Контракти - Підрядні тендери та контракти
Виділяють різні типи контрактів щодо проведення робіт. Контракти щодо робіт можна загалом поділити на дві основні групи:
- - комплексні контракти; - контракти на виконання.
За комплексним контрактом генеральний підрядник відповідає за те, щоб замовник отримав фактичні результати, щодо яких домовилися сторони. За такими контрактами підрядник у більшості випадків несе відповідальність за основну частину проектування. За контрактом на виконання підрядник відповідає за роботи, що мають бути виконаними згідно з документами на будівництво, наданими замовником. Для виконання робіт, насамперед будівельних, необхідно співпрацювати з широким колом професіоналів. Умови контрактів можуть відрізнятися залежно від того, яка фірма "грає головну роль" і яка фірма бере на себе виконання конкретної роботи [1].
Найбільш поширеними різновидами контрактів є такі:
- - розподілений контракт, - загальний контракт, - контракт на проектування і виконання робіт ("під ключ")
Розподілений контракт -- це контракт, за яким кілька підрядників мають угоду з замовником, але не мають угод між собою. Використовуючи розподілений контракт, замовник укладає договори з проектувальниками, конструкторами та іншими підрядниками (консультантами) щодо проектування та підготовки документів на основі більш менш докладної програми. Результат роботи має бути представлений у формі креслень і пояснювальних документів. За умови виконання розподіленого контракту замовник бере на себе значну відповідальність щодо управління і координації робіт на будівельному майданчику. У такому разі цей підрядник стає генеральним підрядником [4].
У разі виконання загального контракту замовник не відповідає за координацію і розподіл обов'язків, що є типовим для розподіленого контракту. Замовник має угоду тільки з одним підрядником -- генеральним підрядником. Генеральний підрядник укладає угоди з субпідрядниками за своїм власним вибором, що може погоджуватися з замовником, якщо останній передбачить таку вимогу у тендерній документації для проведення торгів з вибору генерального підрядника. Як розподілений, так і загальний контракт є контрактом на виконання, тобто контрактом або частинами його, за якими замовник є відповідальним за проектування, а підрядник -- за виконання.
Контракт на проектування і виконання робіт передбачає, що замовник укладає з підрядником угоду щодо проектування, а також виконання робіт. Цей тип контракту може здійснюватися багатьма способами з різним ступенем участі сторін. Підрядник може бути залученим на різних етапах процесу проектування. Наприклад, замовник може залучити підрядника, коли вже прийнято рішення про будівництво. Замовник також може залучити консультантів для виконання "попереднього".
Останній тип угод інколи називається контрактом на контрольоване проектування і виконання робіт.
Що ж стосується структури договору, то будь-який договір може бути умовно розділений на чотири частини:
- 1) преамбулу (чи вступну частину); 2) предмет договору; 3) додаткові умови договору; 4) інші умови договору.
У випадку попереднього кваліфікаційного відбору контракт присуджується тому учаснику торгів, чия пропозиція має найменшу облікову вартість. Якщо попередній кваліфікаційний вибір не проводився, потенційний переможець торгів повинен пройти наступний кваліфікаційний відбір.
Рішення про результати тендерів оформляється протоколом і після його затвердження переможцю торгів протягом 3-х днів має бути надіслано повідомлення про акцепт тендерної пропозиції. У свою чергу, після одержання акцепту пропозиції, переможець надає замовнику гарантії виконання контрактних зобов'язань, після чого сторони остаточно узгоджують і укладають контракт.
Похожие статьи
-
Тендерна документація - Підрядні тендери та контракти
Організація проведення торгів передбачає підготовку замовником (покупцем) документів для торгів -- тендерної документації [4]. Тендерна документація...
-
Вступ, Торги як спосіб закупівель - Підрядні тендери та контракти
Найважливішим принципом і умовою ефективного використання інвестиційних ресурсів є забезпечення конкурсності при виборі постачальників, консультантів,...
-
Виконавці проектів і учасники торгів - Підрядні тендери та контракти
Кожен учасник торгів має право подати одну цінову пропозицію, яка не може бути в подальшому змінена. Пропозиція подається у заклеєному конверті чи в...
-
Закупівельний цикл - Підрядні тендери та контракти
Закупівля торг тендерний фінансування Проведення тендерів організовує сам замовник, він же і встановлює вимоги до претендентів [1]. Організація...
-
Закупівельна діяльність і проектне фінансування - Підрядні тендери та контракти
Стосовно інвестиційних проектів, реалізованих за схемою проектного фінансування (ПФ), правильна організація закупівельної діяльності має першочергове...
-
Види торгів - Підрядні тендери та контракти
Залежно від способів організації торгів вони можуть бути таких видів: відкриті торги; відкриті торги з попередньою кваліфікацією; закриті торги, одиничні...
-
Оцінювання тендерних пропозицій - Підрядні тендери та контракти
Після закінчення строку, передбаченого для підготовки і подачі пропозицій, замовник (через тендерний комітет) розпечатує пропозиції, здійснює їх оцінку....
-
Організаційно-економічна характеристика ТОВ "Суми-Трейд Плюс" Товариство з обмеженою відповідальністю "Суми-Трейд Плюс" у відповідності з законодавством...
-
Осуществление валютного контроля начинается с оформления паспорта сделки (далее - ПС) - документа, требуемого для контроля за исполнением сделки, за...
-
Функціональні учасники інвестиційногоо процесу - Інвестиції
Функціональними учасниками інвестиційного процесу можуть виступати: Фірма-девелопер -- юридична особа, яка бере на себе функції з повної реалізації...
-
Основні терміни та поняття: міжнародна угода, міжнародний договір, законодавство, норми та стандарти Європейського Союзу, Угода про партнерство і...
-
Вступ - Спроба побудови класифікаційної моделі системи аукціонів та її часткове дослідження
Актуальність теми. Стратегічний курс Міністерства доходів і зборів України спрямовується на створення сприятливого бізнес-клімату, забезпечення свободи...
-
Аукціонний дім "Сотбіс". Фірма "Сотбіс" (Sotheby's) проводить понад 350 аукціонів в рік, більша частина яких проходить у двох головних торгових залах - у...
-
Ипотечный кредит представляет собой результат взаимодействия нескольких сторон. Поэтому в ипотеке принимают участие не только заемщик и кредитор, но и...
-
Одним із головних документів, який забезпечує чітке виконання службових обов'язків працівниками, є "Кодекс законів про працю України" і галузеве...
-
Інформаційне забезпечення платників податків - Податкова служба
Своєчасне та об'єктивне інформування платників податків про нові нормативно-правові акти, зміни та доповнення до існуючих, а також порядок застосування...
-
Листинг и делистинг - Рынок ценных бумаг как составная часть финансового рынка
Биржа инвестиция фондовый Листинг представляет собой режим, регулирующий допуск ценных бумаг к котировке на фондовой бирже. Под котировкой понимают...
-
Розрізняють просте та розширене відтворення. Просте відтворення основних фондів може здійснюватися шляхом: Періодичного ремонту; Модернізації; Заміни....
-
Ринок - сфера товарного обміну, де виникають і реалізуються відносини купівлі-продажу та здійснюється конкретна господарська діяльність щодо просування...
-
Для обеспечения своей деятельности ООО "Аква-Экспресс" использует стандартные программы, входящие в пакет Microsoft Office - Word и Excel, которые...
-
Економічна сутність податку на прибуток податок прибуток витрата доход В сучасних умовах становлення і розвитку економічних відносин України провідну...
-
Организация и управление оборотом денежных средств в организациях Преимущества и недостатки различных форм безналичных расчетов 1. Безналичные расчеты...
-
Висновки - Оподаткування земель в Україні
У ході курсової роботи були розглянуті актуальні проблеми у сфері земельного оподаткування, а також обгрунтовані шляхи її практичного розв'язання. У...
-
Власні, позичкові і залучені інвестиційні кошти Інвестор завжди переслідує мету максимізації прибутку і воліє залучити позичкові кошти за щонайменшої...
-
Порядок переоформления и закрытия паспорта сделки - Валюта и валютные отношения
Резидент представляет в банк ПС заявление о закрытии ПС в следующих случаях: при переводе ПС из банка ПС в связи с переводом контракта (кредитного...
-
Векселі - Поняття і види цінних паперів
Вексель -- цінний папір, який засвідчує безумовне грошове зобов'язання векселедавця сплатити після настання терміну визначену суму грошей власнику...
-
Ф'ючерсний контракт - Валютне регулювання та валютний контроль
Ф'ючерсний контракт - це стандартизований контракт на купівлю іноземної валюти за національну на установлений термін у майбутньому за визначеним курсом....
-
Информационная основа валютного контроля - Валюта и валютные отношения
Информационную основу валютного контроля составляет необходимая для осуществления органами и агентами валютного контроля и их должностными лицами своих...
-
Рынок валютных фьючерсов - Валюта и валютные отношения
Фьючерсная операция относится к числу Срочных Валютных сделок. Она представляет собой куплю-продажу валютных активов по цене, фиксируемой в момент...
-
Додаткові класифікації ризику - Класифікація ризику
1. Залежно від характеру факторів, що обумовлюють ризик Економічний ризик, виникнення якого обумовлено дією економічних факторів макро - та...
-
Оптимизация налогообложения имущества - Налог на имущество юридических лиц
Налоговая оптимизация, минимизация налогов (легальное уменьшение налогов) - это уменьшение размера налоговых обязательств посредством целенаправленных...
-
Іноземний інвестиція підприємство Іноземне підприємство фактично є різновидом підприємства з іноземними інвестиціями, визначальною ознакою якого є...
-
Умови, порядок створення та діяльність іноземних підприємств - Іноземні підприємства в Україні
Умови створення підприємств - це такі об'єктивні обставини, які обумовлюють необхідність не перешкоджати створенню суб'єкта господарської діяльності....
-
Понятие векселя и его характеристика Согласно статье 143 Гражданского кодекса РФ вексель относится к числу ценных бумаг. Вексель - ценная бумага,...
-
ВСТУП - Управління фінансовими результатами діяльності промислового підприємства
На сучасному етапі економічного розвитку України в умовах реальної самостійності суб'єктів господарювання все більшого значення набуває реалізація...
-
Взаимодействие рынка товаров и услуг и рынка ресурсов определяет национальный экономический механизм России. Этот механизм имеет кредитный характер....
-
Характеристика ООО "Татагропромбанк" и его финансовой службы Объект курсовой работы - ООО "Татагропромбанк". ООО "Татагропромбанк" расположен по адресу:...
-
Учетная политика утверждается советом директоров ОАО "Мостоотряд-99", а основой ее составления является бухгалтерский учет, сформированный, исходя из...
-
В соответствии с п. 2 статьи 253 Налогового кодекса РФ, для целей налогообложения расходы, связанные с производством и реализацией должны подразделяться...
-
Боністика відіграє важливу роль у роботі вчителя на уроках історії та значно розширює можливості в викладацькій діяльності. Зокрема відомості з боністики...
Контракти - Підрядні тендери та контракти