Технико-экономическое обоснование проекта. разработка генплана предприятия - Проект магазина постельных принадлежностей с торговой площадью 60 кв. м
Участком для размещения магазина постельных принадлежностей выбран универмаг "Сибирь", расположенный по адресу улица Громова 7 на Затулинском микрорайоне в Кировском районе.
Затулинский жилмассив является одной из самых южных точек Кировского района города Новосибирска. На севере от жилмассива располагается большая промышленная зона, на юге от жилмассива располагается СНТ "Союз" и снт "Тулинка-2", в перспективе строительство нового жилого комплекса "Фламинго". На западе от Затулинского жилмассива располагается участок Советского шоссе (ведущего в Советский район города Новосибирска), а также жилой комплекс "Рихард", на востоке от жилмассива несколько комплексов новостроек "Акатуйский", "Матрешки", "Тулинское", "Тихие зори". Затулинский жилмассив продолжает активно расти.
Население Затулинского жилмассив - более 100.000 человек. [2] Поскольку Затулинка является далеким от центра города жилмассивом, то цена за квартплату здесь ниже, чем в других районах. В то время, как транспортная система жилмассива и связь с остальными районами хорошо развита, Затулинский жилмассив является хорошим местом для проживания среднего класса города и более низких рабочих классов. Инфраструктура Затулинского жилмассива является одной из самых обширных в городе:
- 1. 8 общеобразовательных учреждений (Школы № 41, 63, 65, 108, 134, 182, 183, Гимназия № 7, сибирская). 2. 13 детских садов (№158, 172, 191, 192, 195, 402, 408, 411, 424, 425, 436, 485, 505, Вивере - негосударственный детский сад) 3. 3 библиотеки (им. В.П. Астафьева, им. К.Г. Паустовского, Центральная районная библиотека имени А. С. Макаренко) 4. Детский археолого-краеведческий музей "Мастерская предков" (Зорге 78/1) 5. Кировский дом детского творчества и детско-юношеский спортивный клуб "Фламинго" 6. Детская музыкальная школа № 11 и детская художественная школа № 3 7. Областной центр помощи детям оставшимся без попечения родителей (Зорге 127а) 8. 3 профессиональных училища (№ 27, 59, 67) 9. Новосибирский техникум легкой промышленности и сервиса 10. Региональный учебный центр профсоюзов 11. 22 городская поликлиника 12. Администрация Кировского района и Кировский ЗАГС.
Универмаг "Сибирь", одно из мест, где все в одном: очень удобен для жителей близ лежащих домов. Здесь и продовольственные товары и хозяйственные, что очень удобно. Обувь, одежда, сотовые операторы, книжный магазин. На Затулинском жилмассиве это самое центральное и проходимое место: рядом две поликлиники - детская и взрослая, кинотеатр, парк культуры и отдыха "Затулинский", несколько филиалов банка (рис 1.1).
Рис. 1.1 Размещение универмага "Сибирь" на карте города
Магазин обеспечен подъездными путями для автомобилистов, а также пешеходными дорожками и небольшой зеленой зоной перед главным входом в здание. Остановки общественного транспорта находятся непосредственно вблизи торгового центра.
Рядом располагается бесплатная, общедоступная наземная парковка на более чем 15 автомобилей. Интерьером универмаг, конечно, не привлекает, но судя по торговым отделам, которые уже много лет там находятся, можно считать, что покупатель идет и идти не перестанет.
Проходимость в нем гораздо выше, чем в любом отдельно стоящем или пристроенном магазине.
Так как магазин постельных принадлежностей располагается на территории Универмага "Сибирь", то график работы у него соответствующий - с 10.00 до 20.00 ч.
Ближайший магазин-конкурент - магазин оптово-производственная компания ООО "Домашний текстиль", который расположен по адресу ул. Зорге, 191 и находится в радиусе 500 м от проектируемого магазина (15 - 20 мин пешком) (рис. 1.2).
Рис. 1.2 Ближайший конкурент проектируемого магазина ООО "Домашний текстиль"
Еще один магазин ООО "Витерра" расположен по адресу Петухова 69 к 1 в 1,2 км от проектируемого магазина (25 мин пешком).
Рис. 1.3 ООО "Витерра" - конкурент проектируемого магазина.
Анализируя ближайшее конкурентное положение, можно сделать вывод, что в радиусе 1 км имеется только два крупных продавца постельных принадлежностей, поэтому рационально располагать магазин в намеченном месте - по адресу Громова 7.
Похожие статьи
-
На листе формата А1 представлен план магазина постельных принадлежностей с торговой площадью 60 м2, расположенного на 1 этаже здания универмага "Сибирь"....
-
Введение - Проект магазина постельных принадлежностей с торговой площадью 60 кв. м
Люди проводят во сне почти две трети своей жизни. А спальная комната считается личной, интимной зоной квартиры или дома. Поэтому выбору качественного...
-
Розничная продажа товаров показывает эффективность коммерческой деятельности, оказывающей непосредственное влияние на конечный результат работы торгового...
-
Специфика технологического процесса в магазине состоит в том, что здесь завершается движение товара и осуществляются операции коммерческого характера,...
-
Расчет установочной площади производится по формуле 3: (3) Где - установочная площадь, м2; - коэффициент установочной площади (0,3); - площадь торгового...
-
Магазин должен располагать комплексом помещений, необходимых для рационального функционирования торгово-технологического процесса. Состав и размеры...
-
Охарактеризуем проектируемое предприятие, используя классификацию, представленную в ГОСТ Р 51773-2009 по различным признакам, таким как: форма...
-
Разработка ассортимента реализуемой продукции Для того чтобы сформировать ассортимент продукции, проанализируем перечень представленных товаров в...
-
Проект многоэтажного жилого комплекса "Строй Дом" - это надежная строительная компания, которая предоставляет свои услуги в сфере строительства с 1999...
-
Ее рассчитывают отдельно для каждой из двух основных функциональных зон: селитебной и производственной и затем суммируют. Территория жилой зоны состоит...
-
Для проектирования стройгенплана необходимо рассчитать площади приобъектных складских площадок для материалов и конструкций открытого хранения. Для...
-
Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с...
-
В центре жилой зоны должны быть размещены основные организации, которые обслуживают прилегающие районы. На размещение центров большое влияние оказывает...
-
Проектные предложения по функциональному зонированию территории АмГУ В результате оценки ситуационного плана я предлагаю проектные предложения по...
-
Размещение общественных центров. Общественный центр -- часть селитебной зоны, где сосредоточены главные функции административной, культурной жизни и...
-
Кровля и водосток - Разработка генплана
В промышленном строительстве для скатных и малоуклонных покрытий применяют рулонные кровли, волнистые асбестоцементные и алюминиевые листы. Для...
-
Расчет количества семей Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет...
-
В общественных зданиях размещаются учреждения и предприятия обслуживания населения. По специализации и видам обслуживания общественные учреждения и...
-
Введение - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Поселение - это заселенное место, жилое, где поселены люди. Таким образом, населенный пункт, населенное место или поселение, - первичная единица...
-
Определение числа производственных зданий и сооружений Потребность в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного...
-
Расчет перспективной численности проектного населения Численность населения, на перспективу развития поселка, которая будет проживать в населенном месте...
-
Площадь склада зависит от вида, способа хранения материалов и его количества. Площадь склада слагается из полезной площади, занятой непосредственно под...
-
Одним из главных принципов градостроительства является обеспечение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон - первая ступень...
-
Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц. Изучение баланса территории микрорайона является одним из методов анализа застройки,...
-
Местоположение. Социально-экономическая и территориальная характеристика Населенный пункт - крупный административный и культурный центр хозяйства, в нем...
-
Для защиты окружающей среды, для охраны поверхностных вод рекомендуется: - осуществлять организацию стройплощадки, участков работ и рабочих мест в...
-
Основные мероприятия по охране труда - Проект организации строительства промышленного предприятия
При производстве строительно-монтажных работ необходимо строго соблюдать требования СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве". Руководители...
-
По агроклиматическому районированию Астраханской области территория Камызякского района относится к II-б агроклиматическому району, характеризующемуся...
-
Число рабочих , занятых в основном производстве находим по формуле N Оп = S/TWK , Где S - стоимость СМР в наиболее загруженный год, у. е.; T - количество...
-
Планировка жилой зоны - Разработка проекта планировки и застройки населенного пункта
Планировочное решение жилой зоны начинают с выбора главной улицы и одновременно намечают направление жилых улиц. При этом учитывают следующее. 1....
-
Колористика - Разработка концептуального проекта интерьерной среды детской комнаты
Для детей от 3 до 9 лет стоит обратить внимание на цветовые контрасты, то есть помимо основного цвета необходимо ввести другие акценты. Это поможет...
-
К оптимальным размерам и положению торгового зала в плане следует отнести квадрат или прямоугольник с отношением сторон 1:1,5 и примыканием к нему...
-
Разработка идеи Идея нашего проекта " Сказочная долька" Детская комната должна развивать воображение ребенка. Поэтому не стоит ограничиваться обычным...
-
История развития проектируемого объекта Для того чтобы детская обладала всеми качествами, дизайнеры применяют метод зонирования, который заключается в...
-
Ниже приводится ориентировочный перечень вопросов, решаемых в каждом разделе пояснительной записки, и последовательность их выполнения. Введение. Во...
-
Техника безопасности - Проект здания торгового комплекса
К работам следует допускать только тех рабочих, которые получили инструктаж по технике безопасности. Стреловые краны, имеющие подрессоренную ходовую...
-
Автотранспортные перевозки являются основным способом доставки сборных железобетонных конструкций с заводов изготовителей на строительные площадки. При...
-
Помещение общественный ресторан холл Группа помещений общественного назначения в гостиницах выполняет важную социальную и производственную функцию -...
-
Внутренняя и наружная отделка здания, Санитарно-бытовые помещения - Разработка генплана
Наружные фасады - вентилируемый навесной фасад. Это система, состоящая из облицовочных материалов, которые крепятся на стальной оцинкованный, каркас к...
-
Основание для разработки, Исходные данные - Проект планировки малоэтажной жилой застройки
Решение о разработке проектной документации комплексной малоэтажной жилой застройки, размещаемой на территории 10,0 га, которая расположена в Боровском...
Технико-экономическое обоснование проекта. разработка генплана предприятия - Проект магазина постельных принадлежностей с торговой площадью 60 кв. м