Определение степени физического износа - Обследование 4-этажного жилого дома
Физический износ - утрата конструкцией первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате воздействия природно-климатических факторов, естественного изменения свойств материалов и деятельности человека. Физический износ здания оценивают путем сравнения признаков физического износа, выявленных при визуальном или инструментальном освидетельствовании, с нормативными значениями, приведенными в ВСН 53-86. физический износ жилое здание
Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень износа отдельных участков, следует определять по формуле
,
Где:
Фк физический износ конструкции, элемента или системы, %;
Фi физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по ВСН 53-86, %;
Рi размеры (площадь или длина) поврежденного участка, мІ или м;
Рк размеры всей конструкции, мІ или м;
N число поврежденных участков.
Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.
Расчет степени физического износа стены фасада здания по адресу ул. Бронницкая, д.3
Для определения степени физического износа использована таблица 10 из ВСН 53-86. Если элемент имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений из таблицы, то физический износ принимаем равным верхней границе интервала. Если выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ принят по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.
Подготовка исходных данных для расчета
1. Площадь поля стены
Площади окон 1,2,3 и 4 этажей: А=2,0х1,0=2,0 м2
Площадь входной двери: А=3,75х1,4=5,25 м2
Площадь 1 балконной двери: А=2,50х1,0=2,50 м2
Абр = 26,0х15,45=401,7м2
Анетто=401,7-43х2,0-1х5,25-4х2,5=300,45м2
- 2. Длина карниза: L=26,0м 3. Площадь цоколя: Абр=1,0х26,0=26,0м2
Анетто=26,0-0,57х0,8х11-1,4х0,88=19,75м2
- 4. Количество простенков: n=52 5. Количество подоконных частей: nп=43
Количество надоконных частей: nн=43
По приведенной формуле ведем расчет физического износа стены:
- 1. Отслоение штукатурного слоя, последующий некачественный ремонт: 2. Отслоение штукатурного слоя с обрушением: 3. Трещины с acrc?1,0мм
Nпнч=2 - число поврежденных надоконных частей с трещинами
Acrc?1,0мм
Nппр=2 - число поврежденных простенков с трещинами acrc?1,0мм
Nппр=2 - число поврежденных подоконных частей с трещинами acrc?1,0мм
4. Трещины с acrc?2,0мм
Nпнч=2 - число поврежденных надоконных частей с трещинами
Acrc?2,0мм
5. Трещины с acrc?2,0мм
Nпнч=2 - число поврежденных надоконных частей с трещинами
Acrc?2,0мм
- 6. Высолы 7. Увлажнение штукатурного слоя
.
Общий износ стены составит:
Фс=0,33+0,54+0,23+0,19+0,23+0,51+0,96+0,66+0,2=3,85%.
По приведенной формуле ведем расчет физического износа цоколя:
1. Трещины с acrc?1,0мм:
Nпнч=1 - число поврежденных частей над проемами с трещинами
Acrc?1,0мм
Общий износ цоколя составит: Фц=0,18%.
Общий износ фасадной стены здания (с учетом площади цоколя) составит: Ф=3,85+0,18=4,03%.
Похожие статьи
-
Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента Таблица 1 - Расчет физического износа ленточного крупноблочного фундамента № участка...
-
Физический и моральный износ здания, Определение физического износа - Параметры здания
Определение физического износа Конструкции и оборудование даже при нормальных условиях эксплуатации имеют разные сроки службы и изнашиваются...
-
Физический износ здания в целом (общий износ) определяется как сумма долей износа отдельных его элементов, взвешенных по удельному весу их стоимости в...
-
Физический износ здания в целом составил 44%, из чего следует, что состояние здания не удовлетворительное и требуется капитальный ремонт. При...
-
Цель курсового проекта - выработка навыков по оценке технического состояния зданий и сооружений на основании данных визуального обследования, а также по...
-
Заключение эксперта - это представленные в письменном виде содержание исследования и выводы по вопросам, поставленным перед экспертом лицом, ведущим...
-
Залив со стороны вышерасположенных или смежных помещений (квартир) по причине халатного отношения к сантехоборудованию их собственников (жильцов) или...
-
Заключение, Рекомендации - Обследование 4-этажного жилого дома
В результате обследования фасадной стены жилого кирпичного здания по адресу ул. Бронницкая, д.3, были выявлены дефекты, характерные для каменных...
-
Ведомость дефектов и повреждений - Обследование 4-этажного жилого дома
Ниже указаны основные дефекты, обнаруженные при визуальном обследовании, их местоположение и краткая характеристика. Все они представлены на карте...
-
Краткая характеристика объекта, Результаты визуального осмотра - Обследование 4-этажного жилого дома
Обследуемое здание (доходный дом) находится по адресу ул. Бронницкая, д. 3 (фото 1 в прил.). Здание 4-хэтажное 26,0 метров длиной и 16,45 метров высотой...
-
Под физическим износам (иногда его называют материальными или техническими) подразумевается постепенная частичная или полная потеря зданием или его...
-
Организация экспертного осмотра связана, прежде всего, с выполнением действий, направленных на обеспечение доступа эксперта в пострадавшую квартиру и, по...
-
Таким образом, рассматриваются основные четыре причины повреждения жилых помещений (квартир) в результате их залива - это халатное отношение...
-
Введение, Цели и задачи обследования - Обследование 4-этажного жилого дома
Исследование производственной среды и технического состояния строительных конструкций является самостоятельным направлением строительной деятельности....
-
Максимальный секундный расход холодной воды, л/с на расчетном участке сети = 5*б* - секундный расход холодной воды определяется по СНиПу в зависимости от...
-
Определение расчетных расходов воды - Водоснабжение и водоотведение жилого здания
Для выполнения гидравлического расчета следует определить расчетные расходы воды для всех расчетных участков. Максимальный секундный расход на расчетном...
-
Выбор системы горячего водоснабжения Горячее водоснабжение обеспечивает потребителей водой температурой от 50 до75 Такой водой снабжаются жилые здания,...
-
Монтажная зона крана Определяется исходя из высотности здания составляет 7 м от контура здания так как высота здания превышает 20 м [ 7, табл. 2.3 ]....
-
Таблица 1 Номера домов 1 2 3 4 5 Общая площадь, м2 1400 2400 1600 3200 2000 Определение трудоемкости работ по технологическим этапам и объектам Состав...
-
Определение морального износа - Параметры здания
В процессе эксплуатации здания подвергаются моральному износу, основная причина которого - технический прогресс. Моральный износ - величина,...
-
Расчет продолжительности строительства производится по СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий,...
-
Водомеры предусматриваются для учета расхода воды на вводах в здание. На вводе в здание водомер устраивают сразу после прохода через стену на расстоянии...
-
Максимальный секундный расход сточных вод, поступающий по участку в систему канализации, равен При ? 8 л/с При > 8 л/с Где - общий расчетный расход...
-
Изучение материалов гражданского дела, имеющих отношение к предмету экспертных исследований Изучение материалов дела направлено, прежде всего, на...
-
1. При производстве судебной экспертизы в экспертном учреждении следователь направляет руководителю соответствующего экспертного учреждения постановление...
-
Зачастую системы водоснабжения, отопления и канализации далеки от совершенства, и, к сожалению, залив квартиры является распространенным бедствием. В...
-
Общий порядок назначения судебной экспертизы Часть первая статьи 195 подлежит применению в соответствии с ее конституционно-правовым смыслом, выявленным...
-
Первый этап. Систематизация сведений, полученных в ходе проведения экспертного осмотра, и данных, которые содержатся в материалах гражданскою дела,...
-
Наиболее часто встречающиеся дефекты кровель - это дефекты, приводящие к протечкам. Протечки могут быть трех типов: 1) регулярные, появляющиеся...
-
Длина жизни объекта недвижимости сопоставима с человеческой, а во многих случаях превосходит ее в несколько раз. Поэтому, совершенно естественно, что в...
-
Способы оценки износа - Способы оценки износа
Физический износ представляет собой постепенную утрату изначально заложенных при строительстве технико-эксплуатационных качеств объекта под воздействием...
-
Теплопотери, для каждой ограждающей конструкции помещения рассчитываются по формуле: , Где - площадь ограждающей конструкции, - коэффициент теплопередачи...
-
Постоянные и временные сети водоснабжения предназначены для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных нужд строительства....
-
1. По способу экономичности, определяем по ГСОП: ГСОП = (20 + 21,6)-291 = 12105,6 °С-сут. Согласно СНиП [2] расчетное сопротивление теплопередаче...
-
Определение тепловых нагрузок жилыми зданиями На отопление Аналогично расчету для квартала, определяем тепловые нагрузки для района. Плотность заселение...
-
Определение площади временных зданий и сооружений В курсовом проекте для размещения рабочих и инженерно-технического персонала предусматриваются...
-
Проектирование и расчет системы внутреннего газоснабжения производится в следующей последовательности: -определения место ввода газопровода -составляем...
-
При проектировании производства работ проектный срок строительства не должен превышать нормативного срока, определенного по СНиП 1.04.03-85* [1 ]....
-
Расход сточных вод между колодцами КК1, КК2,КК и ГК равен. Определим расход сточных вод NPTot=144*0,01=1,44 Тогда = 1,120 Определим : Определим :...
-
Целью гидравлического расчета внутреннего горячего водопровода является определение наиболее экономического диаметра труб для пропуска расчетного расхода...
Определение степени физического износа - Обследование 4-этажного жилого дома