Требования к заемщику по кредитованию - Механизмы ипотечного кредитования
Общие требования к Заемщикам:
Наличие гражданства Российской Федерации; - наличие постоянной/ временной регистрации в любом регионе Российской Федерации; - предельный возраст Заемщика/ Поручителя на момент окончания срока действия Кредитного договора не должен превышать 65 лет;
Минимальный возраст Заемщика/ Поручителя/ Залогодателя 18 лет;
В случае если возраст Заемщика составляет от 18 до 23 лет (включительно), данный Заемщик может участвовать в Ипотечной сделке только в случае привлечения в сделку Созаемщиков, доход которых будет учитываться при расчете Платежеспособности;
В случае если возраст Заемщика мужского пола менее 27 лет необходимо предоставление документов, подтверждающих увольнение в запас или отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет. При отсутствии указанных документов необходимо привлечение дополнительного Созаемщика, не подлежащего призыву на воинскую службу и работающего по найму, при этом указанный Созаемщик должен являться Взаимозависимым лицом;
Максимальное количество Созаемщиков по Кредитному договору - 4 человека (включая основного Заемщика);
Созаемщиками/ Поручителями/ Залогодателями могут выступать третьи лица, не состоящие в родстве с Заемщиком;
В качестве Залогодателей, не являющихся Заемщиками, не могут выступать лица, являющиеся работодателями Заемщика, учредителями организации, в которой работает Заемщик, а также эффилированными по отношению к Заемщику лицами;
Наличие постоянного источника дохода в регионе присутствия Банка;
Стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев. В случае если Заемщик/ Поручитель (при наличии) принят на последнее место работы без испытательного срока/ с сокращенным испытательным сроком, допускается стаж на последнем месте работы менее 3 (Трех) месяцев;
Наличие совокупного трудового стажа - не менее 1 года;
Для индивидуальных предпринимателей и Собственников бизнеса фактический срок работы компании/ осуществления предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев.
В случае если Залогодатель не является Заемщиком или Залогодатель является Заемщиком, но при этом доход Залогодателя не учитывается в расчете лимита кредитования, то предельный возраст на момент окончания срока действия Кредитного договора не должен превышать 75 лет.
Похожие статьи
-
Для оценки кредитоспособности заемщика - физического лица используется методика кредитного скоринга. Скоринг (от английского scoring - подсчет очков)...
-
Если в качестве обеспечения по Кредитному договору применяются поручительства физических лиц (без другого обеспечения), включая поручительства по...
-
Понятие и принципы ипотечного кредитования Ипотека (Hypotheca) - залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во...
-
Основными требованиями к объекту кредитования являются - Механизмы ипотечного кредитования
Объект недвижимости - квартира в многоквартирном доме. Общие требования к Объекту недвижимости: Объект недвижимости должен быть расположен на территории...
-
Механизм кредитования предполагает конкретный метод предоставления кредита, выбор которого зависит от особенностей производственно-коммерческого цикла...
-
Роль государства в становлении и развитии института ипотеки В мировой практике оценка платежеспособности розничных заемщиков основывается на данных,...
-
Фирмам как форма промежуточного финансирования в процессе строительного цикла. В зарубежной практике ипотечные ссуды погашаются подрядной фирмой за счет...
-
Заключение - Механизмы ипотечного кредитования
Ипотека - залог недвижимости (земли, строений, сооружений, квартир, долгов и т. д.) с целью получения ипотечной ссуды, при котором закладываемое...
-
Ипотечный банк - кредитная организация, специализирующаяся на выдаче долгосрочных ипотечных кредитов под залог недвижимости (земли, различных строений и...
-
Концепция добросовестного заемщика Разработка системы защиты кредитных ресурсов банка от недобросовестных заемщиков с учетом этических требований требует...
-
Особенности механизма реализации ипотечного кредита - Банковское право
Участники рынка ипотечных кредитов могут быть основными и второстепенными. Различают четыре основных субъекта: заемщик, кредитор, инвестор и...
-
Анализ ипотечного кредитования в современных российских условиях - Механизмы ипотечного кредитования
Особенности развития рынка ипотечного кредитования в России Объем ипотечных кредитов, выданных в течение 2012 года, может составить 800 млрд. - 1 трлн....
-
Условия по продуктам ОАО "МТС-Банк" - Механизмы ипотечного кредитования
С февраля 2012 года Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР) сменил бренд на МТС-банк в связи с этим была сделана новая линейка по ипотечному...
-
Методы кредитования и формы ссудных счетов - Кредитоспособность заемщика и способы ее определения
Основным элементом в системе банковского кредитования являются методы кредитования, так как они определяют ряд других элементов этой системы, таких, как...
-
В начале раздела отметим, что ипотечное кредитование в нашей стране - перспективное направление банковской деятельности, а жилищное ипотечное...
-
Анализ механизма кредитования ООО "ОРИОН" в ОАО "Альфа-Банке" - Кредитование корпораций в банке
В ОАО "Альфа-Банке" в кредитном процессе, согласно Регламенту работы сотрудников структурных подразделений при кредитовании ООО "ОРИОН" участвуют...
-
Принципы кредитования - Кредитоспособность заемщика и способы ее определения
Принципы кредитования образуют главный элемент системы кредитования. Они отражают содержание кредита как разновидности производственных отношений....
-
Понятие и экономическое содержание ипотечной ссуды Ипотечное кредитование - это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с...
-
В общей системе нормативных правовых актов, обеспечивающих развитие ипотечного жилищного кредитования в России, главная роль принадлежит Федеральному...
-
Расчетная часть - Механизм ипотечного кредитования в Российской Федерации
Вариант 13 Исходные данные Производство металлорежущих станков (шт.) № п/п Производство по регионам РФ 2005 2006 Объем производства продукции в РФ, шт.,...
-
Организация процесса кредитования - Анализ основных видов деятельности банка "Юниаструм"
Кредитным процессом (процессом кредитования) называется процесс предоставления банковской ссуды. Этот процесс включает пять основных этапов: рассмотрение...
-
Кредитная политика банка заключается в определении приоритетных направлений развития и совершенствования банковской деятельности в процессе...
-
Ипотечное кредитование в период кризиса 2008-2010 гг. Согласно данным Банка России объем выдачи кредитов в I квартале 2009 г. составил 24,4 млрд. руб.,...
-
Сущность и организация ипотечного кредитования В условиях хронического недостатка государственных средств, традиционной задачей для органов власти всех...
-
АО "Цеснабанк" - кредитная организация, специализирующаяся на выдаче долгосрочных ипотечных кредитов под залог недвижимости (земли, различных строений и...
-
Механизм ипотечного кредитования в развитых странах - Механизмы ипотечного кредитования
Ипотечные банки впервые возникли в Германии в XVIII в.. Первым из них стал государственный банк, основанный в Силезии в 1770г. для оказания финансовой...
-
Исторический аспект развития ипотечного кредитования В римском праве ипотека недвижимого имущества носила вещный характер. Ее предназначением было...
-
Выдача кредитов физическим лицам -- достаточно популярная и распространенная услуга в Сбербанке России. Банк готов предложить населению большое...
-
Заключение - Организация и оформление операций по ипотечному кредитованию
Подводя итоги можно сказать, что развитие ипотечного кредитования, в частности, жилищного кредитования и повышение обеспеченности населения жильем...
-
Введение - Механизмы ипотечного кредитования
Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что обеспечение жильем граждан РФ является одной из наиболее значимых социальных проблем, стоящих...
-
Оценка кредитоспособности заемщика - юридического лица Торговая организация ООО "СпецАвтомаш" обратилась в банк с целью получения кредита. Вид...
-
Краткий экскурс в историю становления и развития ипотечного кредитования Слово "ипотека" имеет греческое происхождение. Впервые оно было употреблено в...
-
Можно дать ОАО "Альфа-Банку" некоторые рекомендации по управлению кредитными рисками при кредитовании крупных предприятий розничной торговли с целью...
-
Анализ ипотечного кредитования - Формирование ипотечного кредитования в России
Кредитная политика банка заключается в определении приоритетных направлений развития и совершенствования банковской деятельности в процессе...
-
Ипотечное кредитование в период кризиса 2008 - 2010 гг. Согласно данным Банка России объем выдачи кредитов в I квартале 2009 г. составил 24,4 млрд руб.,...
-
Исторический аспект развития ипотечного кредитования В римском праве ипотека недвижимого имущества носила вещный характер. Ее предназначением было...
-
В 2009 году продолжилось сотрудничество Омского отделения №8634 Сбербанка России с крупнейшими предприятиями - лидерами российской экономики, причем в...
-
Введение - Механизм ипотечного кредитования в Российской Федерации
Ипотека кредитование обеспечение государство Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян....
-
В процессе прохождения практики я, под руководством опытных работников банка, ознакомилась с порядком проверки полноты и подлинности документов заемщика...
-
Ипотечный кредит - Анализ основных видов деятельности банка "Юниаструм"
В последние годы российские коммерческие банки начали активно кредитовать клиентов под залог недвижимости - квартир, домов, дач, земельных участков,...
Требования к заемщику по кредитованию - Механизмы ипотечного кредитования