Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района

Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 6 до 20 соток вдоль жилых улиц.

Из учреждений и предприятий обслуживания в с. Степной Дворец имеется 2 магазина смешанных товаров, также существует школа, столовая и клуб.

Из рекреационных объектов имеется общепоселковый парк.

Из производственных объектов имеются производство МТФ на 500 голов, кузнеца, зернохранилище, птицеубойный цех и лестничество.

Планировочные ограничения (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03):

    1. Санитарно-защитная зона от молочно-товарной фермы - 300 метров. 2. Санитарно-защитная зона от кузнеца - 100 метров. 3. Санитарно-защитная зона от зернохранилища - 50 метров. 4. Санитарно-защитная зона от птицеубойного цеха - 50 метров.

Основные проблемы:

    1. Транзитный проезд автотранспорта по прибрежной полосе строгого режима и ул. Береговой в жилой застройке поселка, закрытие поперечных съездов к Байкалу; 2. Отсутствие прямой связи между районами; 3. Вырубка леса при строительстве жилой (дачной) застройки; 4. Загрязнение береговой линии оз. Байкал дикими туристами.
Комплексная оценка территории

Комплексная оценка территории включает оценку природных и планировочных факторов для выявления возможности дальнейшего развития села.

По природным климатическим и ландшафтно-рекреационным условиям, таким как:

    - климатические условия побережья Байкала; - водные ресурсы и песчаные пляжи (шириной 30-40м) Байкала; -территории с. Степной Дворец привлекательны для развития рекреационной деятельности.

По природным инженерно-строительным условиям, таким как:

    - уклоны-до 10% сейсмичность 9б. - уровень подземных вод более 5м - высокая терраса.

По планировочным факторам оценки, таким как:

    -планировочные ограничения; -транспортные условия; -обеспеченность источниками инженерной инфраструктуры; -территориальные возможности.

По санитарно-гигиеническим факторам оценки территория поселка находится в удовлетворительном состоянии.

Похожие статьи




Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района

Предыдущая | Следующая