Загальна характеристика плати за землю - Додаткові податки, збори та обов'язкові платежі суб'єктів підприємницької діяльності
Платниками земельного податку можуть бути як юридичні, так і фізичні особи - власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Починаючи з 1 січня 2011 року оподаткування земельних ділянок здійснюється відповідно до вимог розділу ХІІІ ПКУ. Прикінцевими положеннями Кодексу (розділ ХІХ) визнано, що Закон України "Про плату за землю" втратив чинність. податок надра лісовий водокористування
Плата за землю віднесена до загальнодержавних податків і зборів та справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Земельний податок сплачується власниками земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачами. Орендна плата сплачується землекористувачами, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування.
Кодексом надано визначення основних понять: власниками земельних ділянок є юридичні особи, які набули права власності на землю в Україні, а землекористувачами є юридичні особи, яким надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності, у тому числі на умовах оренди.
Об'єктом обкладення платою за землю є земельні ділянки. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок із урахуванням коефіцієнта індексації (індексується щорічно до 15 січня). Базовим податковим періодом є календарний рік.
Платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку і до 1 лютого поточного року подають до органу податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік із розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Кодексом передбачена можливість подання податкової декларації щомісяця (протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним), що звільняє від обов'язку подання річної податкової декларації. Ставка земельного податку встановлюється у розмірі 1% від нормативної грошової оцінки (стаття 274.1).
Пільгові ставки встановлено: за земельні ділянки сільськогосподарських угідь: ставка податку (за один гектар) для ріллі, сіножатей та пасовищ -- 0,1%, для багаторічних насаджень -- 0,03%; за земельні ділянки, зайняті житловим фондом та іншими (стаття 276.1), -- 0,03%; за земельні ділянки, надані для залізниць в межах смуг відведення (довідково: смуга відведення залізниць -- землі, надані під залізничне полотно та його облаштування, стаття 14.1.236) та за земельні ділянки для об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії -- 0,25%. Підвищені ставки встановлено: за земельні ділянки на територіях та об'єктах природоохоронного, оздоровчого та рекреаційного призначення, використання яких не пов'язано з функціональним призначенням цих об'єктів (стаття 276.2), -- 5%; за земельні ділянки на територіях та об'єктах історико-культурного призначення, використання яких не пов'язано з функціональним призначенням цих об'єктів та територій, -- 1% із застосуванням коефіцієнтів: для міжнародного значення -- 7,5, для загальнодержавного значення -- 3,75, для місцевого значення -- 1,5.
Не підлягають оподаткуванню земельні ділянки під дорогами загального користування, під кладовищами, крематоріями та колумбаріями.
Платники ЄП не є платниками земельного податку (крім земельних ділянок, що не використовуються для ведення підприємницької діяльності). Пільги по сплаті земельного податку визначені статтею 282 Кодексу, а статтею 284 передбачено надання додаткових пільг по сплаті земельного податку Київською міською радою.
Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Встановлено граничні розміри річної орендної плати, яка не може бути менша: для земель сільськогосподарського призначення -- від розміру земельного податку; для інших категорій земель -- від трикратного розміру земельного податку. Також річна сума орендної плати не може бути більша: для земельних ділянок під об'єктами енергетики -- 3% нормативної грошової оцінки; для інших категорій земель -- 12% нормативної грошової оцінки.
Похожие статьи
-
З набранням чинності Податкового кодексу України запроваджено плату за користування надрами у вигляді єдиного податкового платежу взамін двох діючих...
-
Особисті податки - Пряме оподаткування підприємницької діяльності
Прямі податки є найбільш справедливою формою оподаткування в порівнянні з непрямими, але вони не страхують бюджет від інфляції. Тому в умовах інфляційної...
-
На підтвердження деяких з названих моментів щодо недоліків нашої системи доцільно було б знову звернутись до зарубіжного досвіду оподаткування. Так, у...
-
Висновки - Адміністрування перевірок платників податків, зборів та обов'язкових платежів
Зважаючи на високу ефективність контрольно-перевірочної діяльності податкових органів, на нашу думку, вона завжди буде дієвим інструментом податкового...
-
Загальна характеристика підприємства - Аналіз фінансово-господарської діяльності ПАТ "Одескабель"
Історія створення та реорганізації підприємства Багато сучасних одеських підприємств починали свою діяльність ще в кінці 21 століття. Тим не менше,...
-
Налог на земли сельскохозяйственного, населенных пунктов, промышленности, транспорта, связи и иного назначения Закон утверждает средние ставки по...
-
Будь-який податок може бути розкладений на складові - елементи оподаткування. Серед них виділяють: платник податку, об'єкт оподаткування, база...
-
Проблемні питання щодо проведення документальних перевірок та шляхи їх вирішення Основними проблемними питаннями, які виникають при проведенні...
-
Практика проведення документальних перевірок правильності утримання та своєчасності перерахування до бюджетів В умовах проблематичності формування...
-
Вдосконалення системи прямого оподаткування не відбувається без структурних змін у податковій системі в цілому. Бажання реформувати вітчизняну податкову...
-
Основні терміни і поняття: система оподаткування, нормативно-правові акти, податкова реформа, реформування податкової системи, Податковий кодекс України,...
-
Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший Столичний хлібозавод" у квітні 2012 року був введений в експлуатацію завод в селі Ново-Петрівці,...
-
Подання декларації і строки сплати рентної плати Стаття 257. Подання декларації і строки сплати рентної плати 257.1. Базовий податковий (звітний) період...
-
Понятие недвижимого имущества У слова "недвижимость" в русском языке и в юридической практике достаточно сложная судьба. С 1917 г., после отмены частной...
-
Власні, позичкові і залучені інвестиційні кошти Інвестор завжди переслідує мету максимізації прибутку і воліє залучити позичкові кошти за щонайменшої...
-
Ставки - Система обов'зкового соціального страхування в Україні
На обов'язкове державне пенсійне страхування встановлюються ставки збору в таких розмірах: 1. 32% від об'єкта оподаткування (або з суми винагород, що...
-
Сучасні підходи до оцінки ефективності інноваційної діяльності - Інноваційна діяльність підприємств
Ефективність впровадження нового продукту залежить від сукупності чинників, що впливають на інноваційну діяльність підприємства. У зв'язку з цим,...
-
Функції, які виконують податки - Податкова система та шляхи її реформування
Основні терміни та поняття: функції податків, фінансово-економічні методи регулювання, регулююча функція податків, стимулююча функція податків,...
-
Сучасний рівень розвитку характеризується комп'ютеризацією всіх ланок народного господарства країни. Дійсний обліковий, контрольний, аналітичний процес...
-
Загальна характеристика ПАТ "Полтавський турбомеханічний завод" Відкрите акціонерне товариство "Полтавський турбомеханічний завод" засноване в 1889 році...
-
Необхідність регламентації процедури проведення податкових перевірок на сьогоднішній день є як ніколи актуальною у зв'язку з набуттям чинності...
-
Структурні підрозділи ДПА України відповідно до наказу від 27 травня 2008 року N 355 Про затвердження Методичних рекомендацій щодо порядку взаємодії між...
-
Загальна характеристика підприємства АТ "МОТОР СІЧ" - підприємство, що забезпечує повний цикл виробництва авіаційної техніки в Україні - від проектування...
-
У більшості країн світу податковим органам надані повноваження щодо здійснення контролю за дотриманням платниками податків вимог податкового...
-
Документальною перевіркою вважається перевірка, предметом якої є своєчасність, достовірність, повнота нарахування та сплати усіх передбачених Кодексом...
-
Основні терміни та поняття: структура податкової системи, податкова база, податкові пільги, податкові ставки (нормативи), податкова політика, прямі...
-
Основні терміни та поняття: податкова реформа, реформування системи оподаткування, стягнення податків, зборів і обов'язкових платежів, акцизи, податкова...
-
Елементи системи оподаткування - Податкова система та шляхи її реформування
Основні терміни та поняття: елементи системи оподаткування, суб'єкт оподаткування, платник податків, об'єкт оподаткування, база оподаткування,...
-
Слід відзначити, що податок на прибуток в структурі бюджету - є бюджетоформуючим, його частка в структурі бюджету є значна. Якщо звернутися знову до...
-
В умовах ринкової економіки, впровадження ефективної податкової системи є запорукою сталого розвитку країни. За допомогою податкових важелів, держава...
-
Класифікація податків - Податкова система та шляхи її реформування
Основні терміни та поняття: податкові платежі, прямі податки, непрямі податки, прибуткові податки, майнові податки, податки на споживання, податки на...
-
Сутність системи прямого оподаткування Податки як головне джерело державних доходів мають багатовікову історію. Цілісна система оподаткування кожної...
-
Прибуткове оподаткування До прибуткового оподаткування в Україні належить група податків на доходи та на прибуток підприємств, яка за економічним змістом...
-
Характеристика основных элементов налога Налог на доходы физических лиц уплачивают физические лица, которые являются налоговыми резидентами Российской...
-
Сутність та значення банкрутства суб'єктів господарювання Поняття банкрутства є невід'ємною частиною сучасних ринкових відносин. Воно характеризує...
-
НДС как основной косвенный налог. - Налог на добавленную стоимость, характеристика
Налог на добавленную стоимость является чисто федеральным налогом, взимающимся на всей территории РФ, формирующим федеральный бюджет и обязательным для...
-
Роль НДС и методика исчисления. - Налог на добавленную стоимость, характеристика
Изобретение налога принадлежит М. Лоре (Франция), который в 1954г. описал схему его действия, способного заменить налог с оборота, функционировавший в...
-
Сертолово - город во Всеволожском районе Ленинградской области. Основан в 1936 году как военный поселок в приграничной зоне на месте бывшей...
-
Землю, как объект обложения, нельзя утратить. Поэтому финансо-вая наука считала, что земля является самым лучшим объектом обложе-ния. По общему правилу...
-
Рентна плата за користування надрами для видобування корисних копалин 252.1. Платники рентної плати за користування надрами для видобування корисних...
Загальна характеристика плати за землю - Додаткові податки, збори та обов'язкові платежі суб'єктів підприємницької діяльності