Основные функции заказчика, Основные функции генподрядчика - Организация строительного производства

Заказчик (инвестор, застройщик) - является юр. или физ. лицо, которое не зависимо от форм собственности имеет одинаковые права и непосредственно обеспечивает осуществление строит деятельности.

Под инвестором понимается лицо, осуществляющее инвестиционную деятельность.

Застройщик- инвестор или лицо уполномоченное инвестором, выполняющее функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора строительного подряда.

Основные функции:

1) Предоставление документации, необходимой для осуществления строительства. 2) Финансирование строительства; 3) Поставка и наладка технологического оборудования; 4) Контроль за качеством и сроками выполнения работ; 5) Оплата и приемка законченных работ, объектов.

Основные функции генподрядчика

Генподрядчик - подрядчик, привлек-ий для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда (стройтресты, объединения, СУ, ПМК).

Генподрядчик сам выполняет только общестроительные работы, но обязуется представить готовый объект.

Основные функции:

1) Иметь лицензии на выполнение соответствующих видов работ. 2) выполнение работ в соответствии с договором подряда, строительными нормами, правилами и проектом в установленные сроки на надлежащем техническом и качественном уровне; 3) сдача работ (объекта) заказчику; 4) устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока.

Похожие статьи

• Основные функции генпроектировщика, Вспомогательные участники инвестиционного процесса в строительстве - Организация строительного производства

  Генпроектировщик - он обязуется разработать полный комплект технической документации, но при разработке проектов сложных зданий и сооружений, он...

• Организационно - технологическая часть, Технологическая карта: область применения; технология и организация строительного процесса - Проектирование цеха по производству тротуарной плитки

  Технологическая карта: область применения; технология и организация строительного процесса Организация строительного производства должна обеспечивать...

• Организационная подготовка строительного производства - Организация строительного производства

  Организационные мероприятия по подготовке строительного производства осуществляются преимущественно заказчиком и, как правило, до начала строительства...

• Организация строительного производства, Порядок выполнения подготовительных и основных строительно-монтажных работ - Организация строительного производства

  Порядок выполнения подготовительных и основных строительно-монтажных работ Состав подготовительных работ Периоду монтажа предшествуют подготовительные...

• Виды тендерных торгов в строительстве. Функции основных участников тендерных торгов в РБ - Организация строительного производства

  Заключению строительного контракта часто предшествуют торги (тендеры), где происходит выбор одного из нескольких подрядчиков, изъявивших желание...

• Сдача законченных работ заказчику - Организация работы строительной организации

  Порядок сдачи законченных работ ООО "Экспресс проект" регулируется следующими законами и нормами: 1. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного...

• Виды календарных планов, Исходные данные для составления календарного плана строительного объекта и порядок его разработки - Организация строительного производства

  Кал-ный план - один из осн-х док-ов орг-ции стр-ва, в кот. указаны технол-ая посл-сть работ, их взаимная увязка во времени, сроки вып-ния различных работ...

• Индустриализация строительства, Поточный метод организации строительства - Основы строительного производства

  Индустриализация строительства означает перевод его на методы стационарного промышленного производства. Иными словами, идет непрерывное превращение...

• Введение, Основные положения по организации и планированию строительства объекта - Проектирование физкультурно-спортивного комплекса и плавательного бассейна

  Организация строительного производства - одна из основных функций управления в строительстве. Формирование знаний по организации производства базируется...

• Строительный комплекс РБ. Концепция развития строительного комплекса - Организация строительного производства

  Под Строительным комплексом понимают межотраслевое объединение, деятельность которого направлена на создание, реконструкцию и обслуживание объектов...

• Введение, Структура организаций системы Заказчика - Организация деятельности строительной организации на примере ООО "ЛМК Дмитров"

  Производственную практику я проходила в строительной организации ООО "ЛМК ДМИТРОВ" в должности инженера ПТО. В мои обязанности входило следующее:...

• Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов - Организация строительного производства

  На заключит. этапе стр-ва подрядчик в письм. форме сообщает заказчику о дате завершения объекта. Заказчик, получив уведомление о предстоящем окончании...

• Порядок разработки планов - Организация строительного производства

  Строительно-монтажные организации вначале разрабатывают проект плана на основе заключенных договоров строительного подряда. В договора Указываются сроки...

• Строительный генеральный план, Организационно-технологические схемы возведения зданий и сооружений, Ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ - Проект организации строительства

  Строительный генеральный план на строительство завода разработан с учетом возведения основного производственного комплекса и ряда вспомогательных зданий...

• Система контроля качества - Организация строительного производства

  Система качества -- это хозяйственный механизм организации, содержащий комплекс необходимых элементов, обеспечивающих его оптимальное, с точки зрения...

• Формирование, расчет и оптимизация объектных потоков, Разделение строительного пространства на частные фронты работ - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации

  Разделение строительного пространства на частные фронты работ Строительное пространство, включающее в себя либо отдельный объект, либо группу объектов,...

• Учет научно-технического прогресса и вероятностного характера строительного производства при проектировании долговременных потоков - Моделирование поточной организации строительного производства

  Строительное производство -- это сложная система, подверженная воздействию различных факторов, которые оказывают на технико-экономические показатели...

• Классификация и параметры строительных потоков - Моделирование поточной организации строительного производства

  Различают следующие разновидности строительных потоков. 1. По структуре и виду продукции: частные, специализированные, объектные и комплексные. Частный...

• Сущность поточного строительного производства - Моделирование поточной организации строительного производства

  Поточным методом строительства называется метод, при котором бригады (звенья) рабочих постоянного состава, оснащенные соответствующим набором инструмента...

• Планирование строительно-монтажных работ в основной и подготовительный период - Проект организации строительства промышленного предприятия

  Сводный календарный план строительства. Сводный календарный план строительства устанавливает общие календарные сроки строительства, в нем выделяются...

• Договорная система, Содержание договора строительного подряда - Организация работы строительной организации

  Содержание договора строительного подряда Трудовые отношения всех наемных работников регулируются Кодексом законов о труде РФ (КЗоТ). Основным...

• Введение, Общая характеристика предприятия, Структура организации, Функции основных отделов и служб данной организации - Проектная документация для строительства промышленных зданий из легких металлоконструкций в ООО "ЛМК Дмитров"

  Для прохождения производственной практики мы были направлены в проектно-строительную организацию ООО " ЛМК ДМИТРОВ ". Эта организация занимается...

• Формирование качества строительной продукции, Жизненный цикл проекта - Организация строительного производства

  Гл. условие кач-ва возводимых здан. и соор. - их надежность, т. е. уст-ть под возд-ем к-л. природ. сил, различных нагрузок, возникающих при экспл-ции...

• Производственный контроль качества строительной продукции, Инспекционный контроль качества строительной продукции - Организация строительного производства

  1. Входной к-ль - проверка стр. констр., изделий, мат-=лов, инженер. оборуд., котр. постпает на стройку, производ. проерка соотв-я размеров, маркировки и...

• Технология и организация строительство общегородской магистрали регулируемого движения, В основной период выполняют все строительные работы. - Технология и организация строительства общегородской магистрали регулируемого движения

  Последовательность строительства устанавливается исходя из деления всех дорожно-строительных работ на три периода: подготовительный, основной и...

• Перечень основных строительно-монтажных организаций с характеристикой их производственной мощности, Инструментальный контроль за качеством сооружений - Проект организации строительства

  Схема управления строительством на уровне строительного треста II категории приведена на рис. 2. Строительство завода ведется прорабскими участками №2 и...

• Разработка строительного генерального плана, Расчет численности персонала - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации

  Строительный генеральный план завершает разработку проекта организации строительства и проекта производства работ, аккумулирует в себе все основные...

• Основные группы методов организации работ - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации

  В строительстве выделяют три основные группы методов организации работ: Последовательные методы - предусматривают такую организацию работ, при которой в...

• Оперативно-технический учет и отчетность в строительном производстве, Учет выполнения плана строительно-монтажных, ремонтных работ, Учет поступления и расхода строительных материалов, полуфабрикатов и изделий - Организация работы строительной организации

  Учет выполнения плана строительно-монтажных, ремонтных работ График выполнения строительно-монтажных и ремонтных разрабатывается зам. директора ООО...

• Введение - Основные виды и задачи календарного планирования в строительной организации

  Базой для формирования основных видов задач календарного планирования является связь между обобщенными трудозатратами Q, обобщенными ресурсами Ri общей...

• Методы организации строительного производства - Проект производства строительных работ

  1) Мачтовый метод. Характеризуется большими объемами работ в пределах заводской территории (изготовление элементов, укрупнительная сборка, формирование...

• Характеристика условий строительства, Основные сведения о выполнении строительно-монтажных работ, Подготовительные работы - Проект производства строительных работ

  На участке, отводимом под строительство объекта нет существующей застройки. Технические условия для подсоединения к инженерным сетям принимаются...

• Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании, Потребность в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, энергоресурсах и воде - Проект организации строительства

  Потребность в основных материалах, конструкциях, деталях и оборудовании по годам и кварталам строительства заносим в ведомость (табл. 1.6). Расчет ведем...

• НАИМЕНОВАНИЕ, СТРУКТУРА И ВЕДОМСТВЕННАЯ ПОДЧИНЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ - Технология строительного производства

  Монолитный арматурный строительный дом Федеральное государственное унитарное предприятие ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой" при Спецстрое России" было создано в...

• Организация и управление строительным производством - Разработка проекта производства работ для строительства 10-ти этажного 2-х секционного жилого дома из объемных блоков

  Данный проект организации строительных работ (ОСП) разработан на строительство 10- ти этажного жилого дома, расположенного в г. Находка. Производство...

• Основные сведения об организации строительства - Методы производства строительных работ

  Материалы, необходимые для проведения ремонта и реконструкции приобретались непосредственно администрацией студгородка и отпускаются на места по мере...

• Структура организации системы Подрядчика (ООО "ЛМК ДМИТРОВ"), Надзорные органы России в строительстве (инспекции Госархстройнадзора, Технологического и Экологического надзора, Энергонадзора и др.). СРО - Организация деятельности строительной организации на примере ООО "ЛМК Дмитров"

  В ООО "ЛМК ДМИТРОВ" используются линейно-функциональный тип управления. У директора имеются заместитель по строительству, финансовый директор, главный...

• Производственная документация в строительной организации, Общий журнал работ - Организация работы строительной организации

  При производстве строительно-монтажных, ремонтных работ производственная документация ведется для четкого контроля за технологией производства работ, за...

• Введение - Организация работы строительной организации

  Вторая производственная практика является одним из важнейших элементов процесса подготовки высококвалифицированных инженеров-строителей и ставит целью...

• Методы и формы организации строительства и производства работ - Методы и формы организации строительства и производства работ

  Главнейшей задачей строительства на современном этапе является выполнение строительных работ качественно и в нормативные сроки. Оба эти требования...

Основные функции заказчика, Основные функции генподрядчика - Организация строительного производства

Предыдущая | Следующая