АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ - Финансовый учет

Финансовый учет-это система показателей имущественного и финансового положения и результатов его хозяйственной деятельности на основе данных бухгалтерского учета по формам.

Бухгалтерский учет выполняет следующие функции:

1) правовые; 2) изоляционные свойства. В баланс отражает активы организации, она несет ответственность за свои обязательства, независимо от владельца. 3) экономические. В балансе представлены активы, обязательства и капитал; в отчете о прибылях и убытках - доходы и Расходы организации.

В РАН, согласно ПБУ 4/99 "Бухгалтерская отчетность организации", также ссылается на требования полноты, достоверности и нейтральности информации. Кроме того, в ПБУ 1/98 "Учетная политика" отмечены характеристики информации, которые должна обеспечивать Учетная политика.

Требование осмотрительности предполагает осторожность в суждениях об условиях существования какой-то определенности, то есть активы и доходы не должны быть завышены, а обязательства и расходы занижены. Реализация этого требования весьма проблематична с точки зрения бухгалтерского учета в соответствии с РСБУ. Причина в том, что в российском учете не уделяется должного внимания вопросам переоценки и амортизации активов. Финансовая отчетность базируется на основополагающих принципах фактической (первоначальной) стоимости.

Справедливая стоимость - это сумма, за которую можно приобрести какой-либо актив, или который может быть использован для погашения обязательства в независимой сделке между хорошо осведомленными, независимыми от других участников, желающих совершать эту сделку договорами. Например, значительную часть активов компании отражают в статье "основные средства (здания, оборудование)".

Таким образом, данные не позволяют сделать обоснованный вывод об уровне ликвидности активов, структура активов и пассивов. Следует также отметить, что в российских стандартах не рассматривается учет в условиях инфляции, что делает невозможным сравнение показателей компании за эти годы.

Так, при финансовой аренде в балансе арендатора появляется одновременно актива и такую же сумму в пассиве. Позже арендованного имущества амортизация. Важно, что договор финансовой аренды, в собственность после окончания договора лизинга и лизингополучатель не могут быть обеспечены. В стандарте приведен конкретный перечень оснований, по которым аренда классифицируется как финансовая. Эти знаки в российском законодательстве не появятся. В руководстве по учету операций по договору лизинга (РАН) предусматривается два варианта учета лизингового имущества: на балансе и на балансе лизингополучателя. В этой версии на счет зависит от условий договора лизинга.

Балансовая стоимость определяется по требованиям, которые изложены в законе "О бухгалтерском учете", Положения поведения бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в российской Федерации, ПБУ 4/99 "бухгалтерский Учет в организациях", а также рекомендации о порядке формирования показателей бухгалтерской отчетности организации, основные требования бухгалтерского учета:

Полноту и точность. Это означает, что отчет не должен содержать существенных ошибок. Надежность подтверждена аудитом.

Организация утверждает формы бухгалтерской отчетности на основе рекомендованных значений.

Полнота информации о финансовом положении, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в финансовом положении обеспечивается единством этих отчетов, а также других соответствующих данных.

Все организации, за исключением бюджетных, представлять свои финансовые отчеты в соответствии с учредительными документами учредителями, участниками или собственниками имущества, а также территориальным органам государственной статистики по месту регистрации. Государственные и унитарные предприятия представляют бухгалтерскую отчетность органам, уполномоченным управлять государственным имуществом.

Другим органам исполнительной власти, банкам и другим пользователям бухгалтерской отчетности, представленных в соответствии с законодательством Российской федерации.

Организации обязаны представлять финансовую отчетность ежеквартально, в течение 30 дней после окончания квартала, а годовой - в течение 90 дней по окончании года, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Представленный план годовой финансовой отчетности должен быть утвержден в порядке, предусмотренном учредительными документами организации. День представления организацией бухгалтерской считается дата отправки опись вложения, или Дата ее отправки по телекоммуникационным канала, либо Дата фактической передачи продукции.

В договоре аренды (имущественного найма) относится к числу классических договорных институтов, известных гражданскому праву в римском праве. В римском праве найма вещей рассматривается как особый вид договора найма - весьма широкого диапазона в отношениях, регулируемых этого типа гражданско-правового договора.

Прототипом современного договора аренды (имущественного найма) в римском праве являлся договор найма вещей. На основании договора найма вещей одна сторона (арендодатель - локатор) был обязан предоставить другой стороне (нанимателю - дирижер) одну или несколько вещей, в частности, для временного использования, эта другая сторона согласилась платить за использование этих вещей в награду за определенные и по окончании использовать безопасные условия для возвращения к хозяину

Римское право положило начало правовое становление и развитие договорных отношений в области аренды недвижимости. Его опыт широко использовался в других странах, в том числе Российского государства, в формировании законодательства в этой области.

В Кодексе законов Империи Российской недвижимости занятости был признан договор, по которому одна сторона за вознаграждение фиксированное обещал его еще одна вещь во временное пользование. Предмет найма, срок пользования и вознаграждение за него составляли существенные условия этого договора.

Аренду (прокат) тщательно изучал известный русский философ XIX в., один из пионеров русского гражданского права Д. И. Мейер, доктор философии, профессор в университете котла. Он дал первый в истории юриспруденции регулярного систему предмета и задач гражданского права и гражданско-правовых договоров. Не все могут нанять, потому что не все разрешают использовать без ущерба для его содержимого.

Кардинальные изменения в политической, социально-экономической и культурной жизни нашей страны в конце привело к пересмотру существующих юридических отношений в обществе, включая регулирование отношений по передаче имущества во временное пользование и владение. Процессы демократизации в области экономики затронули арендные первого.

Это нашло свое отражение в значительном расширении ассортимента товара в аренду, многие из которых раньше были исключены из гражданского оборота и не может быть. Они включали в себя других компаний, промышленных и торговых комплексов, земельных участков и др. Также расширены права участников этих отношений: они дают больше свободы в выборе партнеров и в согласовании условий аренды, сняты чрезмерные ограничения. Все это получило юридическое закрепление в ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, утвержденных Постановлением Думы государственной в 22 декабря 1995 г. и последующих

Законы некоторых стран (стр. ПС. в Германии и в Швейцарии) рассмотреть лизинг как вид договора аренды.

С середины ХХ века, большое распространение получили договоры лизинга (финансовой аренды). В договоре лизинга сочетаются характеристики и договора лизинга (аренды) и договора купли-продажи.

Неважно, как построена правового регулирования договора аренды (имущественного найма), в Основные обязанности наймодателя (арендодателя) и арендатора (для арендатора) со времен римского права остается неизменным. Обязанности арендодателя относится предоставление арендатору в пользование известный имущества (недвижимого или движимого neupotrebljiva) в таком состоянии, что обеспечивает его использование по назначению, как это определено в трудовом договоре (пункт 1719 ФГК, § 536 ГГУ, швейцарского кодекса обязательств статьи 254 закона).

В общем, в российском дореволюционном гражданском праве предмет договора работы понимается более широко, чем в современном законодательстве. Лучшей иллюстрацией сказанного могут служить слова Д. И. Мейера, что "вещи являются не только физические, но и свойства других может быть объектом найма. Таким образом, в систему трудового законодательства - которые не имеют физической формы вещей, как правило, исключительные права, которые могут быть приобретены только на контракт, и есть интерес купить это использовать. Поэтому вы должны признать, что любой вид имущества, к любому использованию, могут быть предметом трудовых и понятий использовать совсем не обязательно, что работодатель использовал непосредственно занятых за счет наследственного имущества удовлетворить любую вашу потребность, если только он может удалить от собственности любой хороший".

Со всех кодификаций гражданского законодательства, имевших место в советский период, нормы о договоре имущественного найма без влился в кодифицированные акты, а сам договор имущественного найма рассматривался в качестве самостоятельной гражданско - правовой договор.

Осталась неизменной, подхода к определению предмета договора имущественного найма: они могут быть любой индивидуально определенное имущество. Однако диапазон конкретных объектов аренды узкие.

В советский период, были обнаружены некоторые ограничения в отношения аренды в субъектном составе. Как владельцы и арендаторы продолжают обслуживать граждан и организаций (статья 16 Положения о социалистическом государственном производственном предприятии). Кроме того, систематическая сдача имущества, арендуемого организациями допускается только в случае, если совершение таких сделок их уставной деятельности. Граждане не могли систематически выступать в качестве собственника и по другой причине: считалось, что в этом случае лизинг используется, чтобы генерировать регулярный доход.

От арендной платы как экономической изоляции (ключевое слово), мы обратимся к аренде в его юридической формы, но с развитыми экономическими суждениями. В этом случае, есть два важных положения, которые играют важную роль в нашей концептуальный подход. С одной стороны, лизингополучатель рассматривается как часть собственника средств производства (предмета лизинга), с другой стороны - право "аренды имущества", должны быть добавлены в бремя, то есть формами экономической ответственности. В этой стране, поединок между экономистами и юристами, бабло из которых является Категория собственности, в нашем случае - право "аренды имущества". Это старый спор "славян между собой", решение которой, на наш взгляд, заключается в том, что мы должны обратить внимание на стыки наук, по категориям, границ и носит характер. Это как ребенок, в равной степени принадлежащая как мать и отец. Итак, мы должны ввести понятие границы экономической категории, которая, кстати, используется в эпоху Советской. Например, в исследованиях профессора З. И. Рейноса и др. как края приняты с категорией эффективности общественного производства, с одной стороны к нему пристроили производственные силы, другой стороне трудовых отношений. Я должен был доказать, что отношения собственности следует рассматривать в совокупности ранние экономические и правовые формы, но желательно, чтобы досконально понять суть этого экономического начала, и потом, чтобы гарантировать, что правовая форма была подходящей для этого экономические начала. Это требует тонкого экономического анализа, но тема адекватности должны храниться в деловой практике, в противном случае возможны деформации и потеря.

При наличии технических возможностей и с согласия пользователей бухгалтерской отчетности организация может представлять свою финансовую отчетность в электронной форме в соответствии с законодательством российской Федерации.

В настоящее время, организации, являются обязательными для заполнения промежуточной и годовой финансовой отчетности. Промежуточная финансовая отчетность включает в себя:

Форма № 1 "бухгалтерский баланс";

Форма № 2 "прибыли и убытки".

Вне этих форм промежуточной бухгалтерской отчетности организации могут представлять иные отчеты (отчет о движении денежных средств и другие), а также пояснительную записку в составе годовой отчетности.

Годовая финансовая отчетность организации является открытой для заинтересованных пользователей: банков, инвесторов, кредиторов, клиентов, поставщиков и других, которые могут удовлетворить годовой финансовой отчетности, и получать копии на возмещение расходов на копирование.

Есть 3 варианта отчетов:

1) упрощенная для малых предприятий и некоммерческих организаций (кроме бюджетных) организаций образуются только формы № 1 и № 2. Некоммерческие организации формы, что и форма № 6 "Отчет о целевом использовании полученных средств". 2) Стандарт для компаний, принадлежащих к группе средних и крупных организаций, т. е. подлежащих обязательному аудиту образуются все эти формы бухгалтерского учета для некоммерческих организаций, без формы № 6). 3) Вместо одной формы № 5 "Приложение к балансу", полезно представлять производительности отдельных ее разделов в виде самостоятельных форм бухгалтерской отчетности. В крупных компаниях важную информацию по сегментам (операционным и географическим).

Существует два основных метода: корректировка (трансформация) Российской отчетности и управления параллельного бухгалтерского учета и отчетности.

Как правило, такой учет ведется в специальной программе - при вводе проводок, заключение будет в основе российского бухгалтерского учета и МСФО, на базе. Однако, не все операции могут быть автоматически разнесены по основе из-за различий в принципах учета по МСФО и российским стандартам бухгалтерского учета (RAR).

Международные стандарты, напротив, основаны на принципе измененной первоначальной стоимости: после первоначального признания балансовая стоимость активов и обязательств, оцениваемых по справедливой стоимости. Наумкина Н. А. Особенности учета лизинговых операций при переходе на МСФО / Н. А. Наумкина / /Вестник СамГУПС. 2014. № 4 (26). С. 94-98.

В свою очередь, в МСФО этому вопросу посвящен отдельный стандарт "учет в условиях гиперинфляции".

Принцип приоритета содержания над формой вторит всем международным стандартам. Самым показательным является использование в МСФО (IAS) 18 "выручка", МСФО (IAS) 17 "аренда", МСФО (IAS) 39 "финансовые инструменты". Этот принцип предполагает, что операции и элементы отчетности должны быть отражены в финансовой отчетности исходя из их экономической сущности, а не юридического оформления. Различия между МСФО и РСБУ на этот принцип четко прослеживается в учете операций аренды и лизинга. Грань между тем определение лизинга российский бухгалтер до сих пор не имеет четкого определения.

Финансовые услуги должны быть либо существенно корректировать финансовую отчетность или готовить параллельную отчетность по МСФО. Подводя итог, следует признать, что, несмотря на кажущуюся схожесть принципов бухгалтерского учета в соответствии с МСФО и российскими стандартами бухгалтерского учета, осуществление этих принципов на практике существенно различается.

Еще одним преимуществом трансформации перед параллельным бухгалтерского учета является представление: все настройки могут быть легко отслежены и оценены.

Удобство и простота трансформации, которая подтверждает тот факт, что

Как было отмечено ранее, исторически, система бухгалтерского учета и отчетности развивалась в значительной степени независимо и часто очень по-разному в разных странах. Практика, регулирование и особенно режим регулирования часто различались очень существенно.

Как правило, согласно Д. Александру и соавторам (2009), финансовая отчетность представляет собой способ общения между отправителем и получателем. В прошлом, эта форма общения была проста, потому что основывалась только на внутренних требованиях, например, владельцу компании требовалось получить представление о его доходах и капитале. Тем не менее, с начала 1800-х годов, все большее число компаний столкнулись с некоторыми проблемами для финансирования своих новых видов деятельности и в целом для роста и развития по причине ограниченных финансовых ресурсов.

Решением проблемы мог стать рынок капитала, дающий возможность каждой фирме привлекать дополнительный капитал за пределами компании. В связи с этим, по мере роста количества держателей акций, заинтересованных в информации о том, как развивается компания и каково ее финансовое состояние, развивалась и система внешней финансовой отчетности.

Тем не менее, в то время, рынки капитала были не так интегрированы, как сейчас, кроме того, каждая страна имела различные национальные особенности, и в связи с этим разработчики стандартов выбирали те элементы учетных политик, которые лучше всего подходили под их национальную среду.

С течением времени указанные национальные различия в финансовой отчетности стали проблематичным в связи с процессом глобализации финансовых рынков, поскольку внешняя отчетность предоставляется только информацию в границах определенной страны.

Именно поэтому возникла идея гармонизации стандартов бухгалтерского учета, с главной целью корой явилось создания новой общей стандартной отчетности, которая была бы применима по всему миру и обеспечивала перспективную информацию, что, в свою очередь, повысило бы возможности анализа и прогнозирования финансового состояния компаний на основе финансовой отчетности для всех пользователей.

В 1973 году был создан Международный комитет по стандартам бухгалтерского учета (МКСБУ) с явным намерением разработать стандарты бухгалтерского учета для международного использования. Целью МКСБУ была разработка и содействие внедрению и применению Международных стандартов бухгалтерского учета. Первые несколько лет новые стандарты не были широко применимы. Заметный сдвиг произошел в 2001 году, когда Международный комитет по стандартам бухгалтерского учета заменили комитетом по МСФО, наряду с эти новое имя получили также и сами станд

Стандарты бухгалтерского учета (системы GAAP) стремятся уменьшить асимметрию информации путем регулирования финансовой отчетности. Система финансовой отчетности является механизмом, предназначенным для снижения информационной асимметрии между участниками рынка (Gassen&;Sellhorn, 2006) Важной задачей по МСФО является разработка единого набора высококачественных глобальных стандартов бухгалтерского учета, которые понятны и которые повышают прозрачность в финансовых отчетах на различных рынках капитала мира (IASB, 2010).

Совет по МСФО разработал стандарты IFRS с целью достижения целей фундаментальной теории финансовой отчетности - для измерения экономической активности. Стандарты IFRS были разработаны на основе шаблона с ориентацией на бухгалтерский баланс. В первую очередь это характеризуется определением активов и обязательств с использованием объективного и беспристрастного подхода к оценке справедливой стоимости. Справедливая стоимость в соответствии с МСФО представляет собой денежную сумма, на которую можно обменять актив или исполнить обязательство между хорошо осведомленными независимыми друг от друга сторонами, желающими совершить такую сделку. Капитал же является остатком или разницей между активами и пассивами. Чистая прибыль является эквивалентом чистого изменения справедливой стоимости.

Финансовая прозрачность отчетности становится возможной с началом применения положений IFRS 1 "Первое применение Международных Стандартов Финансовой Отчетности". IFRS 1 содержит ясное требование к организации применять самую последнюю версию МСФО, отменяет действие переходных положений других международных стандартов для компаний, которые применяют МСФО впервые, и предписывает подробное раскрытие финансовой информации. Освещение дополнительных требований по раскрытию информации в этом случае объясняет, каким образом переход на МСФО повлиял на финансовое положение, результаты финансовой деятельности, в виде выверки показателей капитала и чистой прибыли компании.

МСФО 1 требует, чтобы компании применяли, ретроспективно, все стандарты МСФО, действующие на конец их первого отчетного периода по МСФО. Стандарт требует отображения в отчете МСФО данных о текущем финансовом положении предприятия и подготовки сравнительных финансовых отчетов в соответствии с требованиями признания, оценки, представления и раскрытия этих стандартов.

Обзор существующей литературы, посвященной вопросам применения или внедрения МСФО, позволяет разбить все исследования на три основные категории: исследования, которые изучают влияние принятия МСФО на ключевые финансовые показатели, исследования уместности финансовой информации и "гибридные" исследования, сочетающие в себе первые два направления.

Исследование, опубликованное Галлер и соавторами (2009) проанализировали различия между немецкой системой GAAP и МСФО посредством количественной оценки влияния первого применения стандартов в момент перехода на МСФО на финансовой состояние компании, в том числе оценили влияние на стоимость капитала и чистую прибыль. Индексы сопоставимости обнаружили, что в среднем произошло значительное увеличение в размерах уставного капитала и чистой прибыли. Увеличение капитала было связано с применением стандартовIAS11, 16, 37, 38 и МСФО 3. Увеличение чистой прибыли в основном связано с применением положений МСФО 3 .Однако данное исследование не осветило дополнительные факторы, которые могут повлиять на изменение величина собственного капитала акционеров.

Лантто и Sahlstrom (2009) провели исследование финских фирм с целью оценки влияния перехода на МСФО на ключевые финансовые показатели. Результаты исследования показали, что применение МСФО связано с значительными изменениями в величинах ключевых финансовых показателей, в частности, увеличивает коэффициент рентабельности, уменьшает соотношение PE (отношение цены к прибыли) и увеличивает прибыль. Подобное исследование, проведенное Бланшетт и Жирар (2011), также сосредоточены на влиянии перехода на МСФО на ключевые финансовые показатели для канадских компаний, которые первыми прешли на новые стандарты. В целом, результаты исследования продемонстрировали значительно более высокую волатильность в соответствии с МСФО, по сравнению с канадскими GAAP. Различия не были статистически значимыми. Однако следует иметь в виду, что на момент только девять фирм опубликовали официальную отчетность по МСФО, что существенно снижает

Хунг (Hung) и Субраманьям (Subramanyam) (2007) изучил немецкие промышленные предприятия с целью исследования применения стандартов, ориентированных на интересы акционеров, в экономической среде, ориентированной на все заинтересованные стороны. Основные отличия бухгалтерского учета между немецкими национальными стандартами и МСФО (IFRS) были проанализированы посредством оценки балансовой стоимости и чистой прибыли. Балансовая стоимость, чистая прибыль и корректировки МСФО затем были оценены на предмет ценностной уместности. Три основные вывода в результате исследования были следующими:

(1) общая стоимость активов, балансовая стоимость собственного капитала и изменения в балансовой стоимости и чистой прибыли значительно выше в отчетности, составленной в соответствии с МСФО; (2) балансовая стоимость (чистая прибыль) играет большую (меньшую) роль при оценке по МСФО; (3) корректировки балансовой стоимости по МСФО являются ценностно уместными в то время как корректировка чистой прибыли являются не имеет значения.

АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ - Финансовый учет

Похожие статьи