Відображення операцій операційної оренди в фінансовій звітності - Організація і методика обліку орендних операцій та фінансово-господарська діяльність ВАТ "Донецький експериментальний ремонтно-механічний завод"
Фінансова звітність складається з: балансу, звіту про фінансові результати, звіт про рух грошових коштів, звіт про власний капітал і примітки до звітів.
Оренда відображається в балансі, звіті про фінансові результати та примітках до фінансової звітності.
Баланс - одна з форм фінансової звітності, метою складання якої є надання користувачам повної, правдивої, неопередженної інформації о фінансовому стані підприємства на визначену дату. У балансі наводиться інформація о ресурсах і зобов'язанях підприємства. [25, с. 142]
Орендодавець відображає дебіторську заборгованість за орендними платежами за майно, передане в оренду у 210 рядку "Інша поточна дебіторська заборгованність" ІІ розділу активу балансу "Оборотні активи". Рядок 210 являє собою сумарне дебетове сальдо рахунків: 37 "Розрахунки з різними дебіторами".
Дебіторську заборгованість за орендними платежами за майно, передане в оренду орендодавець відображає у 630 рядку пасиву балансу V розділу "Доходи майбутніх періодів". Складається з кредитового сальдо рахунку 69 "Доходи майбутніх періодів". Цей розділ пасиву балансу включає суми доходів, отриманих впродовж поточного або попередніх звітних періодах, які будуть визнані в наступних звітних періодах. Облікова особливість, яка відрізняє доходи майбутніх періодів від авансів отриманих, міститься в відсутності на цьому рахунку сум, які відносяться до ПДВ, тоді як ці податкові суми обов'язково присутні в складі звичайних переплат, які враховуються на рахунку 681.
Орендар суми орендних платежів сплачених авансом відображає в активі балансу в рядку 270 "Витрати майбутніх періодів", складається з дебетового сальдо рахунку 39 "Витрати майбутніх періодів". Рахунок витрат майбутніх періодів відноситься до групи фінансово - розподіляючих рахунків. Його призначення - в рівномірному розподілі витрат по періодам в відповідності з принципом нарахування, тому і фінансові результати впродовж визначеного строку розподіляються по періодам рівномірно.
Кредиторську заборгованість за орендними платежами за майно, отримане в оренду орендарю необхідно відображати в ІV розділі пасиву балансу "Поточні зобов'язання" в рядку 610 "Інші поточні зобов'язання". Інші поточні зобов'язання - стаття, яка включає сальдо зобов'язань по нарахованим відсоткам і розрахункам з іншими кредиторами, які відображаються на рахунках:
- 684 "розрахунки по нарахованим відсоткам"; 685 "розрахунки з іншими кредиторами".
Звіт про фінансові результати являє собою звіт о доходах, витратах і фінансових результатах діяльності підприємства. Доходи, витрати, прибутки і збитки в звіті підрозділяються по видам діяльності, функціям (розділ І) та елементам операційних витрат (розділ ІІ). Витрати орендодавця з укладення угоди про операційну оренду (юридичні послуги, комісійні винагороди) визнаються іншими операційними витратами того звітного періоду, в якому вони мали місце. Якщо здача об'єктів в оренду є основним видом діяльності підприємства, вона відображається в рядку 010 "Дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг), а якщо не основний, то в рядку 060 "Інші операційні доходи". У даній статті Звіту показується підсумкова сума оборотів по кредиту субрахунків, які відносяться к рахунку 71 "Інший операційних дохід" за відрахунком ПДВ.
Орендар витрати на операційну оренду активів відображає в рядках 040 "Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг ), якщо оренда - основний вид діяльності, і в рядку 090 "Інші операційні витрати", якщо це неосновний вид діяльності. В рядку 090 записується сума кредитових оборотів по усім субрахункам рахунку 94 "Інші витрати операційної діяльності". В ІІ розділі Звіту "Елементи операційних витрат" орендар записує в рядку 270 "Інші операційні витрати" підсумковий оберт по кореспонденції рахунків з кредиту рахунку 377 "Розрахунки з іншими дебіторами" в дебет рахунків 94 "Інші витрати операційної діяльності".
Відображення у фінансовій звітності орендаря і орендодавця операційної оренди, а також нормативні документи наведені у таблиці 2.11
Таблиця 2.11 - Відображення операційної оренди в фінансовій звітності
Назва форми звітності |
Код рядка |
Показник |
Нормативний документ |
В орендодавця | |||
Баланс ф. №1 (№ 1-м) |
210 |
Дебіторська заборгованість за орендними платежами за майно, передане в оренду |
П. 32 П(С) БО 2 П. 14 П(С)БО 25 |
630 |
Суми орендних платежів, отриманих авансом |
П. 61 П(С)БО 2 П.33 П(С) БО 25 | |
Звіт про фінансові результати ф.№2 (№ 2-м) |
010 |
Доходи від операційної оренди активів, якщо здача об'єктів в оренду - основний вид діяльності |
П.13 П(С)БО 3 П.34 П(С) БО 25 |
060(040) |
Доходи від операційної оренди активів, якщо здача об'єктів в оренду - не основний вид діяльності |
П.21 П(С)БО 3 П.38 П(С) БО 25 | |
Примітки до річної фінансової звітності, ф.№5 |
Розділ ІІ гр. 18,19 |
Первісна (переоцінена) вартість переданих в оперативну оренду основних засобів, а також сума нарахованого на них зносу |
Пп. 24.1 П(С)БО 14 |
В орендаря | |||
Баланс ф. №1 (№ 1-м) |
270 |
Суми орендних платежів сплачених авансом |
П. 36 П(С) БО 2 П. 18 П(С)БО 25 |
610 |
Кредиторська заборгованість за орендними платежами за майно, отримане в оренду |
П. 60 П(С) БО 2 П. 32 П(С)БО 25 | |
Звіт про фінансові результати ф.№2 (№ 2-м) |
|
Витрати на операційну оренду активів |
П. 19 п. 22-24 П(С)БО 25 |
Примітки до річної фінансової звітності, ф.№5 |
267 розд ІІ |
Вартість основних засобів, що взяті в операційну оренду |
Пр 22.1 П(С)БО 14 |
Примітки до фінансової звітності - це сукупність показників та роз'яснень, котрі забезпечують деталізацію та обгрунтування статей фінансових звітів, а також інша інформація, освітлення якої передбачені відповідними стандартами.
Згідно з П(С)БО 14 у примітках до фінансової звітності орендар наводить таку інформацію щодо фінансової оренди:
Первісну (переоцінену) вартість і знос орендованих активів за кваліфікаційними групами на дату балансу;
Загальну суму мінімальних орендних платежів та їх теперішню вартість на дату балансу для кожного з таких строків оренди:
До одного року;
Від одного до п'яти років;
Більше п'яти років.
Непередбачену орендну плату, включену у звітному періоді до складу фінансових витрат (доходів).
Суму майбутніх мінімальних орендних платежів, які на дату балансу передбачається одержати за угодами невідмовної суборенди.
Стислі дані щодо чинних орендних угод, а саме:
Показники, які застосовуються для розрахунку непередбаченої орендної плати;
Наявність та умови вибору між поновленням орендної угоди чи придбанням активу та застереження щодо зміни цін;
Обмеження, передбачені орендними угодами.
Орендар у примітках до фінансової звітності наводить наступну інформацію щодо операційної оренди:
Загальну суму майбутніх мінімальних орендних платежів за невідмовною орендою на дату балансу для кожного з таких строків оренди:
До одного року;
Від одного до п'яти років;
Більше п'яти років;
Загальну суму майбутніх мінімальних орендних платежів на дату балансу, які передбачається одержати за угодами невідмовної суборенди;
Орендні платежі та платежі з суборенди за звітній період з виділення сум мінімальних орендних платежів і непередбаченої орендної плати за угодами невідмовної оренди та суборенди;
Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:
Показники, які застосовуються для розрахунку непередбачених орендних платежів;
Наявність та умови вибору між поновленням або придбанням активу і застереження щодо зміни цін;
Обмеження, передбачені орендними угодами.
У примітках до фінансової звітності орендодавець наводить таку інформацію щодо фінансової оренди:
Загальну суму мінімальних орендних платежів та їх теперешню вартість на дату балансу для кожного з таких строків оренди:
До одного року;
Від одного до п'яти років;
Більше п'яти років.
Суму фінансового доходу на дату балансу, що підлягає одержанню.
Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:
Показники, які застосовують для розрахунку непередбачених орендних платежів;
Обмеження, передбачені орендними угодами.
Негарантовану ліквідаційну вартість за чинними орендними угодами.
Непередбачену орендну плату, включену у звітному періоді до складу фінансового доходу (витрат).
Орендодавці-виробники наводять також інформацію про суму резерву сумнівних боргів на дату балансу щодо дебіторської заборгованості орендарів.
У примітках до фінансової звітності орендодавець наводить таку інформацію щодо операційної оренди:
Первісну (переоцінену) вартість і знос об'єктів операційної оренди на дату балансу за їх кваліфікаційними групами;
Суму майбутніх мінімальних орендних платежів за угодами невідмовної операційної оренди на дату балансу загальною сумою та окремо для кожного з таких строків оренди:
До одного року;
Від одного до п'яти років;
Більше п'яти років.
Непередбачену орендну плату, включену у звітному періоді до складу фінансового доходу (витрат);Стислі дані про чинні орендні угоди, а саме:показники, які застосовуються для розрахунку непередбачених орендних платежів;обмеження, передбачені орендними угодами. [1]
Похожие статьи
-
Облік операційної оренди у орендодавця Передане в оперативну оренду приміщення обліковується на балансі орендодавця у складі основних засобів, а у...
-
Методологічні принципи формування в бухгалтерському обліку інформації про оренду необоротних активів й її розкриття у фінансовій звітності визначає...
-
Економічна необхідність операцій оренди на підприємстві ВАТ "ДонЕРМ" На сьогоднішній день велика кількість підприємств, незалежно від форми власності і...
-
Значимість орендних операцій при оновленні морально і фізично застарілих основних засобів, в умовах відсутності вільних коштів, вимагала проведення...
-
Облік в орендаря. Відповідно до П(С)БО 14, орендар відображає в бухгалтерському обліку одержаний у фінансову оренду об'єкт одночасно як актив і...
-
У орендаря прийняте в оперативну оренду приміщення і обладнання обліковується на за балансовому рахунку 01 "Орендовані необоротні активи" по вартості,...
-
На підприємстві ВАТ "ДонЕРМ" для бухгалтерського обліку операцій оренди встановлен порядок пройому, регістрації прийнятої кореспонденції, відправки...
-
На сучасному етапі розвитку економічних відносин в Україні однією із значущих проблем є недостатня оснащеність підприємств основними засобами високого...
-
Аудит орендованих та переданих в оренду основних засобів на підприємстві ВАТ "ДонЕРМ" Аудит орендованих та переданих в оренду грунтується на оцінці...
-
Формування фінансових ресурсів, необхідних для оновлення основних засобів і їхньої активної частини, здійснюється за рахунок власних коштів, банківського...
-
Консолідований баланс - зведена бухгалтерська звітність, інтегрований сукупний баланс асоційованої корпорації, що складається з кількох компаній, звіт...
-
Відповідно до Програми реформування бухгалтерського обліку в Україні та графіка розробки і впровадження положень (стандартів) бухгалтерського обліку з...
-
Загальний оглад фінансової звітності - Організація бухгалтерського обліку в університеті
При проведені контролю особливе значення має читання та аналіз балансу, через використання інформації, яка отримана за результатами аналізу, дає...
-
Економічна характеристика ВАТ 'Чернівецький цегельний завод №1' та його облікова політика Відкрите акціонерне товариство 'Чернівецький цегельний завод...
-
Стан бухгалтерського обліку у ПАТ "Житомирський маслозавод" Публічне акціонерне товариство Житомирський маслозавод" розташоване в м. Житомирі за поштовою...
-
Кожне підприємство в процесі свого функціонування має на меті досягнення максимального ефекту від своєї діяльності, а це неможливо без ефективного...
-
Фінансова звітність - це бухгалтерська звітність, що містить інформацію про фінансовий стан, результати діяльності та рух грошових коштів підприємства за...
-
Фінансові звіти (Баланс, Звіт про фінансові результати) Баланс-- це звіт про фінансовий стан підприємства, який відображає на певну дату його активи,...
-
Методика обліку і звітності розрахунків з бюджетом з податку на додану вартість Київський національний університет є юридичною особою, яка утворена у...
-
Використовуючи ф. №1 "Баланс" та ф. №2 "Звіт про сукупний дохід" виконаємо аналітичні процедури з метою виявлення та оцінки ризику наявності помилок....
-
Облік зобов'язань з ПДВ забезпечений комплектом облікових і звітних документів. Усі вони пов'язані між собою й утворюють повний інформаційний обліковий...
-
Організація документування операцій з основними засобами
Організація документування операцій з основними засобами Усі операції, пов'язані з рухом основних засобів, оформляються первинними документами, які...
-
Облікова політика розроблена на підставі Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні", "Положення про порядок...
-
Організація аналітичного обліку з оплати праці - Бухгалтерський облік ТОВ "Молочник"
Господарська ситуація №1: У червні працівнику основного виробництва нарахована зарплата в сумі 700,00 грн. При виготовленні продукції з вини працівника...
-
У процесі господарської діяльності підприємства постійно вступають у взаємовідносини з іншими суб'єктами господарювання при здійсненні угод, що...
-
Закон України "Про бухгалтерський облік і фінансову звітність в Україні" 16.07.1999 р. Верховною Радою України було прийнято Закон України "Про...
-
Господарські засоби підприємства за джерелами їх формування та цільовим призначенням поділяють на власні (сформовані за рахунок власних джерел) та...
-
Горизонтальний та вертикальний аналіз показників фінансової звітності Аналіз фінансово-господарської діяльності ТзОВ "Липчанблок" на основі показників...
-
Аудитор починає аудит з порівняння даних фінансової звітності. А саме: Форми № 1 Баланс (Звіт про фінансовий стан) з даними Оборотної відомості за...
-
Аналіз та аудит діяльності ТзОВ "Липчанблок" - Аналітичний та синтетичний облік витрат
Формування показників звіту про фінансові результати. Згідно Порядку подання фінансової звітності від 28 лютого 2000 року всі юридичні особи незалежно...
-
На території селища міського типу Велика Димерка Броварського району Київської області Заготівельно-виробниче приватне підприємство (ЗВПП) "Регіон-2001"...
-
Відповідно до Бюджетного кодексу України, Законів України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" та "Про Державний бюджет України на...
-
Замовник ПАТ"Донецький металургійний завод" Аудиторська фірма ТОВ"ПрайсвотерхаусКуперс(Аудит)" Період перевірки 2014рік Номер ( шифр документа ) Робочий...
-
Аналіз фінансового стану університету - Організація бухгалтерського обліку в університеті
Основною метою оцінки показників фінансової стійкості державного вищого навчального закладу є виявлення певних тенденцій, а також загальних показників,...
-
Київський національний університет імені Тараса Шевченка володіє значним обсягом необоротних активів. Зі Звіту про рух необоротних активів, форма №5, та...
-
Методика обліку окремих об'єктів дослідження - Основи бухгалтерського обліку
Організація обліку інших необоротних матеріальних та нематеріальних активів Обліковою політикою Укрзалізниці передбачено, що до складу малоцінних...
-
Журнал господарських операцій - Загальні положення бухгалтерського обліку
Таблиця 3 - Журнал господарських операцій № Зміст операції Документ Коресп. рахунків Сума Д К 1 Перераховано передплату постачальнику "Техніка" за...
-
Обліковий процес завершується складанням фінансової звітності про господарську діяльність підприємства. Правові основи з питань складання фінансової...
-
Оцінка системи внутрішньогосподарського контролю - Організація бухгалтерського обліку в університеті
Для того, щоб досягти високого ступеня впевненості від даних бухгалтерського обліку та фінансової звітності університету, необхідно отримати достатню...
-
ПАТ "Житомирський маслозавод" є суб'єкти господарювання - юридичною особою, яка провадить господарську діяльність на території України, тому підприємство...
Відображення операцій операційної оренди в фінансовій звітності - Організація і методика обліку орендних операцій та фінансово-господарська діяльність ВАТ "Донецький експериментальний ремонтно-механічний завод"