Базовые налоговые ставки на придомовые земельные участки, Порядок исчисления и сроки уплаты налога физическими лицами - Налоги на собственность: экономическое содержание и особенности функционирования в Казахстане

Придомовым земельным участком считается часть земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, предназначенная для обслуживания жилого дома и не занятая жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем.

Придомовые земельные участки подлежат налогообложению по следующим базовым налоговым ставкам:

1) для городов Астаны, Алматы и городов областного значения:

При площади до 1000 квадратных метров включительно - 0,20 тенге за 1 квадратный метр;

На площадь, превышающую 1000 квадратных метров, - 6,00 тенге за 1 квадратный метр.

По решению местных представительных органов ставки налога на земельные участки, превышающие 1000 квадратных метров, могут быть снижены с 6,00 до 0,20 тенге за 1 квадратный метр.

2) для остальных населенных пунктов:

При площади до 5000 квадратных метров включительно - 0,20 тенге за 1 квадратный метр;

На площадь, превышающую 5000 квадратных метров, - 1,00 тенге за 1 квадратный метр.

По решению местных представительных органов ставки налогов на земельные участки, превышающие 5000 квадратных метров, могут быть снижены с 1,00 тенге до 0,20 тенге за 1 квадратный метр.

Пример: Физическое лицо имеет земельный участок в г. Усть-Каменогорске п. Мирный, занятый жилым домом, в т. ч. строениями и сооружениями при нем 980 м2, повышающий коэффициент, установленный Городским маслихатом по п. Мирный составляет 1,35. Площадь придомового земельного участка составляет 1520 м2. Определить земельный налог на 2006 год по физическому лицу.

Решение: 1). По жилому дому, в т. ч. строениям и сооружениям при нем базовая ставка налога установлена налоговым Кодексом по г. У-Ка в размере 0,58 тенге, повышающий коэффициент 1,35 Налог = 980 м2 х 0,58 тенге х 1,35 = 767 тенге

2). По придомовому участку площадью 1520 м2-

Налог = (1000 м2 х 0,20 тенге) + (520 м2 х 6 тенге) = 3320 тенге

Итого земельный налог на 2006 год = 767 + 3320 = 4087 тенге

Порядок исчисления и сроки уплаты налога физическими лицами

Исчисление земельного налога, подлежащего уплате физическими лицами (за исключением индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, адвокатов по земельным участкам, используемым в своей деятельности), производится налоговыми органами исходя из соответствующих ставок налога и налоговой базы в срок не позднее 1 августа.

В случае передачи в течение налогового периода прав на объекты налогообложения сумма налога исчисляется с учетом положений пункта 8 статьи 340 налогового Кодекса.

Физические лица (за исключением индивидуальных предпринимателей, частных нотариусов, адвокатов по земельным участкам, используемым в своей деятельности) уплачивают в бюджет земельный налог не позднее 1 октября текущего года.

Похожие статьи




Базовые налоговые ставки на придомовые земельные участки, Порядок исчисления и сроки уплаты налога физическими лицами - Налоги на собственность: экономическое содержание и особенности функционирования в Казахстане

Предыдущая | Следующая