Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия - Оценка бизнеса ООО "Строитель"

Завершающим этапом работы по оценке стоимости предприятия является определение рейтинга или степени важности каждого из рассматриваемых методов оценки. Рейтинг подходов будем определять исходя из двух характеристик: уровень износа основных средств, уровень рентабельности реализованной продукции.

Износ основных средств предприятия определяется по следующей формуле:

(8)

Где, Свост - восстановительная стоимость основных средств, тыс. руб.

Сост - остаточная стоимость основных средств, тыс. руб.

=0,81, или 81%.

Рентабельность реализованной продукции =

Приб. от. реал./Выручка*100% = 4128/134796*100%=3%

Таблица 19

Значение рейтингов затратного, доходного и сравнительного подходов

№

Уровень износа основных фондов и рентабельности продукции

Значение рейтинга

Затратный подход

Доходный подход

Сравнительный подход

1

Средний уровень износа основных фондов (от 40 до 60%) и высокий уровень рентабельности продукции (более 15%)

0,2

0,4

0,4

2

Средний уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (от 10 до 15%)

0,3

0,3

0,4

3

Незначительный уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции (более 15%)

0,25

0,35

0,4

4

Незначительный уровень износа основных фондов и невысокий уровень рентабельности продукции (менее 10%)

0,35

0,25

0,4

5

Высокий уровень износа основных фондов (более 60%) и достаточно высокий уровень рентабельности продукции (15 и более 60%)

0,15

0,45

0,4

6

Высокий уровень износа основных фондов и относительно низкий уровень рентабельности продукции (менее 10%)

0,3

0,3

0,4

7

Высокий уровень износа основных фондов и средний уровень рентабельности продукции

0,1

0.5

0,4

Ориентировочные значения рейтингов применяемых подходов представлены в таблице 20.

Таблица 20

Значение рейтингов затратного, доходного и сравнительного подходов

№ п/п

Уровень износа основных фондов и рентабельности продукции

Значение рейтинга

Затратный подход

Доходный подход

Сравнительный подход

1

Высокий уровень износа основных средств (более 60%) и достаточно высокий уровень рентабельности продукции (15 и более)

0,15

0,45

0,4

Рыночная стоимость оцениваемого предприятия определяется по формуле:

,(9)

Где: - стоимости оцениваемого предприятия полученные по доходному, затратному и сравнительному подходу соответственно, тыс. руб.;

- рейтинги важности, присвоенные доходному, затратному и сравнительному подходу соответственно.

Таблица 21

Рыночная стоимость оцениваемого предприятия

Подход к оценке предприятия

Стоимость оцениваемого предприятия

Рейтинг важности

Согласованная стоимость

Затратный подход

33335000

0,45

15000750

Доходный подход

112793600

0,15

16919040

Сравнительный подход

2316000

0,4

926400

Итого рыночная стоимость 32846190 руб.

Согласованная рыночная стоимость оцениваемого предприятия составила 32846190 руб.

Похожие статьи




Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости предприятия - Оценка бизнеса ООО "Строитель"

Предыдущая | Следующая