ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ, Принципы построения лизинговых отношений - Лизинговые операции

Принципы построения лизинговых отношений

На протяжении длительного периода времени экономическая сущность лизинга остается спорной. Содержание и роль его теории и практики трактуется по-разному, а зачастую и противоречиво.

Одни рассматривают лизинг как своеобразный способ кредитовании предпринимательской деятельности, другие полностью отождествляются ему с долгосрочной арендой или одной из его форм, который, в свою очередь, сводится к наемными о подрядными отношениями, третьи считают лизинг завуалированным способом купли продажи средств производств или прав пользования чужим имуществом.

Многообразие и противоречивость взгляда объясняет в основном недостаточной разработкой теоретического вопроса лизинга, и, следовательно, отсутствием единых методологических подход на практике.

Лизинг -- это способ реализации отношений собственности, выражающий определенное состояние производительных сил и производственных отношений, с которыми он находится в тесной взаимосвязи.

Лизинговая форма предпринимательства основывается на системе принципов, определяющих единство и связи общих, частных и особенных ее свойств и внешних проявлений, которые необходимо учитывать в практической деятельности.

Поскольку лизинг выражает определенное взаимодействие элемента производительного сила и производственного отношения, то он имеет материально-вещественную основу и социально-экономическое содержание. Социально-экономическое содержание лизинга определяется отношениями собственности и совместной экономической деятельности по вертикали и горизонтали, а также условиями трансформации собственности. Материально-вещественная сторона лизинга характеризуется организационно-правовыми формами производства, наймом всех или части вещественных элементов предпринимательской деятельности, куплей -- продажей имущества и условиями кредитования.

Считается, что лизинг тесным образом связан с арендными механизмами, и это действительно так. Но в деловом обороте лизинг имеет более широкую, сложную тройственную экономическую основу. Схема лизингового отношения, ее развития и функционирования может быть представлена следующим образом.

Однако следует обратить внимание на тот факт, что в настоящее время в силу существенных деформационных процессов подобная система лизинговых отношений может быть источником развития и неблагоприятных ситуаций, что повлечет за собой не решение вопроса становления сбалансированных экономических отношений, а скорее обратный процесс, усугубляющий сложившуюся ситуацию. Важно, что при реализации предлагаемой технологии необходимо выполнение условии двусторонней финансовой осведомленности основных субъектов сделки, что позволит не только квалифицированно подойти к вопросу построения отношений, но и к реализации основного принципа эффективного управления.

Поэтому выделяют ряд целевых установок при разработке и дальнейшей реализации процедуры лизинга, адекватной сложившимся в рыночной среде условиям:

    - микроэкономическую, которая определена действиями лизингополучателя и направлена не только на реагирование уже появляющихся или оказывающих негативное влияние процессов, но и на их предупреждение; - рыночную или конъюнктурную, которая обусловлена действиями субъектов предложения рынка лизинговой операции -- лизингодателей, акцентирующих внимание на величине доходности избранного по сравнению с альтернативными. Как и в предыдущем случае, следует обращать внимание не только на решение вопросов реагирования уже на свершающееся или свершившиеся события, но в первую очередь на его предупреждение; - регулируемую со стороны государства, которая обусловлена необходимостью формирования условий правового характера, способствующих оптимальному развитию лизинговых отношений.

Многоуровневое управление лизинговой сделкой представляется как:

    1. На уровне государства посредством формирования устойчивого правового фона и стимулирования тем самым развития сектора лизинговых услуг. 2. На уровне субъекта предложения лизинговых посредством формирования сбалансированной модели отношений, предвидехшийся не только учет собственных интересов, но и интерес другой стороны. 3. На уровне субъекта "получателя" этих услуг -- достижение необходимого эффекта от использования процедуры лизинга, что в конечном итоге проявляется в достижении желаемого уровня антикризисного потенциала.

Таким образом, достижение оптимального построения процедуры лизинга в конечном итоге сдвигается к эффективному управлению экономической составляющей -- величиной лизинговых платежей и учету интересов всех сторон реализуемой сделки.

Учитывая роль каждой степени в реализации процедуры лизинговой сделки, можно назначить те составляющие, на которые в большей степени воздействуют те или иные типы. Это в дальнейшем позволит сориентироваться на "узкие" места в лизинговых отношениях, расшивка которых позволит обеспечить достижение определенного оптимума.

Похожие статьи




ТЕОРИТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ, Принципы построения лизинговых отношений - Лизинговые операции

Предыдущая | Следующая