Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план с. Истомино
Предпроектные расчеты к планировке сельских населенных мест состоят из определения перспективной численности населения и его демографического состава, расчетов объемов жилищного строительства, строительства учреждений культурно-бытового и производственного назначения.
Расчетное число населения сельского населенного пункта можно определить по формулам трудового баланса, а также с учетом его естественного прироста и миграции.
К производственной базе на территории с. Истомино относится строительные площадки, загон, ПТФ, инкубатор, КОТ, водная башня, гаражи.
К общественной зоне относится районная администрация, средняя общеобразовательная школа, продуктовый магазин, клуб, столовая.
Жилая застройка жилыми одноэтажными домами приусадебного типа и 1 двухэтажный кирпичный жилой дом, материал стен: бетон, дерево. Средняя площадь приусадебного земельного участка равна _________м2.
Зона сельскохозяйственного назначения включает пастбища, сенокосы, огороды.
В зону инженерной и транспортной инфраструктур входят основные улицы: ул. Советская, ул. Лесная, ул. Кооперативная, ул. Школьная.
Также отмечены зоны:
- - водоохранная зона; - санитарно-защитная зона.
Граничит с землепользователями:
- - МО СП "Посольское" - Степно-дворецкий заказник - Земли водного фонда - МО СП "Творогово"
Планировочные ограничения:
Санитарно-защитная зона от кладбища - 50 метров.
Санитарно-защитная зона от котельной - 50 метров
Особо-охраняемые природные территории Степно-дворецкого заказника - леса 1 группы (земли ГЛФ Кудринского лесхоза)
Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса строгого режима в пределах застройки поселка 30-100 м, за пределами застройки -100м. и более.
Водоохранная зона от озера Байкал шириной 500-600 м.
Придорожная полоса от поселковой дороги - въезда 4 кат. по 50 м с каждой стороны.
Комплексная оценка территории
Комплексная оценка территории включает оценку природных и планировочных факторов для выявления возможности дальнейшего развития поселка.
По природным климатическим и ландшафтно-рекреационным условиям
- - климатические условия побережья Байкала - водные ресурсы и песчаные пляжи (шириной 30-40м.) Байкала - лесопарки Степно-дворецкого заказника с разнообразием растений и животных - рекреационная инфраструктура способствует развитию рекреационной деятельности
По природным инженерно-строительным условиям:
- - уклоны-до 10% сейсмичность 9 б. - уровень подземных вод более 5 м - высокая терраса.
Наиболее благоприятными для строительства являются участок А. Строительство здесь возможно без проведения сложных инженерных мероприятий. Непригодными для строительства являются остальные участки.
По планировочным факторам оценки:
- - планировочные ограничения - транспортные условия - обеспеченность источниками инженерной инфраструктуры
По санитарно-гигиеническим факторам оценки территория поселка находится в удовлетворительном состоянии.
Похожие статьи
-
Сложившаяся жилая застройка представлена жилыми домами усадебного типа с участками от 6 до 20 соток вдоль жилых улиц. Из учреждений и предприятий...
-
Генеральным планом предлагаются варианты развития резервных территорий для дальнейшего развития поселка при условии перевода лесных земель в нелесные или...
-
Архитектурно-планировочная организация территории Архитектурно-планировочные решения отдельных сел отличаются четким функциональным зонированием...
-
Архитектурно-планировочная организация с. Степной Дворец учитывает сложившуюся структуру застройки, природные и ландшафтные условия,...
-
Анализ исходных характеристик территории Одной из задач курсового проектирования является размещение в границах первичной территориальной системы ряда...
-
Под архитектурно планировочной и пространственной системой озеленения населенного пункта понимается гармоничное соединение всех составляющих объектов....
-
Наличие природных рекреационных ресурсов предполагает развитие и обустройство рекреационных территорий для оздоровительного отдыха и спорта населения....
-
Введение - Генеральный план с. Истомино
Тема курсовой работы: генеральный план. Получено задание на проектирование выполнить, схему функционального зонирования с. Истомино, выполнить расчеты...
-
Общественно-деловая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Зона обслуживания населения выделена для удовлетворения повседневных потребностей населения. Из учреждений обслуживания в с. Степной Дворец предусмотрены...
-
Функциональное зонирование, Жилая зона - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Для установления режимов использования на территории с. Степной Дворец выделены территориальные зоны различного функционального назначения и зоны...
-
НАЗНАЧЕНИЕ ГОСТИНИЦ И РАЗМЕЩЕНИЕ ИХ В ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ ГОРОДА - Проектирование гостиниц
Здания гостиниц предназначены для кратковременного проживания людей с целью осуществления различных видов деятельности. Это могут быть деловые контакты...
-
Санитарно-защитные зоны - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Санитарно-защитная зона - обязательный элемент любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека....
-
Роль села в системе расселения Село Истомино находится в системе населенных пунктов территории Кабанского района. Село соединено автомобильной дорогой...
-
Инженерно-геологическое районирование - Генеральный план с. Истомино
По результатам проведенных работ территория села Истомино подразделена на 4 участка: Участок А - расположен в северной части села Истомино....
-
Генеральный план Генеральный план городского поселения "Город Шебекино" муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области...
-
Таблица 5 № п/п Показатели Ед. измер. Современное состояние на 2002 г. Расчетный Срок 2025 1 2 3 4 5 1 ТЕРРИТОРИЯ 1.1. Общая площадь земель поселения в...
-
Земля для общества является одним из основных элементов национального богатства. Поэтому ее рациональное использование существенно влияет на экономику...
-
Село Истомино географически входит в центральную экологическую зону Байкальской природной территории в водоохранную зону (ВЗ) оз. Байкал, но не является...
-
Введение - Генеральный план села Степной Дворец Кабанского района
Корректировка генерального плана и Проект черты с. Степной Дворец выполнена в 2015г. согласно заданию на проектирование, утвержденному Администрацией....
-
Инженерная подготовка озеленяемых территорий - это комплекс работ по созданию условий для проведения основных работ по благоустройству и озеленению. В...
-
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН - Инвестиционный проект строительства "Аквапарка"
Участок площадью 4.0 Га расположен на проспекте Победителей, недалеко от МКАД. Участок свободен от капитальной застройки, имеются высокоствольные зеленые...
-
Районирование - это распределение территории парка на районы, где должны размещаться места массового и тихого отдыха, детские, спортивные зоны, основные...
-
Система уличной сети. Планировочная структура поселения До 20% общей площади населенного пункта занимают городские улицы, которые связывают между собой...
-
Планировочные ограничения Зоны регламентированного градостроительного использования территорий. Инженерно-строительные ограничения Территории с...
-
Административно-территориальное деление С. Степной Дворец входит в административный центр села МО СП "Ранжуровское" Кабанского района Республики Бурятия....
-
Краткая характеристика района и площадки строительства В административном отношении площадка подстанции 35/6 "Консервация" находится в районе...
-
Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание - Генеральный план с. Истомино
Транспортная сеть села представлена поселковой дорогой, главной улицей села и улицами в жилой застройке. Поселковая дорога является одновременно и...
-
Благоустройство зоны рассчитывается на высокую плотность посещения, движение посетителей предусматривается только по аллеям и дорожкам. Зона тихого...
-
Генеральный план - Спецификация промышленного здания
Чертеж генплана разрабатывался комплексным, он совмещает разбивочный план и план благоустройства и озеленения территории предприятия. Проектируемое...
-
Существующее положение Площадка проектируемого строительства располагается в с. Ворсино Боровского района Калужской области. Боровский район -...
-
Территория Ед. измерения Современное состояние на 2014г. Территория Га Общая площадь земель поселения в установленных границах в том числе территории:...
-
План города Выборг, разработанный Б. О. Нумальмом, обеспечил его развитие до начала ХХ века и послужил основой для разработки последующего проекта...
-
Агротехническая подготовка территории заключается в проектировании и осуществлении мероприятий по определению и сохранению существующих ценных насаждений...
-
Генеральный план участка - Разработка генплана
Генеральный план промышленного предприятия представляет собой комплекс различных зданий, сооружений и коммуникаций. Размещают промышленные предприятия на...
-
Исходные данные для проектирования Географический пункт строительства - г. Харьков, Украина. Архитектурно-строительный климатический район строительства...
-
Специальные мероприятия для обеспечения безопасного и безвредного производства работ должны быть учтены в процессе разработки способов производства...
-
Гидрогеология - Генеральный план с. Истомино
Подземные воды изучаемой территории относятся к Усть-Селенгинскому артезианскому бассейну. Отличительной особенностью этого бассейна является взаимосвязь...
-
Исходный рельеф поверхности осложнен эоловыми формами. Высота периодически блуждающих барханов достигает 3-5м. Абсолютные отметки устьев выработок...
-
История организации паркостроения В последнее время широкое распространение получил раздел архитектуры, посвященный организации садов, парков и других...
-
Природные условия Тогульского района - Этапы составления генерального плана населенного пункта
Рельеф Рельеф района холмистый (отроги Салаирского кряжа), сильно расчленен речной и балочной сетью, встречаются увалы, но значительная часть их имеет...
Планировочная структура села, Комплексная оценка территории - Генеральный план с. Истомино