнал фотофиксации - Визуальное обследование и оценка технического состояния жилого здания
Иллюстрация 1 Место обследования: Главный фасад здания жилого дома №1 по улице Молодогвардейцев в городе Тюмени. Описание дефектов: на фотографии видны...
-
Заключение, Список используемой литературы - Проектирование и расчет водоснабжения жилого дома
В результате выполнения курсового проекта был выполнен расчет внутреннего холодного и горячего водопровода, внутренней канализации, выпусков и сети...
-
Мусоропровод, Заключение - Проектирование жилого 10-и этажного здания
Мусоропровод внизу оканчивается в мусорокамере бункером-накопителем. Накопленный мусор в бункере высыпается в мусорные тележки и погружается в...
-
Заключение, Список использованной литературы - Водоснабжение и водоотведение жилого здания
При проектировании внутреннего водопровода и внутренней и дворовой канализации жилого дома в рамках курсовой работы были произведены следующие расчеты и...
-
Двери наружные по ГОСТ 24698-81, двери внутренние по ГОСТ 6629-88 . Спецификация Марка Размер Кол-во Фундаментные блоки ФБС-1 2400*600 16 ФБС-2 2400*1000...
-
Посадка здания пятиэтажного жилого дома выполнена на участке прямоугольной формы размером 54,800х13,500м. Рельеф местности спокойный с понижением на юг....
-
Заключение, Список использованной литературы - Девятиэтажная жилая блок-секция на 36-квартир
В проекте на тему " 9-ти этажный жилой дом на 36 квартир " разработана конструкционная схема здания, подобраны основные железобетонные элементы,...
-
Для монтажа конструкций и деталей зданий применяют следующие виды оборудования: - такелажные приспособления, предназначенные для строповки конструкций -...
-
Заключение, Библиографический список - Классификация жилых зданий
Классификация жилых зданий и сооружений довольно разнообразна и обусловлена исторически сложившимися традициями. Тем не менее, сложившаяся типология...
-
Таблица 5 Позиция Обозначение B H L Количество Плиты ленточных фундаментов Ф 10-12 1000 300 1180 5 Ф 10 1000 300 2380 17 Ф 10-8 1000 300 780 3 Ф 14 1400...
-
При приемке законченных бетонных и железобетонных конструкций или частей сооружений следует проверять: Соответствие конструкций рабочим чертежам;...
-
Анализ результатов обследований - Паспортизация мостовых сооружений
Итоговым, конечным результатом обследования является оценка технического состояния мостового сооружения. Оценка состояния мостового сооружения...
-
Обследование деревянных конструкций - Реконструкция деревянных зданий
Решение по восстановлению деревянных конструкций принимается после проведения детального инженерно-технического обследования всех строительных...
-
Полы, Перегородки, Лестница, Окна и двери - Проектирование жилого 10-и этажного здания
В доме запроектированы разные виды полов соответственно назначению помещений. Экспликация полов Наимен. помешен. Тип пола Схема пола Данные элементов...
-
1. слой - внутренняя штукатурка - известковая, д=0,02 м, г=1700 кг/м, л=0,26 Вт/мєС. 2. слой - кирпичная кладка из керамического одинарного поризованного...
-
Обследование деревянных конструкций - Реконструкция зданий, сооружений и застройки
При обследовании деревянных конструкций необходимо уделять внимание на следующие мероприятия: 1) Защита от непосредственного увлажнения атмосферными...
-
Уравнение теплового баланса Расчетная тепловая нагрузка системы отопления в Вт определяется по формуле: А) для комнат жилых зданий При При ; Б) для...
-
Жилое здание имеет длину 12,3 м и ширину 8,7 м. Несущими являются поперечные стены. Здание двухэтажое с подвалом. Высота этажа 2,8 м. Пространственная...
-
ЗАКЛЮЧЕНИЕ - Разработка инвестиционного проекта строительства жилого комплекса
В профессиональном управлении проектами с понятием проекта связывается процесс осуществления комплекса целенаправленных мероприятий по созданию нового...
-
Заключение - Проектирование систем водоснабжения и канализации жилого дома
В ходе выполнения курсового проекта, рассмотрели конструктивные системы отопления и вентиляции для жилого дома. Выполнили необходимые расчеты при...
-
Заключение - Проект производства работ на возведение жилого здания
В курсовом проекте выполнено задание по проектированию важнейших элементов проекта производства работ - календарного плана и объектного строительного...
-
Технологические решения проекта на строительство типового 10-ти этажного двухсекционного жилого дома в г. Находка, Приморского края по адресу ул....
-
Определяется расчетное количество рабочих, ИТР и служащих: Где С - общесписочное число рабочих и служащих для подбора временных зданий и сооружений; О -...
-
Для установления технологической последовательности работ в границах рациональных размеров захваток (участков) в целях сокращения сроков строительства и...
-
Определение параметров микроклимата в помещениях здания - Отоплнеие и вентиляция жилого дома
В соответствии с [1, 2, 3, 4] и Приложением 4 принимаем параметры микроклимата в помещениях представленные в Таблице 1. Таблица 1. Параметры микроклимата...
-
Расчет количества семей производится для определения потребного количества квартир или домов, которые необходимо построить. При расчете используются...
-
Пороки древесины - Обследование деревянных конструкций
Сучки бывают двух видов - открытый сучок и заросший сучок. Открытый сучок имеет несколько разновидностей - по форме разреза на поверхности сортимента...
-
Расчет выполнен для наружной стены многослойной конструкции административного здания с утеплителем из газобетонных блоков для нормального влажностного...
-
Для климатизации всех общественных помещений (таких как магазины, рестораны, аквапарки, физкультурно-оздоровительные комплексы) используются только...
-
Сравнение местных и центральных систем Как отмечалось выше, для климатизации квартир могут быть использованы либо местные, либо центральные системы...
Заключение, Рекомендации - Обследование 4-этажного жилого дома