Для арендодателя учет финансовой аренды - Учет аренды
Арендодатель прекращает признание актива обычным способом, т. е. показывает его как реализованный и в бухгалтерском балансе представляет как дебиторскую задолженность в сумме равной чистой инвестиции в аренду.
При финансовой аренде практически все риски и вознаграждения, связанные с владением передаются арендодателем арендатору и, таким образом, задолженность по арендным платежам к получению показывается арендодателем как
- А) возмещение основной суммы долга и Б) финансовый доход для компенсации и вознаграждения арендодателя за его инвестиции и услуги.
Признание финансового дохода основывается на графике, отражающем постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в отношении финансовой аренды.
Продажи под видом аренды
Компания-производитель (или дилеры), выступающая в роли арендодателя, включает доход или убыток от реализации в чистый доход или убыток за период в соответствии с политикой, принятой компанией в отношении отдельной реализации. Если объявлены искусственно заниженные процентные ставки, доход от реализации ограничивается величиной, которая применялась бы в случае начисления коммерческой процентной ставки.
Финансовая аренда актива производителем, выступающим в роли арендодателя, ведет к возникновению двух видов дохода:
- А) доход или убыток, эквивалентные доходу или убытку от простой реализации актива, сданного в аренду, по нормальным продажным ценам, отражающим любые применимые скидки по объему или торговые скидки; и Б) финансовый доход на протяжении срока аренды.
Доход от реализации, признанный с началом финансовой аренды производителем, выступающим в роли арендодателя, равняется справедливой стоимости актива, а если она ниже, то сумме текущей стоимости минимальных арендных платежей и расчетной негарантированной остаточной стоимости, рассчитанной по коммерческой процентной ставке. Себестоимость реализации, отраженная в начале аренды, равняется себестоимости или балансовой стоимости арендованного имущества, если они различаются, минус дисконтированная стоимость негарантированной остаточной суммы. Разность между доходом и себестоимостью составляет доход от реализации, который признается в соответствии с политикой, применяемой компанией при реализации активов.
Корреспонденция счетов по финансовой аренде у арендодателя:
Дебет |
Кредит |
Содержание |
7320 |
2410 |
На сумму переданного в аренду имущества с учетом начисленного износа |
2421 |
2410 |
Списание ранее начисленного износа по передаваемому имуществу |
|
|
Общая сумма инвестиций в аренду (стоимость оборудования + доходы по вознаграждению) |
1050 |
1215 |
Ежемесячные выплаты арендных платежей |
1050 |
1270 |
Ежемесячные выплаты по вознаграждению |
|
6130 |
Ежемесячное признание дохода по вознаграждению |
Резюме по учету финансовой аренды у Арендодателя:
Актив прекращает признание в Балансе и одновременно возникает требование по финансовой аренде в сумме чистой инвестиции в аренду.
Финансовые (процентные) расходы признаютсяд доходом по финансированию и отражаются в Отчете о прибылях и убытках периода. в Отчете о движении денежных средств и долговая и процентная составляющие арендных платежей - в разделе "инвестиционная деятельность", поскольку финансовая аренда классифицируется как выданный кредит, займ и получение процентов по этому займу.
Похожие статьи
-
Технико-экономическая характеристика и анализ операционной аренды ООО "Спектр" - Финансовый учет
Таблица - Учет операций аренды у арендодателя Дата Содержание операции Дт Кт Сумма, руб. 06.01 Оприходован арендованный грузовой автомобиль 08 76 136 000...
-
Аренда стоимость бухгалтерский учет Положение по бухгалтерскому учету "Учет аренды" призвано заменить указания об отражении в бухгалтерском учете...
-
В случае финансовой аренды: Сопоставление общей суммы (валовой) инвестиций в аренду на отчетную дату и дисконтированной стоимости дебиторской...
-
Сущность и содержание МСФО 17 "Аренда" - Основные средства: сходства и различия в методике учета
Цель стандарта состоит в определении соответствующей учетной политики и раскрытии для применения арендаторами и арендодателями в отношении финансовой и...
-
Принципы учета финансовой аренды - Учет аренды
Чистые инвестиции в аренду - это валовые инвестиции в аренду, дисконтированные по ставке процента, подразумеваемой в договоре аренды Валовые инвестиции в...
-
Законодательство РК о финансовом лизинге - Учет аренды
Согласно Закону Республики Казахстан от 05.07.2000 №78-2 "О финансовом лизинге" финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой...
-
Анализ динамики основных показателей финансовых результатов деятельности организации Как уже отмечалось, конечный финансовый результат деятельности...
-
Обобщая подходы в определении сущности прибыли и учитывая требования действующего законодательства, можно определить основы механизма формирования...
-
В бухгалтерском учете ценные бумаги учитываются на счете 58 по первоначальной стоимости. Порядок формирования первоначальной стоимости зависит от способа...
-
Раскрытие информации в финансовой отчетности, У арендатора - Учет аренды
У арендатора В случае финансовой аренды: Для каждого класса арендуемого актива - чистая балансовая стоимость на отчетную дату; Сопоставление общих...
-
Учет долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений - Финансовый учет
Положение по бухгалтерскому учету "Учет финансовых вложений" ПБУ 19/02, утвержденным Приказом Минфина России от 10.12.2002 N 126н К финансовым...
-
Результаты в любой сфере бизнеса зависят от наличия и эффективности использования финансовых ресурсов, которые обеспечивают жизнедеятельность...
-
Упрощенная система налогообложения для малых предприятий - Учет на малом предприятии
В соответствии с российским законодательством ряд организаций и индивидуальных предпринимателей с 1 января 2003 г. могут перейти на упрощенную систему...
-
Учет основных средств - Финансовый учет
Основная нормативная база: ПБУ 6/01 "Учет основных средств" Налоговый кодекс РФ, Часть 2, Глава 25 Методические указания по бухгалтерскому учету основных...
-
Долгосрочные финансовые инвестиции относятся к необоротным активам предприятия. Принципы оценки долгосрочных финансовых инвестиций предприятия в Украине...
-
Финансовые результаты - итоги хозяйственной деятельности предприятия или его подразделений, прирост (или уменьшение) стоимости собственного капитала....
-
Анализ финансовой устойчивости предприятии - Учет и анализ доходов и расходов РГП "Костанайводхоз"
Одной из характеристик стабильного положения предприятия служит его финансовая устойчивость. Финансовое положение предприятия считается устойчивым, если...
-
Финансовый результат - это экономический итог хозяйственной деятельности предприятия, выраженный в денежной форме. Он выражается приростом или...
-
Финансовый результат хозяйственной деятельности организации определяется показателем прибыли или убытка, формируемым в течение календарного (отчетного)...
-
Конечный финансовый результат (чистая прибыль или чистый убыток), определяется как сумма финансового результата от видов деятельности, а также от...
-
Учет долгосрочно арендуемых основных средств - Учет аренды основных средств
Учет долгосрочно арендуемых основных средств (счет 03) и арендных обязательств (счет 97). К долгосрочно арендуемым основным средствам организации относят...
-
Финансовый результат является оценочным показателем и выражает экономическую эффективность деятельности сельскохозяйственного предприятия. Этот...
-
Учет объекта аренды у арендатора - Бухгалтерский баланс предприятия по производству продукции
Арендатор полученный объект аренды учитывает, используя забалансовый счет 001 "Арендованные основные средства", предназначенный для учета арендованного...
-
Оценка ценных бумаг - Учет финансовых вложений
При оценке ценных бумаг учитывают следующие показатели. Номинальная стоимость - сумма, обозначенная на бланке ценной бумаги. Суммарная стоимость всех...
-
Учет финансовых вложений - Бухгалтерский учет на предприятии
Виды и состав финансовых вложений, первичная учетная документация Финансовые вложения - это активы, которые представляют собой право получения...
-
Согласно ПБУ 19/02 финансовые вложения подлежат оценке при их принятии к бухгалтерскому учету, на стадии текущего учета и при их выбытии. Первоначальная...
-
В качестве источников информации при проверке учета финансовых результатов используются данный аналитического и синтетического учета по счетам 90...
-
Элементы финансовой отчетности и способы их оценки - Финансовая отчетность в бухгалтерском учете
Элементы -- это группы статей, которые должны включаться в финансовые отчеты. Концепция финансовой отчетности в соответствии с МСФО устанавливает 7...
-
Учет финансовых результатов - Бухгалтерский учет на предприятии
Порядок формирования прибыли предприятия Счет 99 "Прибыли и убытки" предназначен для обобщения информации о формировании конечного финансового результата...
-
В процессе дальнейшего анализа необходимо измерить влияние отдельных факторов на сумму чистой прибыли. Факторы изменения чистой прибыли в 2014 г. по...
-
Учет финансовых результатов - Особенности системы бухгалтерского учета ООО "Трейд-Мастер"
В процессе хозяйственной деятельности предприятие получает финансовые результаты, которые выражаются прибылью или убытком. Различают прибыль отчетного...
-
Учет финансовых вложений в ценные бумаги - Учет денежных средств и финансовых вложений
Учет акций. Учет движения акций осуществляют на счете 58 "Финансовые вложения", субсчет 1 "Паи и акции". Приобретение акций отражают по дебету субсчета 1...
-
Бухгалтерский учет финансовых вложений основывается на нормативной документации. Для того чтобы усовершенствовать учет ценных бумаг, необходимо...
-
Экономическая сущность финансовых результатов Финансовый результат представляет собой прирост (или уменьшение) стоимости собственного капитала...
-
Учет финансовых результатов предприятия организуется на основан и ПБУ 9/99 "Доходы организации" и ПБУ 10/99 "Расходы организации". Эти положения...
-
Учет вкладов в уставные капиталы других организаций - Учет денежных средств и финансовых вложений
Вклады в уставные капиталы других организаций учитывают на счете 58 "Финансовые вложения", субсчет 1 "Паи и акции". Вклады могут быть внесены в денежной...
-
Учет финансовых вложений - Учет денежных средств и финансовых вложений
К финансовым вложениям относятся: 1) инвестиции предприятия в уставные капиталы других организаций; 2) государственные и муниципальные ценные бумаги,...
-
Закрытие счета 90 и определение финансовых результатов сводится к сопоставлению в главной книге дебетовых и кредитовых оборотов по этим счетам. По дебету...
-
Формирование и движение уставного капитала отражается на счете 80 "Уставный капитал". Синтетический и аналитический учет ведется в ведомости по...
-
Для отражения по методу начисления результатов финансовой деятельности учреждения на счете 040101000 "Финансовый результат текущей деятельности...
Для арендодателя учет финансовой аренды - Учет аренды