Заключение - Требования, предъявляемые к бухгалтерскому учету в строительстве

Основные требования к ведению бухгалтерского учета следующие:

    3.1. ведение учета осуществляется в денежном выражении (ч. 1 ст. 8 Закона о бухгалтерском учете); 3.2. ведение учета организацией осуществляется непрерывно с момента ее регистрации в качестве юридического лица до реорганизации или ликвидации (ч. 3 ст. 8 Закона о бухгалтерском учете); 3.3. организацией осуществляется своевременная регистрация без каких-либо пропусков или изъятий на счетах бухгалтерского учета всех хозяйственных операций и результатов инвентаризации (ч. 5 ст. 8 Закона о бухгалтерском учете); 3.4. организацией осуществляется оформление всех проводимых хозяйственных операций. Оправдательные документы для данных операций служат первичными учетными документами и на их основании ведется бухгалтерский учет (ч. 1 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете).

Согласно ч. 3 ст. 1 Закона о бухгалтерском учете основными задачами бухгалтерского учета являются:

    - формирование полной и достоверной информации о деятельности организации и ее имущественном положении, необходимой внутренним пользователям бухгалтерской отчетности - руководителям, учредителям, участникам и собственникам имущества организации, а также внешним - инвесторам, кредиторам и другим пользователям бухгалтерской отчетности; - обеспечение информацией, необходимой внутренним и внешним пользователям бухгалтерской отчетности для контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации при осуществлении организацией хозяйственных операций и их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами; - предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности организации и выявление внутрихозяйственных резервов обеспечения ее финансовой устойчивости.

Договор участия в долевом строительстве как объект бухгалтерского учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N° 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) застройщик (отвечающий требованиям Закона о долевом строительстве) имеет право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) объекта недвижимости с принятием на себя обязательств, после и с п о л н е н и я к о т о р ы х, у г р а ж д а н и н а возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) объекте, на основании договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона о долевом строительстве по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта, передать его участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о д о л е в о м строительстве цена договора - размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.

    -Таким образом, дата заключения договора участия в долевом строительстве определяет момент возникновения у сторон договора обязательств: - у застройщика возникают обязательства (в том числе) после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства; - участник долевого строительства обязуется (в том числе) уплатить обусловленную договором цену.

На основании вышеизложенного, договор участия в долевом строительстве является объектом бухгалтерского учета и должен отражаться в регистрах бухгалтерского учета предприятия.

Рассмотрены основные требования, которые предъявляются в бухгалтерском учете в сфере "строительство" .

Похожие статьи




Заключение - Требования, предъявляемые к бухгалтерскому учету в строительстве

Предыдущая | Следующая