"Бухгалтерский учет основных средств ТСЖ "6/19"", Краткая характеристика ТСЖ "6/19" - Бухгалтерский учет основных средств (на примере ТСЖ "6/19")
Краткая характеристика ТСЖ "6/19"
ТСЖ "6/19" создано в декабре 2008 года инициативной группой собственников квартир, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О некоммерческих организациях", других законодательных и иных нормативных актов.
Полное официальное наименование Товарищества - Товарищество собственников жилых и нежилых помещений "микрорайон 6, дом 19", сокращенное наименование - ТСЖ "6/19" (далее - ТСЖ). Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме. Организация располагается по адресу: микрорайон 6 дом 19 города Ачинска.
ТСЖ является юридическим лицом, имеет собственную печать, реквизиты, расчетный счет в банке.
Целью деятельности ТСЖ является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме.
Предметом деятельности ТСЖ являются:
Обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.
Организация охраны жилого дома, придомовой территории, общего имущества собственников и владельцев помещений.
Содержание и благоустройство придомовой территории.
Организация текущего и капитального ремонта помещений, конструкций многоквартирного дома, инженерных сооружений.
Организация строительства дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме.
Передача в аренду и/или пользование общего имущества, помещений, фасадов, элементов зданий, придомовой территории.
ТСЖ может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано. Такой деятельностью признается приносящее прибыль производство товаров, выполнение работ и оказание услуг, отвечающих целям создания Товарищества, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах.
ТСЖ вправе:
- - заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирными домами, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Товарищества; - определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и Уставом Товарищества цели; - устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год Товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; - выполнять работы и оказывать услуги собственникам и владельцам помещений в многоквартирном доме; - пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; - передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для ТСЖ работы и предоставляющим ТСЖ услуги; - продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее Товариществу.
В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников и владельцев помещений в многоквартирном доме, ТСЖ Также вправе:
- - предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме; - в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме; - получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации; - осуществлять в соответствии с требованиями законодательства застройку выделенных земельных участков; - заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам ТСЖ действия;
ТСЖ обязано:
- - обеспечивать выполнение требований Жилищного кодекса, положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава ТСЖ; - заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ; - обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; - обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; - обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; - принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; - представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
В собственности ТСЖ может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
Средства ТСЖ "6/19" состоят из:
- А) обязательных платежей (оплата за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме), вступительных и иных взносов членов ТСЖ; Б) доходов от хозяйственной деятельности ТСЖ, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей Товарищества; В) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий; Г) целевых взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома; Д) прочих поступлений.
На основании решения Общего собрания членов в ТСЖ могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется Общим собранием членов Товарищества. По решению Общего собрания ТСЖ имеет право часть временно свободных денежных средств помещать в ценные бумаги либо использовать их иным способом, утверждаемым членами ТСЖ "6/19".
Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами ТСЖ "6/19", находящимися на счете в банке, в соответствии со сметой доходов и расходов Товарищества.
На основании решения Общего собрания членов Товарищества доход от хозяйственной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Доходы, не предусмотренные сметой, по решению Правления могут быть направлены на иные цели деятельности ТСЖ.
Члены ТСЖ вносят обязательные платежи и/или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг. Порядок внесения платежей и взносов утверждается правлением.
Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества, вносят плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с договорами, заключенными с товариществом.
Похожие статьи
-
Экономическая характеристика МБУ СО Дом интернат для престарелых и инвалидов МБУ СО Дом интернат для престарелых и инвалидов, расположен по адресу - г....
-
Общая характеристика ООО "Вяземский кирпичный завод" ООО "Вяземский кирпичный завод" - одно из старейших предприятий города, введено в эксплуатацию в...
-
Краткая экономическая характеристика предприятия Общество с ограниченной ответственностью "Олекминское АТП №3" является юридическим лицом - коммерческой...
-
Краткая организационно-техническая характеристика ООО "Вектор" ООО "Вектор" было зарегистрировано 01.02.2011 г. По форме собственности относится к...
-
Бухгалтерский учет средств целевого финансирования некоммерческих организаций Расходование целевых средств некоммерческих организаций строго определено....
-
Введение, Технико-экономическая характеристика предприятия - Бухгалтерский учет
Место прохождения практики: МБОУ №52. Юридический адрес: 423838, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Новый город, б-р Автомобилестроителей Цель...
-
Общая характеристика деятельности ООО "Топливно-Транспортные Ресурсы-Тверь" ООО "ТТР-Тверь" утверждено в статусе Общества с ограниченной ответственностью...
-
Движение основных средств в организациях оформляется следующими первичными документами: - на поступление; - на внутрихозяйственное перемещение; - на...
-
Особенности организации бухгалтерского учета на примере ООО "КамАЗ Энергоремонт" ООО "КамАЗ Энергоремонт" создано в 1985 г. для выполнения капитального и...
-
ООО СК "Партнер" является обществом, созданным в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом РФ "Об обществах с ограниченной...
-
Характеристика предприятия ООО "Шексна-Логистик" Общество с ограниченной ответственностью "Шексна-Логистик" создано в 2009 году. Юридический адрес:...
-
При выбытии основных средств организация теряет право собственности на эти объекты. Основными причинами выбытия могут быть: 1. Продажа объектов основных...
-
Для совершенствования бухгалтерского учета движения основных средств в МБУ СО Дом интернат для престарелых и инвалидов целесообразно предложить именно...
-
Списание основных средств - Бухгалтерский учет
Объект следует списать, если он перестал приносить прибыль, либо в случае его выбытия (например, продажи). Компания должна создать специальную комиссию,...
-
Учетная информация в нынешних условиях институциональной бизнес-среды становится все наиболее главной и актуальной при разработке новой, адекватной...
-
Бухгалтерский учет поступления основных средств - Бухгалтерский учет
Все расходы на приобретение, сооружение и изготовление основного средства учитываются по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". В итоге здесь...
-
Организация учета основных средств - Бухгалтерский учет на предприятии
Понятие объекта основных средств и порядок оценки и принятия к учету, документация в зависимости от способа поступления объекта Основным нормативным...
-
Учет процентов по кредитам и займам, привлеченным для приобретения основных средств В соответствии с п. 1 ст. 11 Закона "О бухгалтерском учете": "оценка...
-
Предложения по совершенствованию бухгалтерского учета основных средств С 1 января 2002 года порядок отражения фактов хозяйственной деятельности на счетах...
-
Нормативное регулирование бухгалтерского и налогового учета основных средств Принятие новых стандартов учета и законодательных актов, регулирующих...
-
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ Коммунальное предприятие администрации города Енакиево "Зеленое хозяйство" (далее - Предприятие), создано в...
-
Учет затрат, производимых при ремонте объекта основных средств - Основные средства предприятия
Затраты, производимые при ремонте объекта основных средств, отражаются на основании соответствующих первичных учетных документов по учету операций...
-
Для учета основных средств действующим Планом счетов предусмотрен ряд синтетических счетов: Счет -- 01 "Основные средства" предназначен для учета наличия...
-
Порядок организации расчетов с поставщиками и подрядчиками Исследуемым предприятием в дипломной работе является общество с ограниченной ответственностью...
-
Выбытие (списание) основных средств. - Виды хозяйственного учета. Учет кассовых операций
Основные средства выбывают из организации в случаях: Списания по причине непригодности к дальнейшему использованию; Продажи на сторону; Безвозмездной...
-
Бухгалтерский учет в ООО "Панацея" ведется в соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете" от 6 декабря 2011 г. №402-ФЗ [9], Положением по...
-
Место размещения, краткая историческая справка. Ассортимент продукции. Зарегистрированная организационно-правовая форма История развития предприятия...
-
Учетная политика ООО "Гидросервис" Объектом исследования в дипломной работе является ООО "Гидросервис", основным видом деятельности является оказание...
-
Полное наименование фирмы: Индивидуальный предприниматель Хошабаев Юридический адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр. Свободный, дом 65. Фактический...
-
Особенности учета арендованных основных средств - Учет основных средств
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное владение. В...
-
Безвозмездное поступление основных средств - Общие правила учета основных средств
Организации могут получить основные средства безвозмездно. Безвозмездно получить основные средства организация может лишь в двух случаях, предусмотренных...
-
Основные средства - это часть имущества, используемая организацией в течение длительного времени (более 12 месяцев) при производстве продукции...
-
Бухгалтерский учет ООО "Вяземский кирпичный завод" осуществляется централизованной бухгалтерией (рисунок 2.2). Главный бухгалтер назначается на должность...
-
Введение - Организация учета основных средств
Бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах...
-
Аудит основных средств - Учет и аудит основных средств (на примере предприятия ООО "Дорожник")
Аудит - предпринимательская деятельность по независимой проверке бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности организаций и...
-
Проведенное исследование на примере ООО "Дорожник" показало, что основным источником поступления основных средств является приобретение их за плату. В...
-
Характеристика предприятия, его учетная политика ООО "Дорожник" молодая, динамично развивающаяся организация, начавшая свою деятельность в конце 1999г,...
-
Движение основных средств связано с осуществлением хозяйственных операций по поступлению, внутреннему перемещению и выбытию основных средств. Указанные...
-
Основные средства - это часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ или оказании услуг, либо для...
-
Приобретение основных средств - Организация бухгалтерского учета
В соответствии с п. 15 МСФО 16 фактическая стоимость объекта основных средств включает покупную цену, в том числе импортные пошлины и невозмещаемые...
"Бухгалтерский учет основных средств ТСЖ "6/19"", Краткая характеристика ТСЖ "6/19" - Бухгалтерский учет основных средств (на примере ТСЖ "6/19")